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瑞典過去10年多虧低利率政策，讓房市得以維持穩定、房價穩健上漲，但在近來面臨疫情
以及升息的波動後，瑞典房地產價格大起大落，今年房價跌幅可能擴大至20%。
《CNBC》報導，瑞典前央行總裁Stefan Ingves表示，考慮到市場「功能失調」，房市低
迷並不意外。「我一直反覆地說，家庭的債務水平太高，總有一天會進行清算，最終利率
會上升，現在利率確實已經上升。」
在COIVD-19疫情期間，由於遠端工作需求暴增，帶動歐洲房價上漲，但是在瑞典央行將利
率從去年7月0.25%提升至11月的2.5%後，根據金融服務公司Valueguard的資料，瑞典房價
自去年3月至11月之間下跌了15%。
外界普遍預期升息週期不會結束，利率最高可能來到3%，北歐銀行（Nordea Bank）估計
今年瑞典房價跌幅恐擴大至20%，當利率在春天到達頂部時，房價才有可能穩定。
心得：行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯資產管理股份有限公司董事長施俊吉公開
表明，房價上漲雖然對年輕人是負擔，但對上一輩而言，房價上漲是鼓勵，這代表上一輩
的投資，有了回報。臺灣許多公司的董事紛紛出面表態，政府制定政策時，應該要多保護
有投資房地產的人