空空永遠不願意面對的現實,
就是台灣房價長期只會漲絕對不可能跌,
政府根本就不管少子化和薪資停滯問題,
泰山、五股、二重和汐止都要攻七字頭了,
由此可證不論什麼打房政策也無法阻止房價飆漲,
這波量縮拉回之後全台房價可能就要攻七位數了
老人也不用自我感覺太良好,
你只是早出生買到低成本房產,
不要整天把運氣當實力看不起年輕人,
大家可能一樣努力只是年輕人運氣不好太晚出生
說真的現在努力讀書真的沒有什麼用,
不是四大醫藥牙電資也不是天資聰穎的社會菁英,
花大錢栽培下一代還不如把錢省下來多買幾間房子,
不然以後出社會也是當一輩子房奴還要被老一輩看不起嗆不努力
作者:
wdhouse (W)
2023-01-13 12:30:00N大已經很厲害了，為什麼不放下往前看
作者:
sakyro (to be)
2023-01-13 12:31:00會噴，快借錢歐印
作者:
k374318 (k374318)
2023-01-13 12:33:00沒有炒房繳利息怎麼付我定存的利息1個月多五千可以花舒服
作者:
yamax ( )
2023-01-13 12:34:002
作者:
jaricho (...)
2023-01-13 12:36:00三房龍口中2類
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-01-13 12:41:00所以你買幾間？
今天台股不是送分題嗎？你又賠錢囉？XD胡說，我看一堆新聞都寫房價跌了，你不相信黨嗎？
作者:
pony610 (楊小馬兒)
2023-01-13 12:54:00坐七望八啊
作者:
jc761128 (Aries)
2023-01-13 12:55:00汐止七字頭 難道是說新公館？ 旁邊老屋好像也沒人拉抬
作者:
zerobx (隨意)
2023-01-13 12:55:00自住客房貸貸30年，炒房仔3-5年就脫手高價賣又買，當然房價一直漲汐止炒到70, 台北200起跳
作者:
dati (水腦)
2023-01-13 12:58:00汐止新成屋均價還是4X啦....
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:02:00汐止現在開價都亂喊，20年開3千萬的22年底一看變成6千 XD
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:03:00台灣房價會漲成這樣是投資客跟房仲靠資訊不對等在炒不是需求大到自然漲成這樣...
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-13 13:05:00之前大大有說過台灣創業困難 投資管道稀少才是真相
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:06:00屋主委託房仲賣屋，有些價格合理的都不會上架就先找投資
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-13 13:06:00最重要是利率長期都是對房市有利
你長輩不努力 妳就要努力而已啊 不想努力就躺平阿 沒人逼妳
作者:
jc761128 (Aries)
2023-01-13 13:07:00上上輩的老人 哪個經濟起飛做實業沒大賺後買房的
作者:
jc761128 (Aries)
2023-01-13 13:08:00親戚好幾棟還能賭博敗掉 沒祖產的真的是長輩不努力
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:08:00實價登陸看到是已經賣給投資客的，你連原屋主賣屋都不知
不會找個，開價還要打個8折、5折到談吧因為人家對市場掌控度夠，不跟你廢話
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:10:00你是房仲，有個價格合理的物件，你認識投資客買得起不問?
