[請益] 房貸審核問題 Keanuwei PTT批踢踢實業坊

[請益] 房貸審核問題

作者: Keanuwei (拿靠雞奴李維) 2023-01-14 10:54:19

請教各位房市大神
小弟購買的預售屋即將於今年7.8月左右交屋
原本預期到交屋後身上大概會有一百萬的存款
但一些因素，導至到時身上大概身上會只剩3.40左右.
先附上經濟能力
小弟月薪大約十萬
預售屋總價：1380萬在林口
這樣到時房貸會不會貸不過，或者貸不到8成嗎？
本身是想貸85成來裝潢.
怕身上存款太少會影響房貸審核..

作者: aa00788 (小Lee) 2023-01-14 10:59:00

貸十成都算得過

作者: tswen (T-swen) 2023-01-14 10:59:00

這收入應該貸得到

作者: msty (Ting) 2023-01-14 11:04:00

貸款是跟每月現金流有關，不是目前有多少現金有關貸不到用自有現金貼缺口，那才會跟目前現金有關

作者: hololive45P (MIKO-MIKO-MI) 2023-01-14 11:34:00

貸款又不看你身上有多少錢，只看你的現金流

作者: lee1023 (魯夫子) 2023-01-14 11:55:00

我的只看去年報稅資料連存摺都沒看-.-

作者: junior020486 (軟蛋頭) 2023-01-14 11:56:00

感覺沒什麼問題吧

作者: kayhung8211 (Kay) 2023-01-14 12:00:00

總價1500以內的一般都看公司跟每月金流高總價的反而不會看資產都好幾倍隨便借都有

作者: panzer1224 (panzer1224) 2023-01-14 12:45:00

可以啦輕輕鬆鬆

作者: Tatsuya72 (Tatsuya) 2023-01-14 17:35:00

如果沒啥特殊狀況8成很穩啊

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