包銷基本上就算建商自售，賣員工，保留等都要付服務費5-6%，可是如果銷售差一戶都沒
賣掉，包銷公司要全買下
如果超底在另外拆
其實應該講簡單點包銷就是批發給廣告公司
賣多少成本多少你的事
代銷就幫你賣蓋接待中心，廣告費，水電等
再請3%上下服務費
案場 專案 工讀生 跑單底薪獎金就看怎麼跟建設公司談
一般來說就是便宜3-5%
至於你看到高價差
多半合建地主戶
我土地賣你3000萬，我在跟你買3000萬房子
會以當時談的時候的價格換算簽約
一個都更案談了五年
5年前市值1000萬公寓，換3000萬房子
當時就會公寓3000萬賣給建商，在跟建商買3000萬預售
5年後3000萬房子變3600萬，實價登錄還是3000萬
早鳥vip有的前後也會差10%，我買東騰界就差超過5%