之前炒台中 都買在七期 經貿 5期 南屯等 中心地帶
未來少子化
台中除了這幾個地帶以外 還有搞頭嗎？
例如
北屯接近大坑一帶 或是沙鹿 或是太平大里
這幾個地方是不是少子化發酵後 會死最慘?
就像日本鄉下一樣 房子不會漲?
台中難道只剩 西屯南屯經貿園區 有搞頭嗎?
桃園感覺題材遠比台中多 桃園的優勢在於可以和大台北地區融合
太平 大理 沙鹿 北屯接近大坑 這些地方 未來戶數減少後 房價是不是準備蕭條了?
作者:
Skydier (噫！)
2023-01-19 18:50:00雀食 塊陶
台中房價噴成這樣，肯定有遷都內線消息台灣高譚市不是叫假的八大賺錢跟賺水一樣未來房價可媲美台北信義區
雖然台中一副想遷都，但是我也不會身家壓台中房市 顆顆
作者:
aqs2156 (poi~)
2023-01-19 19:05:00外圍的苗彰投先擔心吧，還輪不到台中擔心
作者:
MixBear (米克斯)
2023-01-19 19:13:00台中問就是買 用來炒房的
認真回答台中非常難跌，你說的沙鹿有藍線話題，還有北屯、太平、大里有74經過，看看74最近有什麼新聞吧！
全台最多重劃區空地的地方，然後中部企業主都愛跑來炒房，然後套牢後續北部下來的白癡。目前不適合進場，因為空地太多炒太高了。等過個2-3年進來撿便宜啦。就像你說的，沒有台北外溢效應，後面的支撐很有問題。七期套死一堆北部的白癡。
作者:
poz93 (jaien)
2023-01-19 19:17:00遷都是一直有一派想做 但影響力不夠大
桃園光捷運一堆線可以接入大台北地區的軌道就有得炒了
現在很想炒水湳，可惜北部人吃過一次虧就不肯你玩了，中部企業主也不是白癡。目前就建商努力找白癡中，不過應該會永遠看好個30年
桃園之於北市就如同拿台中跟台北人說高雄很遠台中比高雄近多了，其實都是一個遠字
遷都別想了，會比捷運橘線還不可能大量月薪3-5萬年輕人口遷入是能怎樣？？
如果台灣走向日本那種模式 巨大首都圈 那桃園真的會起飛趁現在基期低可以入場
認識我非彰化人，但認識超過五個資產破10億的彰化企業家買7/8期的，不過幾乎都十多年前就買了
桃捷未來好幾條線會和北捷接合 例如棕線會接入新莊線
作者: cccmn 2023-01-19 19:25:00
台中最神奇的就是明明沒重大投資建設 但總是有熱錢滾進來看之前七期九億多的地買家是彰化的某公司
所以我才說水湳根本炒不起來，七期一堆買家彰化來的，近期是買商辦。人家根本對水湳0興趣。
光74就可以讓房市高潮真的很神新北一環64 65 國1國3 直接被無視結果14期新推案硬要高於二重 好屌高譚市地下八大經濟真的不是蓋
彰化老闆愛買7/8期的原因是因為到彰化辦公交通真的方便，而且住七期生活方便，一堆還順便幫小孩子再買幾間。
作者: zx2751206 (ff) 2023-01-19 19:29:00
菜逼八，洨太平某重劃區國中小還爆滿，塞爛不夠讀
台中重劃區打腫臉充胖子的啦，你看水湳的搞笑就知道。2022進去的未來幾年一定會被埋掉。
作者: korgh413 2023-01-19 19:33:00
沒錯別來台中
桃園最大問題在於交通規劃有夠爛，爛到出汁。不然位置真的不錯
作者: LMGlikeshit (拉米糕喜歡安打ˊ_>ˋ) 2023-01-19 19:37:00
想炒桃園別牽拖台中了，差太多今天74有重大事故，不要貼今天的呀
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2023-01-19 20:05:00台中聽說就是中小企業富二代大本營啊！黃賭毒產業鏈超夯全台灣中南部最香的台女都在台中市XD
台中吸引整個中部人口vs桃園如何吸引大台北的人口？
看看台中的人口增加量比桃園少這麼多就知道了桃園可以吸引全台灣買不起雙北房的北漂仔現在的趨勢是 買不起台北的就退到新北 買不起新北退桃園
作者: kyova 2023-01-19 20:18:00
台中就是把中台灣人口全部吸乾阿... 周遭縣市沒希望。桃園目前基建應該不如台中吧。但也沒啥競爭關係。
人潮退到桃園 還可以加快桃捷的建設速度桃園通勤台北的人口很多 目前的交通已經負荷不了
台中就鬼島，所以你還不趕快移民，還在那想說哪裡發展幹嘛？柬埔寨很有發展性的
有 未來十年 一樣的錢 你買台中跟買桃園 投報率不同機會成本
你應該想的是趕快跑，到國外去賺錢，然後等崩盤的時候再回來台中掃貨。那時候一間房只要美金1元還不是隨便你買
台中重大建設多跟少也影響不大，地理獨特影響他就只是吸引整個中部人口
南投苗栗都北飄了 誰在中飄 台中人口增加率遠輸桃園桃園一年淨移入增加2-3萬人 台中呢?