要買就買，不會還要回去問爸媽、可以在便宜多少嗎市場就這樣啊，你誠意夠、對市場夠了解
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:11:00你才活在自己的想像世界裡，我說的都是我遇過的，謝指教
長期是漲沒錯，十年線也是向上，但現價偏離十年線太遠
直接放個斡旋金在仲介，說S級物件出現時第一時間通知預算區間、物件類似說清楚，你看房仲第一時間通知不通知你怪東怪西，不如精進自己作法看你的態度，要是我是房仲也把你排序放最後面XD所以都遇到沒有通知你啊XDDD
作者:
Skydier (噫！)
2023-01-13 13:17:00你可以精進期權能力來買房啊 菲神的故事不就擺在這
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:20:00Y兄可以繼續活在自己的想像世界裡，別人都菜雞就你買過房想像力確實驚人，在下佩服。
你韭菜los:「台灣房價會漲成這樣是投資客跟房仲」菜味隔著螢幕都聞到了XD
作者: diablojonn 2023-01-13 13:23:00
我台北捷運旁200公尺700套房一樣可以住阿
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:23:00所以沒有房仲跟投資客台灣房價還會噴成這樣? 鬼扯請適度
果真菜…那你家原價出售啊當初購入價，原價出售啊。看你爸媽怎麼回你
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:24:00到現在還有人唬爛沒有房仲跟投資客聯手炒房的鬼話，服了
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:25:00你看看，急了就沒邏輯了，沒人說房價不漲，是不會這樣漲
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:26:00歡迎你往上回去重看，就說你活在自己想像世界裡吧
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-13 13:26:00房價真的有跌阿，超短線抖一下，長期走多沒錯啊
作者:
Kewseq (Ewelst)
2023-01-13 13:27:00長期漲前提是持續通膨日本也沒想過1989年後房價腰斬、日經30年0報酬總之嘛 投資自己做好風控
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:28:00所以熱錢流進來炒房，熱錢進來不算投資客? XD
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:30:00你把房地產當成投資獲利標的就算投資客了啊兄弟。
一堆人前兩年股市賺大錢來買房？ 都是投資客了阿 XDD那照你說的 你自住賣房賺錢都是投資客阿 笑屎
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:31:00買房自住沒問題啊，買房地產當成投資獲利標的還不叫投資?
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:32:00就問你買房的心態是為了獲利還是自住咩 看你自己老實說囉
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:34:00投資客避稅的操作講成是自住想換屋 XD 你敢說我敢聽
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-13 13:35:00聽說溫仔圳是凹陷區不去看看嗎
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:35:00買屋花1-200裝潢放兩年避個稅就加4-500出售的操作誰不懂?
阿原來買房自住 5年左右換房的都是要避稅啦 哈哈哈哈哈
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:36:00投資就投資，炒房就炒房，這麼怕人講喔? 都合法不是嗎?XD
不是啦 要是真的有這麼讚的投資標的 為什麼不信貸下去還
笑屎 講輸就說人家氣極敗壞 老招了啦 哈哈哈哈無知只會放大絕阿 哈哈哈哈
作者:
GYGY5566 (甚麼居歪大聲說)
2023-01-13 13:38:00看到推文腦多的言論我就安心了
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:38:00隨便你想像，房仲跟投資客聯手炒房就事實 XD
阿事實就事實啊 又沒人說不是事實 你無知也是事實啊
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:39:00看到兩位各種只挑想看的地方講，實在很累 XD
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:40:00喔~ 事實就事實，那講出事實怎麼會無知，就說你們逗趣吧
不覺得逗趣，只覺得你很可憐逃避現實到這種地步，把房仲投資客當作自己失敗藉口
但台灣房價漲成這樣 不是都投資客和房仲炒得 懂嗎 無知的人
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:42:00你們都同意房仲聯合投資客炒房是事實，但講出事實=無知XD
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:43:00你們懂炒作的解釋嗎?沒有炒作不會井噴，正常漲幅不是這樣
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:44:00上面全部重新爬一次吧，建議兩位重修邏輯。
你看看 無知的言論又來了 沒有炒作不會井噴XDDDD哈哈哈哈哈哈哈
房地產也是一樣 計入 東京市區 加租金 投保也是不低的
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:45:00Y兄的邏輯真好笑，口袋深才可以說房價被炒作? XD
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:46:00都量化緊縮了，熱錢沒來我怎麼炒，邏輯真差。
房價沒人炒作不會井噴XDDD 那不就年年炒年年井噴
你看看 熱錢沒來怎麼炒 阿熱錢哪來的熱錢哪來的阿 解釋一下嘛他等下會說 熱錢是QE來的 信不信
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:48:00熱錢哪來還要我教你= =?
