全世界現在大多房地產因升息在跌
剩台灣迷你小升息，而不太跌
但老實說
為什麼台灣不敢像南韓等狂升？
答案：台灣體質不好啊，連南韓都敢狂升
再來
我不知道大家有沒有覺得台灣很像日本房地產泡沫路？
日本當時有日幣超大（當時日本在各領域NO.1），日本房地產+股票狂升
後來呢？美國一升息後日本相對貶值
日本後來房地產就算低息也走軟
後來日本就走失落三十年了
但日本可是內功超極強大的汽車工業在撐日本經濟（汽車零件如果一用了，配合廠就不易
換，因為認證時間長）
反觀台灣只有不到20萬人的半導體人（日本十分之一人口跟汽車產業有關）
可笑的事現在美國日本歐洲也在跟台積招手
台灣失去脆弱的半導體還要用什麼來撐少子化後+經濟體質不佳的房價？
我猜台灣房地產就算低息跌十年都算客氣
步入日本就算低息跌30年之路差不多

每年魯空必跌月經文

日本東京核心區域房價所得比 4x

跌8~12年比較差不多 但止跌後也不會再漲了

不要去碰 中南部 或是偏遠重劃區

大概就是去年把一次該套的年輕多多全套了

還有日本是因為升息造就整個總經爛光才降息

你講反了 台灣體質太好，賺太多現金 才不用跟著升

中南部 偏遠重劃區 就是炒房門檻低 這些最危險

那時候 東京的房價所得比是全世界主要都市的2.5倍以上台北什麼時後房價所得比 超過50就是和當年日本狀況一樣 先，現在價格再漲2.2倍

哈哈 台灣會噴 講幾次根本送分題 不要拿南韓日本中國來比

然後長期投報 從這樣來看是年化8%如果真的會和日本一樣 就更要買了

空空好像沒招了 都是老梗

只能說台灣有台灣的玩法啦！盤整有望，大跌 很難吧老話一句：M型化生活機能差的跌，反之則不跌甚至續漲

世界真的跟不上台灣

某樓瘋狂對號入座,交替不好抓吧,辛苦了

好啦，等你30年後買房，自住還要等30年？

台灣經濟體質不佳是哪個平行宇宙？

體質不好？是炒房泡沫太大不敢說吧

台灣半導體脆弱？你是不是搞錯了什麼

台灣房產應該是世界唯一不會跌的資產

好生氣，連不調利率也惹到不開心

這篇是幻想文喔，還台灣體質差勒日本平地多少，台灣平地多少，台灣平地這麼點，土地貴，能止漲已經不錯了

都不是，政府不敢升息是在維穩。一旦大幅升息會造成負面的連鎖效應房貸族、小建商撐不下去 銀行收不到利息 房市失去信心一旦對房市失去信心，房市走空頭要再重走多頭就是跌好幾年的情況。

笑死，整天在那邊荷蘭病你叫其他產業爭氣一點吧，半導體從業人員+上下游廠商看有沒有200萬人你去跟楊金龍講，是要多反社會才會希望升息升到通縮爆炸直接升到20%好了

Ni 484很想買啊~哈哈哈台灣通膨又不嚴重，房價那麼低，升息幹嘛台灣房市又不像美國去年漲那麼多，自然也不用大幅生息不過講那麼多空空還是不會買啦~哈哈算了，能救多少空空算多少，其他就放生囉...QQ

利率太低，預期再怎樣也不會跌的東西是要怎麼崩盤

https://i.imgur.com/GNBir1X.jpg請協尋台北，謝謝

https://bit.ly/3iXsD3w日本總經不是你想像的那樣.....先倒的是股市各大公司....先倒的是股市跟各大小公司 再來才是房地產，真的通縮你連吃飯都有問題。

要多數人犧牲成就買不起的假正義，路邊要飯比較實際

總經股神來了 各位房蟲484pa了

完全不像吼噓

出口導向的國家 被逼的狂升息也能當優點講？？是什麼奇葩見解

？

依目前經濟、產業、人口狀況，再漲7-10年沒問題，至於更長遠20年後？是好是壞不知道，但沒累積到財富的人自己小心

整篇都毫無邏輯，一直吵要升息的理由是啥？奇文共賞

升息問題有討論過了 可以a我的文

不讀書不看數據在那瞎猜 台灣兌美元匯率約略等於2019通膨數據遠小於周邊國家 升息的必要是什麼 因為你想升?更不要講年初台幣28的時候台幣匯率是20%高於10年均價外匯存底比2019年多了1100多億美金 沒有外債 沒有入超請問為什麼要升息 只因為你單方面覺得升息會比較好?

你的認知剛好相反

推

半導體全球佈局，人才外流稀釋，國外機會多，誰跟你留在台灣賣命賣肝，沒了這些工程師接盤，沒話題，在怎麼喊漲也難