作者:
shinnim (e04)
2023-01-26 19:01:47各位老闆好 新年快樂
先跟各位說明背景條件
男方職業開店 收入扣除所有開銷成本後每月可支配所得約40多
女方職業上班族 收入扣除開銷每月可支配所得約4萬多
購買地點設定在台北市中山區 想貸款1800左右
目前想到的問題是男方沒有收入證明及任何加分的財力證明可以辦貸款
而女方這邊則是薪資收入 銀行應該不給貸1800
自己對貸款也不是很懂 所以想請教各位老闆有沒有什麼辦法可以順利辦貸款
再麻煩各位指導一下 小弟先謝謝各位老闆幫忙
祝大家發大財
沒有工作證明就show你的存摺，裡面有1000萬現金就可以貸到了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-01-26 19:05:00錢每個月都有近存摺就是財力證明啊有個五百萬定存就是財力證明啊
作者:
saufu08 (saufu)
2023-01-26 19:06:0040多萬…真鬼神也，佩服
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-01-26 19:25:00每個月有錢進帳的話 就看銀行怎麼認列這個很難跟你保證銀行一定會認多少
我最一開始也是差不多狀況 基本上官股不理 多問幾家銀行 總有認列你收入的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-01-26 19:29:00確實 多問幾家 找認列最高的
你一年就480了欸...這還不夠財力證明?除非椪風五年可支配所得可以結清貸款欸 這麼屌的財力怎貸不過
作者:
IS0987 (FQ)
2023-01-26 19:32:00直接問行員最快
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-01-26 19:33:00辦營利事業登記 今年繳稅
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-01-26 19:33:00沒證據是你賺的啊 誰知道每個月進帳是不是跟別人借來作帳要騙銀行錢的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-01-26 19:35:00其實就是要多跟銀行往來 建立信用
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-01-26 19:36:00每個月固定刷個二十萬 往來銀行就會相信你真的有賺這麼多
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-01-26 19:37:00
試試定存單
作者:
medama ( )
2023-01-26 19:38:00那就貸少一點 頭期款多一點
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-01-26 19:38:00定存大概基本上是存多少能貸多少 比收入認定的放大倍數差很多
作者:
slluu2 (slluu2)
2023-01-26 19:39:0040多萬要繳稅嗎
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-01-26 19:40:00
loan版問問吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-01-26 19:41:00找一天去東門 那邊銀行集中 一天下來可以跑十幾間
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-01-26 19:41:00
月收都40萬，定存應該也會不少吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-01-26 19:42:00把你能提供的資料 包括你要買的房子跟你的收入資料 正本
@shinnim 兩成頭款已計算進1000萬活存，這應該是用活存餘額跟銀行申請貸款1800的底限
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-01-26 19:43:00帶著 影印十幾分 看到銀行就進去試試看
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-01-26 19:43:00
定存再質借，之前在銀行常常看大戶這又借又還，上次看到C大分享才有一點懂
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-01-26 19:44:00
幾乎錢都在手上，但在銀行是有記錄的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-01-26 19:45:00跟人借個200萬就能做半年進帳了啊...銀行哪知道是誰的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-01-26 19:47:00直接去銀行問比較快 也不需要去loan版
有固定金流就OK,公股不用去 我的經驗 上海/玉山都好談
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-01-26 19:48:00
對啦，我是直接會去找銀行，不過發在這裏也是無解，每個人狀況又不一樣
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-01-26 19:49:00既然人在台北 建議找一天跑一趟東門
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-01-26 19:50:00信義跟杭州十字路口有十幾家銀行影印好的資料每一家都去撒 幾天就會有答案貸了第一筆千萬貸款有固定還 之後就簡單了
你每個月都存40萬進去，存一年，然後明細給貸款專員看