阿所以熱錢來 房價就會噴 因為只有投資客和房仲賺到熱錢是不是XDDD
作者:
GYGY5566 (甚麼居歪大聲說)
2023-01-13 13:49:00作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:49:00熱錢人人都能賺，但又不是每個賺到的都會投入房地產= =
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:50:00你賺到熱錢，把獲利投入房地產追求更高獲利，這就是投資
不用你宣揚 ptt很多人知道我 嘻嘻唉唷 當我的小粉絲 嘻嘻
作者:
GYGY5566 (甚麼居歪大聲說)
2023-01-13 13:51:00呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:51:00投資炒房怕人講，搞不懂有啥好怕，又沒人會對你怎樣 XD
作者: c132908 2023-01-13 13:52:00
高雄真的會跌，完全沒實力要怎麼撐房價？連gg都救不了的地方
L大還是搞不清楚重點「台灣房價（會漲成這樣）是投資客跟房仲」
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:53:00兩位的邏輯不就是，講出事實就是無知:P 那我還真的無知XD
投資客跟房仲根本不是主因接下來法令下來，看房價會怎麼走吧
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:54:00真要嚴格說，還少說了一個建商。預售屋動不動就說完售
建商都不蓋房子，沒有供給？你確定你自己在說什麼嗎？麻煩先爬文，有基本概念再來討論
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:55:00那是現在跟未來啊，我們不是在講這兩三年的漲勢原因嗎?
這兩三年漲的原因很簡單啊 就是錢太多 大家太有錢欸 阿不是有小粉絲要幫我宣傳 跑去哪了
房地產連東京最慘泡沫化30年回歸都有年化5.3%試問在好地點下本多會輸嗎？擺著在等下次QE 會噴到哪裡？這是稅後喔
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 13:59:00H兄，你這說法只是看結果，炒作這行為也是要看過程的。
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:00:00好似我一戶150萬掃了林肯大郡好幾戶，我賣250被秒殺，
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:01:00我接著還會250? 當然350、450賣啊
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:02:00賣得掉我就一直加 然後這些東西照正常可能10年才+100
阿所以你想表達什麼？ 人家賣250秒殺 我不能賣300 400？阿就有人買阿 不行喔？
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:03:00大家有錢買 那也是買到我炒作過的 他買了再加價賣也是炒
四川路來看 靠近府中 有誠品 亞東醫院也有誠品，然後中間有愛買旗艦店，再來還有剛剛說的那個
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:04:00可以啊 沒人說不可以，但是這就是人為炒作，非自然漲幅不是因為周邊開發有成，人口增長之類的自然漲幅
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:05:00林肯大郡知道吧 汐萬路很偏僻那裏 那邊要+100基本很難
圖書館也是很好的 就業是amazon google 遠東相關 信義路上有中華電信中心 捷運是府中+亞東
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:06:00但是透過廣告、話術，很容易讓人覺得那邊可以投資獲利
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:07:00如果你傻了的話就很自然，降本逐利才自然 XD
漲不漲不知道，我肯定的是 最近如果回檔也輪不到這區塊回檔
對啊 所以你家房子可以便宜賣 讓買你的房子的買家很自然阿 哈哈哈哈
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:10:00H兄 你剛不是演買家嗎? XD
我很確定的是今年Q2後 65從新店到板橋會塞車塞爆
你覺得漲幅大就是炒作？ 我不覺得阿 我覺得是自然漲幅阿
作者:
mfky2001 (我愛tea)
2023-01-13 14:14:00五股七字頭？我蘆洲賣你七字頭要嗎
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:15:00以結果來看，有成交就是有人願意出那個錢買，那個叫有市
作者:
geniusw (silence)
2023-01-13 14:16:00台灣不可能跌 不會跌
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:16:00有市場接受度，不代表那種漲幅就是正常的。
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:17:00H兄那是你覺得啊，如果多數人都覺得自然，政府又怎麼會管
64的話 除非 10點後的啦 不然塞爆還可以更塞喔
作者: gn02297273 2023-01-13 14:19:00
投資客是房價上去的問題之一，但是不是唯一，也不是佔比最高的。
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:19:00那就是炒作炒過頭了，沒有市場接受度了咩
沒炒作阿 就那陣子剛需都進場了 買完了該買的都買了 剩下的沒錢買 自然市場就會冷了 不是很正常
作者: gn02297273 2023-01-13 14:22:00
舉個例子，房子成本100萬，蓋好賣110萬，接著隔壁老房子就開110萬，下一次賣價只好變成120萬。
你大概看看有沒有近年新的公司 進去附近 還有商場 加上周圍人口
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:23:00如果剛需都沒了，現在哪來的居住正義可以吵= =
台灣房價持續漲最大的原因就是 沒人想便宜賣 這才是主因
作者: gn02297273 2023-01-13 14:23:00
就問如果可以高價處理，誰願意會把自己的資產便宜處分掉的？
作者: gn02297273 2023-01-13 14:24:00
然後自己爸媽的房要高價賣，自己要買的房不准漲價，怎
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:24:00GN兄你說的沒錯，台灣另一怪現象就是中古屋會追新成屋價
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:25:00沒人想便宜賣，這個是對的，那讓中古屋主有自信開高高的
所以你別買啊 房子價格亂七八糟 你一輩子別買 離開房
沒錢就買不起 不就是這樣 多簡單就你賺的不夠多而已
沒市場接受度自然就會降價了 不用你擔心kuso這麼直白XDD
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:27:00對啊，沒錢就買不起，但是有錢也不會想買在高點啊 XD能買在1600，為什麼要買在2000?