看投報率怎麼不買台南高雄？看投報率就買老公寓改套房更高呀！桃園跟台中一樣是南部呀！比什麼比
作者: kyova 2023-01-19 20:44:00
是拿台北高雄比才覺得沒啥重大建設嗎... 跟其他比起來台中算很好了好嗎...
你自己要出租就去吧 我只玩增值 未來10年 台中沒戲了首都圈發展下 桃園捷運絕對會蓋比台中快很多捷運通勤雙北在桃園已經是硬需求
作者: kyova 2023-01-19 20:54:00
增值不清楚。自住我覺得目前台中比桃園好。通勤很累，還不如雙北買老破小。買桃園自找麻煩。
203X年後 全台戶數減少 台灣會走日韓模式 首都圈獨大
作者: kyova 2023-01-19 20:58:00
我實在不覺的桃園那樣能跟日韓的首都圈類比。除了少數地區其他根本是不相干，獨立運作的。
作者: kyova 2023-01-19 20:59:00
中間斷成那樣。倒不如看青埔或航空城本身發展如何。那也幾
作者: kyova 2023-01-19 21:00:00
十年了。那個通勤時長會讓人崩潰吧...
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-01-19 21:09:00被洗出去的
作者:
buike (chico)
2023-01-19 21:11:00洗出去還是要有地方住還是想買新房啊
洗出去還是要回雙北上班 因此必須加快首都圈軌道建設中壢到台中市中心 開車不塞車半小時就到了 會覺得慢是塞車
作者:
josh0114 (small)
2023-01-19 21:16:00你還是太年輕了......
作者: rumblefish (我要讓你更幸福) 2023-01-19 21:19:00
幹嘛不直接發一個捧桃園的標題…
戰地區有什麼意義XD，我只關心台中離新北多少價差其他縣市就去玩自己的，要說增值我覺得高雄最有除了新北牢牢吸附在北市旁真的很兇，其他都叫做超遠坐桃園捷運到北市...那怎麼不說高鐵台中到北市
然後桃園發展性比得過竹北嗎XD，對台北人來說一樣遠
作者:
zxc90376 (你的屁眼有枝大長槍)
2023-01-19 21:29:00台灣不大可能像日本一樣只有首度圈吧，光產值日本東京屌打全國，台北+新北搞不好還輸新竹
作者: goodjop (goodjop) 2023-01-19 21:33:00
從整個台中市地圖來看市區+沙鹿梧棲大雅豐原潭子太平大里烏日加起來 都市重劃的面積真的很大
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2023-01-19 21:35:00
台中發展需要桃園人擔心？
感覺原po對台中不太熟有空來逛逛呀！連鳥太平也變得不一樣了台中遍地開花、任督好幾脈被打通
作者: goodjop (goodjop) 2023-01-19 21:40:00
目前都市發展就是以大甲溪以南 烏溪以北
作者: goodjop (goodjop) 2023-01-19 21:42:00
看中科沒有XD 台積電二奈米廠區要動工了~
光台中的薪資早被3e哥酸10年以上了，結果誰被打臉
什麼文組啦！商組被你視而不見別講工作啦！台中薪資被酸很久了就像少子化被空仔嘴很久一樣
不是啊 中部地區高資產族都在台中置產 那台中均價怎麼才跟桃園差不多 根本沒比較高XD
作者:
zxc90376 (你的屁眼有枝大長槍)
2023-01-19 21:47:00文組==文組高薪怎麼可能買桃園，我哥CFA買板橋都被笑了，他同事一堆人連板橋都看不上了還桃園
作者: goodjop (goodjop) 2023-01-19 21:49:00
XD 你要不要先去查一下 台中有多少推案
作者: goodjop (goodjop) 2023-01-19 21:50:00
以後 推案變少 價格怎樣 不好說
你去查查74環內的西屯、南屯、北屯14期房價多少了，
薪資除了竹北我認輸，其他...請問有差很多嗎XD然後台中一大堆不能講的錢太多的，必須消失的錢...
