※ 引述《NovaShin ()》之銘言：
: 在房版這一年多下來
: 以及在業界這麼久
: 資本市場上大概有三種人
: 先行者：類似ceca，s264等置產客
: 我不說投資客的原因
: 是因為他們買賣時間不會太快
: 通常資產會漲到一個部分才會處置
: 而先行者具備的條件
: 就是要"先出生到這個世界上"
: 要是晚出生自然不是先行者了
2020之前買房的，都有賺到這波上漲，或者說是避開這波通膨
ceca、s264或骷髏大等等，大家持有的物件金額其實都不大
1995以前生的一個人買得起都不為過
即使金額高一點的，積極有辦法的人一樣買得嚇嚇叫(這族群也是會教訓魯蛇的族群阿)
: 先行者的優勢就是地盤還沒被搶光
: 如果有洞悉資本社會遊戲規則
: 就可以先行搶奪資源
: 然後大者恆大越吃越大
: 一般人對先行者自然會有相對剝奪感
: 比方連橫，連戰，連勝文
: 某方面也算先行者
: 因為他們清朝民國就開始有資源
: 甚至連遊戲規則都是他們寫的
: 但先行者有些只會自己爽
: 有些會上來跟你講他怎麼做
: 這個社會最困難的就是經驗
: 經驗大多要自己碰過才知道
: 經驗是非常值錢的
書本寫的就是別人的經驗
一樣一本書，能從裡面得到多少也是看個人
所以不能怪別人阿
傳說中的聖經"富爸爸窮爸爸"，怎不去翻一下呢？
(抱歉我也沒看過，哈哈)
別人實戰分享的文章那麼多，會看的就是會看，不看的就是不看
人生就走上不同道路
不過我還是要說
要會動腦比較重要
不會動腦的人，在哪個時代都無法成為先行者
以前買土地那是多蠢的事情啊
做實業賺錢才是真的
現在只是因為不動產上漲才那麼多人眼紅
但你一定要相信
把這些廢物丟到那個時代，它們也不會去買不動產
它們只會眼紅那些當下賺最爽的人而已
: 有人願意分享其實真的要報著感激的心來看
: 追隨者：類似我，或是其他看了文章的人
: 我最早在路邊做過舉牌，派報，就是想賺錢
: 後來發現房地產金額大獎金高
: 後來進入業界，進而發現房地產遊戲規則
: 然後努力作業績，努力買房子
: 說真的，我自己唯一換約的一次
: 就是當年買淡水被家人罵賣掉
: 後來轉買樹林就住到現在
: 我從來沒有跟其他代銷或是投資客一樣
: 短進短出，一部分是我不喜歡這樣
: 一部分是每個人的生長背景都不同
: 未必有錢讓你買來買去
: 追隨者沒有先行者的時間與資源
: 但還是可以在資本金字塔的中間
: 取得一點資源
: 偶爾學學怎麼跟銀行交涉
: 偶爾學學怎麼看重劃區跟房子
: 追隨者永遠追不到先行者
: 除非又遇到2020這種資金行情
: 財產重新分布的機會來臨
: 但來臨了之後
: 也要你有足夠的本質學能才能掌握住
: 如果沒掌握住，就要在等機會了
: 相信這邊也有很多網友是屬於追隨者
: 尤其2017`18`19有上車
: 雖然晚了點，沒有如當年阿扁時期
: 免頭期款就能買房，還可以貸出裝潢費用
: 但相對的跟現在房價比起來
: 還是相對便宜很多
: 反抗者跟他的教徒：花敬群，sway，張金鶚
: 跟他的信眾們
: 對於資本社會下的遊戲規則充耳不問
: 遇到掠奪不選擇防守或反掠奪
: 而是舉起牌子高喊住宅正義
: 掠奪就是掠奪
: 原始人掠奪配偶，古代人掠奪城池
: 商場掠奪股份，地產掠奪土地與容積
: 槍都指到你頭上了還在幻想
: 有政治人物踩著七色祥雲來救你
: 先行者/追隨者/反抗者
: 三個陣營都有不同跟相似的光譜
: 先行者等下跌買進，上漲賣出
: 追隨者亦同
: 但反抗者整天都在等下跌不買
: 上漲更不敢買
: 基本上台灣社會還是會持續發展
: 經濟持續會往上走
: 也許遇到通膨，升息，房市回檔
: 但總體經濟往下，全部人都會往下
: 真的無量下跌
: 反抗者手邊的資產難道會逆勢向上？
: 最近有些2017-18年的房子陸續交屋
: 客戶交屋後都非常滿意
: 當然小瑕疵難免
: 但起碼在買入價格對照現在是相當不錯的
: 看到他們交屋真的非常欣慰
: 有人看到代銷毛就炸起來其實我一點也不care
: 因為我只在乎跟我買房的客戶
: 他們一句謝謝
: 勝過這邊吵吵鬧鬧的一堆陌生人
: 回到主題，明天就過年了
: 你要當先行者/追隨者/還是反抗者？
所謂的先行者
就是要有思考能力、要有判斷局勢的能力、要有決策的能力、要有揹責任的決心
想賺錢的人，就會想方設法去賺錢
這種態度在任何時代都可以是先行者
看看還有人在那邊罵網紅、罵投資虛擬貨幣、罵作股票的
還有一堆奴才在那邊說努力工作才是最重要的
要開導這些廢物，我會說你佛心
但你想拯救這些廢物，我會勸你算了
這個世界沒有這些人，那其他人賺什麼？
就算是回到原始時代，傻傻努力的笨蛋狩獵的成績也不會有聰明人用地形用工具來得好
任何時代都一樣
都有辛苦的點、都有賺錢的機會、都有80%魯蛇、20%溫拿
任何時代都有找藉口的廢渣
任何時代都有讓人羨慕得要死的溫拿
現在因為資訊透明的關係，風向轉得很快，藍海變成紅海的速度也變快
除非你有自信不會被多加進來的競爭給擠壓淘汰
不然還是少分享點吧
真的要分享，就私下分享給那些有心無力的人，這種人可以成為夥伴
不然對牛彈琴都是，浪費時間