有人說買靠近舊市區的重劃區生活機能比較好，但也有人說重劃區的價值就是在街道整齊
、房屋新穎，最好房子周圍以及視野不要有老舊房子才能凸顯重劃區的價值，之前之前看
的幾個重劃區案子，例如水湳、14期等等，都有雖在重劃區，但視野或旁邊都是老舊房子
的案子，這樣是不是應該要避免的？印象最深的是龍寶仁美那個，附近的透天簡直比舊市
區的房子還舊。或者遠雄水湳的案子，都在水湳經貿邊陲，有面對舊區國宅的問題，還有
水湳越靠近中清路附近的房子也都好老舊，好處想就是機能比較好，但視野實在對不起重
劃區的感覺，這樣到底是好還是不好？

你可以去重劃區附近繞繞整齊街道有人在走動嗎？那只是自爽的，台灣人只有出國才會走街道

選靠舊市區，但面重劃區的房型，可以同時有2種優點

只有讚而已

可以走路買東西還不錯，全新的重劃區通常還是要騎機車，除非去全聯，重劃區第一間開的很多都是全聯。不過市容醜一點確實是真的。

你看板橋是新板特區比較多人想要還是江翠北水岸

舊市區附近的重劃區現有機能不用等，若旁邊還有捷運及大公園就更完美了。

南港軟體園區這一塊都更區緊鄰若干未都更的老公寓南港經貿園區是全新重劃區，生活機能確實是前者比較便利，經貿這邊一直都是市容美觀但是少很多店家但時間久了，經貿那邊就要有La la Port這種大百貨

北大特區的街道就很多人在走，看不到市區卻又很近。

商場，但是緊鄰舊區的南軟就沒有這可能，所以各有利弊，其實兩邊距離也不算遠，所以就看個人偏好了。

糾結這個幹嘛？那就買在重劃區、鄰地是重劃區大樓、和舊市區至少隔一條馬路不就行了？然後面朝重劃市景

林口的街道也很多人在走 舒服的步行街廓跟適當的店家密度誰不喜歡機能都還沒長出來的重劃區當然路上不會有太多行人現在天氣舒服的時候竹北路上也都有人在散步

臨凹子底的農16 美術館參考看看

哈哈一樓超中肯 只有在國外覺得走路好棒棒 在台灣走十分鐘大家寧願騎車

一堆說走10分鐘就累死熱死不算捷運宅的還有人說7分鐘是極限…自己爬文看看吧

當你在講騎車的時候，就已經被侷限思維了；有錢人家沒在騎車代步的。高級重劃區就是轎車步行或大眾運輸

妳去附近買晚餐也要開車？XD說教外送還比較有理

當然叫ubereat/panda啊

買晚餐就看你要去餐廳還是外送，步行到商場酒店也行騎車交通事故致死率這麼高，台灣很多有錢人還不讓騎重劃區一方面就是買環境街道，人行道和大路不利用？吐槽的八成也不住重劃區；繼續享受舊市區「機能」重劃區還行人路權也能嘴，難怪台灣交通常被外媒檢討老市區一堆類東南亞貧民窟，只是大眾習以為常罷了。

可以玩滑板、平衡車、segway...現在電動輔助載具很多種類了。

你自住就看個人喜好啊至於房價是否會漲，這就要看資金面向的問題資金大買舊市區，舊市區就暴漲問題是，以台中來說炒預售比較熱門所以就呈現重劃區比較強的趨勢你看台北，奇岩有比芝山入門嗎？南港有信義熱門嗎？北士科有士林熱門嗎？沒有嘛

這幾年南港還真的比信義熱門

信義區太多外地來的低收入人士在舊公寓區域租屋，素質其實不好

靠近舊市區 就是都更宅 優點就是便宜 街廓正市中心貴啊 新的至少兩倍住林口等於放棄捷運了 他拿有什麼舊市區桃園捷運有等於沒有洗去越遠的地方 等於汽車重要性就變高了 除非你不用工作或是不需要去市中心通勤

這就是七期跟青埔的差異，七期往內有更早重劃的五期，五期往內還有更早重劃的區，再往內還有舊市區。青埔旁邊只有空地七期緊鄰的通常是有規劃過的地方，但某些重劃區隔一條街落差就很明顯

不要買在重劃區跟舊市區交界就好了，保持點距離，居住有寧適性，但又不遠可以方便購物，如果糾結在視野一定要看不到老房子，太難了也沒必要

台灣歷史上有像青埔這樣，憑空一支獨秀的蛋黃區嗎，青埔外圍都比舊市區便宜很多很多，幾乎等同于未開發

七期早期離台中生活機能也不是走路能到的距離當年新光都還沒開幕我就常去那邊親戚家玩住過夜是沒青埔離舊市區遠但仍然要開車一段距離

水岸比新版便宜又有景 不錯啊XD不搭捷運非得擠市區嗎~如果租人的話當然選市區