作者: goodjop (goodjop) 2023-01-19 21:53:00
最簡單的 台中好事多 新光三越的營業額去查一下就知道了
八大行業才佔台中就業人口多少? 攤販那些哪個縣市都有
八大行業會去登記就業人口哦，你傻了嗎XD八大行業興盛有一個好處，很多有錢人就喜歡在附近
作者: tc1988 2023-01-19 22:00:00
不懂不要吹，先買個10間再來發文，謝謝
作者: kyova 2023-01-19 22:05:00
桃園道路和都市規劃底子爛，要等大規模新區域，很久。
作者: kyova 2023-01-19 22:07:00
桃園的服務業或餐飲應該遠不如台中。通勤遠到一定程度根本
倒也不是桃園好 未來就是首都圈獨強的時代 首都圈以外都
作者: kyova 2023-01-19 22:08:00
高雄的基建、規劃和服務不差。只是就業還要再加強。
作者: kyova 2023-01-19 22:09:00
地形就跟日韓差太多了。關東大平原是台北盆地能比的嗎
作者: kyova 2023-01-19 22:10:00
你應該是要去台北市吧。通勤時間不塞車??
說真的台中要注意跟新北的距離啦...太近沒吸引力了
作者: kyova 2023-01-19 22:12:00
你長年通勤過再說吧... 很多桃園人其實最後還是直接買或租雙北。但老實說跟台中或其他縣市啥關係?? 真搞笑...
作者: kyova 2023-01-19 22:13:00
你乾脆說淡水大爆噴
桃園政府忙著蓋軌道 就是要應付長期通勤需求啊靠客運通勤塞車很累
作者: kyova 2023-01-19 22:14:00
新板如果有夠大的腹地，我是覺得最終會破百。台中7字頭我也不覺得很扯。因為你就不可能住板橋通勤台中。
作者: kyova 2023-01-19 22:15:00
新北就是依賴台北市。有些區域本身機能環境未必贏台中。都市規劃和道路、其他基建就是有差。
k大我是針對投資客心理XD，7X台中我就暫時不奉陪了
台中都預售炒作而已 七期很多新古屋 每坪才30幾萬
作者: kyova 2023-01-19 22:17:00
當然~ 我個人也是優先看低基期和轉機題材。自住要爽就砸錢買台北市阿。板上一堆閒閒不用工作的。
台灣走向日本 首都圈獨強 大阪的房價長年平盤不太漲
台中未來直接接上北京台中快速道路房價上看200，現在進場爽賺130
作者: coonash (庫耐) 2023-01-19 22:47:00
桃園捷運被鐵路地下化拖累 通車至少2030年後了 不要被騙而且桃園搭捷運到台北半小時可到? 少來了綠線接三鶯線進台北市區起碼1小時起跳
作者: octaplus 2023-01-19 22:53:00
桃園是理所當然的人口政策重點區，也很有fu糗，但純噓這篇假討論台中真自嗨桃園，再怎麼首都圈你頂多當千葉，戰大阪名古屋幹嘛？
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2023-01-19 22:53:00
我覺得不用吵 應該兩邊都要買 海平面上升就剩這兩個還在
作者: coonash (庫耐) 2023-01-19 22:54:00
順便再補充一下 桃園棕線根本連交通部的綜規都還沒過三鶯線環評也沒過 說桃園捷運蓋得很快?? 天大的笑話
作者: goodjop (goodjop) 2023-01-19 22:55:00
看他的推文還看不出根本是來亂的?
