作者:
Tosca (hi)
2023-01-31 10:13:29是高雄以前太便宜
中古屋遠低於建築成本
但問題是那也才二十年屋
市價卻幾乎是 廢窟價
好比我十幾年前剛到高雄的時候
直接買一間自住 當時連工作都還沒找到XD
我買的是三民區 20年屋電梯大樓 三房平車
我記得是44坪
這樣買下來 380萬而已
房貸每個月才繳一萬五
然後你知道我的鄰居跟我說甚麼嗎?
他說我買貴了
樓下買250萬而已XDDDDDDDDDDDDDDD
還笑了一下我這個外地人不懂行情
甚至看看10年前的新大樓
這是甚麼價格
https://news.housefun.com.tw/news/article/1962245788.html
鳳山、左營、楠梓區 首購大樓每坪11.5萬起
各位 新大樓 一坪11.5萬
你們知道這價格有多扯嗎?
現在11.5萬連建築成本都不夠!
也就是就算土地不用錢 給你蓋
你也蓋不出一坪11.5萬
所以其實真正扯的是
高雄以前房價便宜的太扯=.=
難怪我這個不懂行情的外地人
一去高雄也是直接就買房自住
然後十幾年過去了
高雄房價其實才終於 恢復正常
倒是高雄人過去過太爽
現在對稍微正常的房價
感到有點不適應
就高雄本地人過太爽 當初便宜沒買的活該而已以前那什麼垃圾價嫌貴 嘻嘻 再嫌阿
本來就是除了台北 其他地區前幾年該買就買智障才不買 房貸都跟租金差不多了但是你看 高雄房以前那麼便宜 長輩也沒滿手房阿 笑屎XDD
作者:
CIIIO (郭+)
2023-01-31 10:18:00歸於沒有科學園區 高雄房價真的是最慢反應的
阿魯空不是說便宜很好買 那這樣高雄老人應該人手2-3間吧
作者: zaza5566 2023-01-31 10:18:00
美術館兩年前才2x 而且好幾年沒漲 也是被嫌到歪頭
幾年前高雄公寓以前沒人買的 一堆1-200萬一狗票XDDD沒人要買 都被ceca撿去爽了
作者: zaza5566 2023-01-31 10:20:00
低的時候嫌 高的時候說炒作 理由一堆
作者:
CIIIO (郭+)
2023-01-31 10:22:00最甜甜價大概是有人喊又老又窮的那段時間吧
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-31 10:24:00其實現在也是該買就買…
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-01-31 10:26:00其實 買貴是很常見的一件事 因為賣家都會加價賣
美術館2年前2x 現在預售成交都4x 真的是回不去
作者:
paunch (胖)
2023-01-31 10:28:00每次想到高雄比彰化便宜，就覺得扯暴了
作者: Brioni 2023-01-31 10:33:00
以前建築成本只有一半啊
我十一年前結婚時 買岡山13年屋 四房帶機械車位 250萬俗到靠北 我也覺得我買貴了 同事早我四年買 買180當時我車比房貴 快笑死
房價漲還是好事 早期便宜大樓管理都不太好房價管理費還是能篩一些人的
作者: Brioni 2023-01-31 10:39:00
國硯超高樓全鋼骨，當時也才2字頭，所以更早的15年以上中古大樓賣那個價其實還好
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-01-31 10:40:00我在左營當兵的時候，門口全部小廣告。套房96萬、兩房150萬、三房250
作者: chimouse (手汗王945) 2023-01-31 10:43:00
台灣就那麼點大小 北高搭高鐵超快 沒道理房價差那麼多現在真的正常多了
作者: bearian (pisces) 2023-01-31 10:56:00
南部長輩真的每個笑嘻嘻
作者:
cblade (cblade)
2023-01-31 10:59:00高大特區，兩棟500，還拜託你買
作者:
c188cc (borost)
2023-01-31 11:04:00誰說那個時期11.5不能？？ 那個時期8-10是行情好嗎透天6-7就可以了現在才是15-18 透天10-12妳真當建商佛心嗎…
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-01-31 11:08:00剛回高雄看到五年四房車只要800覺得很幸福