阿人家有錢就買在高點阿阿人家覺得沒差那400萬阿結果你連1600都買不到 過幾年變2400版上魯空就是這樣XDDD
1000不買 說要等800 結果等到最後變1400
作者: MintTW (：）) 2023-01-13 14:31:00
一樣的錢去越南泰國菲律賓過的很舒服
作者:
peter8 (小ｐ)
2023-01-13 14:31:00你說的對!但是你怎麼有空po文?買都來不及了不是嗎?
作者: gn02297273 2023-01-13 14:34:00
其實也不用擔心，建商開發商跟投資客也不是白癡，這裡賣不到120他不可能用120跟你買，價格會上去就是代表有人要接手，這次修法的目的就是避免讓讓投資客自己炒作上去泡沫破掉，破產倒閉大量房源流到銀行法拍增加社會成本跟異常房市波動。
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2023-01-13 14:34:00栽培下一代和買房可以同時進行呀
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:34:00我不認為看空房市有啥問題XD 看空就魯的邏輯也不太懂
投資客才不會傻到自己炒上去互換手好嗎XDD都馬是拋給剛需
作者: gn02297273 2023-01-13 14:36:00
投資客也有蠢的啊XD，總是有人要當那最後一個
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2023-01-13 14:38:00每個月都要看這些嘴硬反串仔崩潰
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:39:00買股票都會賠錢了，看錯房地產走勢是甚麼很嚴重的事嗎?
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2023-01-13 14:39:00送分題也看不懂，你確定要去股票市場當韭菜？
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2023-01-13 14:40:00房地產低點沒有買到，股票又賠掉，不要每天扯什麼運氣好，投資組合分散OK？頭腦不好的人買房地產
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:40:00我從頭到尾反應都不大吧? 大的是幾位一口一個人身攻擊的?
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:41:00然而現實情況 比較像我戳一下 好幾個跳起來 XDD
阿就等美股開盤阿 不然沒事幹不戳空空要做啥？你告訴我啊告訴我要怎麼戳你才會更好玩啊
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:44:00你們反應更大一點，就會更好玩 :P
阿推文又不用成本XDD房價漲的早都賺進口袋了 只有魯空只能在版上被笑阿
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:46:00因為自住影響不大，住個10幾20年，蛋殼區都能撐到變蛋白
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:47:00看你們喊魯空喊的爽，魯空的定義是啥?
魯空定義就是 買不起房有又希望房價跌的人 這樣可以嗎
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:48:00喔? 原來沒投資房地產賺到錢的就叫魯空嗎? 終於懂這詞了喔~ 那有房又希望房價跌的叫啥?