作者: coonash (庫耐) 2023-01-19 22:55:00
三鶯線延伸
七期新中古屋有分等級的，爛的裡面奇怪租客一堆怎會有價值…但好的建商根本買不起，落差太大，七期本來就不是投資客的地方，不如說七期是有錢人炫富的商品還比較實在，真的投資客都買在北台中比較多，畢竟當初單價夠低總價也不高，說七期投資客斷頭的人根本不了解台中吧
你真的懂台中？北屯接近大坑叫廍子，中國醫正在蓋、太原有東西向74閘道，74接國四已通車、明年接國一有望完工，現在廍子里為全台中人口最多的里.你說少子化影響？你有生子年你不如先擔心中共飛彈打過來吧
講一堆結果均價就跟桃園差不多 笑爛了有匝道也能叫利多 XD
作者: octaplus 2023-01-19 23:40:00
抬槓仔回家自己笑爛就好，別裝桃園人討罵了
爬文一下反串黑桃園喔…洗文章…Q一下 原來是洗文章，順便引戰黑台中桃園，結果不是台中桃園人…
作者: mchotdoggy (mc熱狗有嘻哈) 2023-01-19 23:59:00
就來抬槓而已，陪這咖浪費時間
南部人引戰北部首都圈跟台中…，傻眼一堆人被釣到Q一下就知道了
薪水就不是房價的重點 資產才是台北薪水高也沒高到可以支撐那個房價都是靠家裡
哪裡有說我是南部人 XD台中搞一堆建設 結果均價跟一堆重大建設都還沒好的桃園一樣
作者: Arashi0731 (狂舞) 2023-01-20 00:32:00
別74了，每天上下班跟停車場沒兩樣
作者:
applebleed (Dream of Beijing)
2023-01-20 01:14:00講幾遍了 台中就74內 跟74外的差別
作者: bb031v2k (NOIN) 2023-01-20 01:45:00
全都跌價大家都買的起不是很好 不要只是妄想漲到外太空我台中人我不希望房價一直漲
標題跟內文問台中未來性，然後版友回了之後你就一直表達反對然後表示桃園才好？？？ 不懂欸那這樣幹嘛發問，直接開一篇說覺得桃園絕對比台中好的文就好喇
詐騙天堂，薪資沒有天花板又不像竹科隨景氣波動！台中黑色產業鏈未來不可限量啊！
桃園破e豪宅有幾戶？比台中多嗎？高價住宅哪邊比較多呢？你是想比什麼照你要這樣比布魯克林未來性應該比洛杉磯好才對囉？
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-01-20 03:22:00台中跟桃園未來都會是重點發展地區，南部南高屏會沉淪台南高雄都沒辦法集中資源起來共榮了，再加上小英又投入大量資源在屏東，三個和尚沒水喝，也沒優勢產業和經濟
作者: k798976869 (kk) 2023-01-20 03:30:00
除了七期之外 都還一堆空地的地方 沒搞頭
作者: kyova 2023-01-20 04:22:00
南高要共榮啥= =都能各自發展了。是中台灣本身單極化。說沉淪是在搞笑嗎... 那苗彰投雲該說什麼...南科和高雄港、鋼鐵石化等等打不贏台中嗎，笑話...論稅收高雄已經超越新北變第二了。南科本身佔據3 5奈米，後續還要擴建。中科是跟竹科分2奈米3奈米全開到跟5奈米產值相當，那南科可能也跟竹科不相上下P8 P9一路開到P12。再加上三期 區段徵收難道是作假的嗎...Imec的技術藍圖，後面還有6個世代要發展阿...都還沒說楠梓、橋頭、路竹、沙崙耶...
人口就是往城市移動啊！你說的都是圍繞台中市的衛星城市，哪有什麼鄉下問題
大過年要到了，被抓包還故意轉移注意力引戰台中桃園，希望你今年順利…羨慕北部跟台中的發展嗎？ 也不用這種下三濫手段，引戰失和Q一下這位啦，分身來引戰而已…
作者:
bfh (飛來橫禍)
2023-01-20 13:42:00引戰不可取
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-01-20 13:47:00所以台中你買哪? 水湳喔?
作者:
yiyin330 (L*VE westwroth miller)
2023-01-20 15:39:00看了有些id講得話就可以直接黑了，以免往後礙眼