作者:
airjade (飛天)
2023-01-31 11:13:00現在公寓還是很便宜。月薪3萬就能買
作者: Brioni 2023-01-31 11:16:00
近三年新成屋跟中古混著講建築成本，有點張飛打岳飛
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-01-31 11:20:00醫生喊水會凍寒 再買個10棟啊
作者: yun0112 (Yun) 2023-01-31 11:21:00
新透天偶爾會在巷弄冒出一兩間 但都要4000萬以上了高雄公寓真的都還有垃圾價...還是巨蛋附近這種
我後來岡山這間三年前換房賣掉賣五百五啊 其實住戶怕房價不好看 管委會管理的很精實我當初買這間看一次就決定買了 後面接手這個也是看一次就買
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-01-31 11:30:00梓官的新建案也要2字頭嚕
作者:
lanhow (lanhow)
2023-01-31 11:40:00推c188大
作者:
airjade (飛天)
2023-01-31 11:46:00高大那邊土地炒到70-80萬/坪，那邊3房公寓土地持分有8-9坪，房價還在400上下
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-31 11:58:00高雄房子現在還是非常便宜，除了一些熱門地段都很平易近人沒捷運沒什麼公車連百貨公司都沒有的彰化市新建案都要賣到34-35，高雄便宜到非常扯
作者:
gm3252 (阿綸)
2023-01-31 12:20:00同意，真的是以前太便宜二字頭一點也不扯，現在賣二字頭的房子建商根本賺不到什麼錢
作者: yun0112 (Yun) 2023-01-31 12:34:00
台北夏天也熱到靠北啊= = 有次去找朋友一出捷運站悶到不行
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2023-01-31 12:35:00以前高薪族群比較少啊
作者: winbond (Danke Michael) 2023-01-31 12:42:00
講得好像只有高雄熱，騙人沒住過台北？
高雄真的靠北熱，又暖，冬天廢氣吸到飽不過以建設跟交通來講，房價真的很便宜
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2023-01-31 14:05:00竹北也是一樣，以前太便宜，一堆人不買，現在在哪裡靠北太貴
作者: kyova 2023-01-31 14:09:00
高雄對非薪資階級來說CP值很高。尤其是亞灣和美術館的建設和機能。都市海景豪宅只有南高二都，但台南海岸線開發與建設鳥到爆，廢到笑，最新的開發案還要很久。中央重視程度和地方首長能力根本天壤之別。
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-31 14:26:00當到老闆的趴數 應該是工作地點或是廠房在哪到處買吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-31 16:00:00北部冬天比較難過吧沒幾天有太陽，你沒開車冬天常常下雨很狼狽
作者: kyova 2023-01-31 16:19:00
非薪資包含各種自營阿。自己開業、自由業、退休的。到處買很正常。但台北市也不是所有企業主都能任性買幾百坪的。你買它最頂的各種機能和機會，所以不用買很大。又大又爽可能就是考慮新北台中高雄這樣。
作者:
g9xuggf (fdsf)
2023-01-31 17:04:00那位什建商要賠錢賣勒 好奇怪
作者:
lanhow (lanhow)
2023-01-31 17:23:00高雄是曬，但溫度沒想像中高，台北嗯會中暑。
作者: balgi (波吉) 2023-01-31 18:24:00
沒人教建商怎麼獲利呀 這些建商就這樣在高雄做了好幾年白工
作者:
frankfurt (frankfurt)
2023-01-31 19:55:00高雄水質這麼差，停電跟空汙，不適合養老
作者:
lescholar (lescholar)
2023-02-01 00:14:00台北更熱好嗎...濕氣還很重