那叫假掰 不然你實價5折賣我我就信 嘻嘻網路人設咧 有房希望房價跌 笑屎
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:50:00錢夠不夠這個看標的吧，買得起住宅但是買不起大商辦
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:51:00對啊 自住有房 現在希望房價跌讓我買商辦啊
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-13 14:52:00有房希望房價跌 怎麼不可能
那你自有住宅可以先便宜賣我阿 等房價跌了你再買商辦阿
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:52:00看來上面幾位只會買住宅 (無奈
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 14:53:00所以我看空希望跌啊
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-13 14:53:00存房族 跟 存股族 意思是一樣的
錯了 是希望 買了後股息增加更多然後股票不要漲這才是村姑真心
什麼叫越跌越好？ 那你可以去買 HTC 阿 不是超棒的嗎
從1400 跌到現在 是不是好標的 ， 來秀秀對帳單買宏達勇者？
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-13 14:58:00台灣房市又不是沒修正過，就是乖離過大 ，始終要回歸均質
為什麼空空會有錯覺？買房的就不買股？說一些奇怪言論XDD
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-01-13 14:58:00房東有人情味便宜租你（X) 房東不會算所以你佔到他便宜（O）不要得了便宜還到處嚷嚷好嗎
那個喊均線的你時間有拉長到30年嗎？或更長如果沒有 你說的均線就是錯覺
那2022年12月的可以嗎貼出來你要有什麼表達？1月才一半還沒過，就要人貼2023？
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2023-01-13 15:17:00N姨 該放下了
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-01-13 15:17:00剛才有個說房東有人情味不漲房租的推文消失了…房子有問題找房東呀，寫在這裡也沒人能幫你
這白天的晚上另外還有我看房地產多 懂嗎這些國泰的而已還有一金的也是早晚最近比較閒而已
你缺一套 Vicuna的西裝你這兩天賺得應該夠定制一件 花下去兩周
這些資本是按資產正常比例做的 風險投資部位正常是多少自己想懶得說了BTW 一般證券戶而已 從沒操作期權只做大盤正反最多兩倍就ETF沒在碰個股的
作者:
Expend (DEITY)
2023-01-13 15:40:00地球要撞彗星了啦
認同 真的很多老人明明能力跟屎一樣只是生對時代 運氣好吃到紅利就在那邊整天嘴年輕人不努力 下流老人無誤
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2023-01-13 15:44:00
PTT自稱年輕人的不都30幾快40
作者: y7moremore (WN) 2023-01-13 15:49:00
持有成本跟免費一樣 怎麼跌
之前在房版到處罵人老頭的 結果 到處比都大一輪到半輪以上
作者:
stevelovkaka (Face Sun, Shadow Behind)
2023-01-13 15:59:00有道理
作者: kyova 2023-01-13 15:59:00
笑話，這裡很多不到40歲的。魯空老人才多吧
作者:
Kewseq (Ewelst)
2023-01-13 16:04:00作者:
opopkc (焗烤布丁)
2023-01-13 16:07:00汐止7字頭...你活在那一個平行宇宙，你汐止要幾間我6字頭賣你好不好？
作者: dream77125 (ddman) 2023-01-13 16:08:00
快點all in
醒醒啊 別做夢了 要全台兩倍價格才有的數據美國次貸和台灣計算比例的話 二胎融資要現在20倍以上然後法拍數量需要倍率更高再來房貸總人口比例也不夠醒醒啊還在講泡沫貸款人口比例太低了啦
作者:
machiner (Qaz專貼優質文)
2023-01-13 16:14:00炒房仔的掙扎
作者: oxoxx (oxoxx) 2023-01-13 17:39:00
房子又不能放空，大都看戲的吧
作者: balgi (波吉) 2023-01-13 18:41:00
真假 那這樣現在不就是進場的最後機會！
作者:
WWIII (東邪西毒)
2023-01-13 21:13:00屏東一坪一百萬 台北一千萬 別不信
絕對不會跌?你這麼肯定習大大不會跟布丁一樣老年癡呆?
作者:
sinted (１２０６工管之夜)
2023-01-14 00:38:00對，但是這是惡性的，就像癌症細胞沾沾自喜自己贏了一樣，反正到時年輕人住不起房關我屁事對吧。反正台灣也是炒房之島。大家能出去就出去吧，避免下一代成為這些人的奴隸
作者:
sdada (superwet)
2023-01-14 20:22:00新北8+9都70萬、竹北科技+生醫鐵定100萬以上
作者:
court (尼洛)
2023-01-16 01:55:00不用特地發文吧
作者:
popscott (累死我了＞＜)
2023-01-16 09:36:00汐止70是基本的,住在未來信義計畫區旁+工作機會爆多未來的新預售很難低於45