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https://www.cna.com.tw/news/afe/202302090304.aspx
內文：
通膨發酵 1月房租飆漲2.44%創26年半最大漲幅
（中央社記者潘姿羽台北9日電）通膨威力驚人，主計總處今天公布1月消費者物價指數
（CPI）年增率為3.04%，其中房租大漲2.44%，創26年半最大漲幅。主計總處官員指出，
除了維修成本高漲，房東考量通膨壓力，於合約到期後漲租可能也有影響。
主計總處今天公布1月CPI年增3.04%，突破3%的偏高水準，主計總處專門委員曹志弘解釋
，主要受春節因素以及蔬菜價格基期偏低影響所致。
值得注意的是，1月CPI的7大類表現，除了食物類上漲5.27%，漲幅持續居高，居住類也大
漲2.49%，主因是住宅維修費、家庭用品及房租分別上漲3.60%、3.34%及2.44%所致，其中
房租更創下85年7月以來最大漲幅。
曹志弘分析，房租漲幅創下波段新高，應與房東考慮成本負擔上漲有關，因住宅維修費漲
幅同樣大漲，去年全年漲幅創下85年來新高，加上最近通膨較高，房東考量生活開銷，便
在房租合約到期後陸續漲租。
曹志弘進一步指出，去年4月起，房租月增率明顯走揚，而合約通常是一年一簽，考量基
期因素，今年4月起漲幅才會逐步收斂。
至於這波租金上漲是否會帶動物價走揚，曹志弘認為「應該不會」，因為主計總處查的是
家庭租金，而非商務、營業用租金，不會直接影響到其他商品項目的成本。
為了如實反映國內物價變動，主計總處國民所得統計評審會專案審查會議已在去年12月審
議110年基期各種物價指數改編作業，調整過後，CPI的7大基本分類中，仍以食物類權數
占25.4%居首，居住類占24.2%次之。
與105年基期比較，食物類權數增加1.7個百分點，主因外食費支出增加，而居住類增加
1.5個百分點，主因是住宅租金（含自有住宅設算）支出成長所致。
曹志弘表示，經過調查，國內外食族愈來愈多，因而調整相關權數；房租方面，不論是住
宅品質提升或是租金上漲，「民眾負擔的租金確實增加」。（編輯：林淑媛）1120209
心得：
房租創下26年以來最大漲幅
目前看不少人都覺得房價會下滑
所以要變成房價降低房租上升的趨勢了嗎?
不管怎樣租屋族還是最慘的QQ
作者:
toto123 (煩.....)
2023-02-09 20:12:00房價目前是高檔啊 取得成本越高 自然就要轉嫁了而且請人來維修什麼的 一定也是賺價給終端
作者: diablojonn 2023-02-09 20:15:00
租金2萬漲3%也才600 請繼續租屋 感恩
作者:
humbler (獸人H)
2023-02-09 20:15:00炒房價炒租金炒雞蛋 歡迎來鬼島
作者:
broodkey (broodkey)
2023-02-09 20:18:00傻了？當然是房價漲租金
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-02-09 20:27:00不怕 找下個佛心房東 不租最大
作者:
gm3252 (阿綸)
2023-02-09 20:30:00還早吧台灣房租根本不高
作者:
GetMoney (GetMoney)
2023-02-09 20:32:00股版同篇推文：房東考慮通膨壓力？壓力？！哪裡來的？！
作者:
Skydier (噫！)
2023-02-09 20:37:00舒服
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2023-02-09 20:38:00[新聞] 快訊／蔡英文揭新年4目標：規劃房貸補貼
（CPI）年增率為3.04%，其中房租大漲2.44% 笑死房租增加的比通膨還少 代表房東實際收入反而下降根本是佛心來著
還好吧 租屋股神不都一天幾十萬上下 區區不到3%漲幅沒看在眼裡阿
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-02-09 20:52:00舒服 漲到魯空付不起住公園
作者:
cblade (cblade)
2023-02-09 20:52:00租屋幣神又贏了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-09 20:53:00低薪工作薪資漲幅遠遠大於這數字，除非賴家否則生活是更好過的
作者:
toto123 (煩.....)
2023-02-09 20:59:00升多一點 我想看看房地產還能漲到哪邊去1000萬的貸款一趴 上班族一個月多繳一萬喔領個5萬的 上班族我看你壓力大不大
作者:
flycarb (天鏡老人)
2023-02-09 20:59:00只要房東議價力比租客強，就會轉嫁阿@@
作者:
IS0987 (FQ)
2023-02-09 21:03:00可憐啊
作者:
WMV (珍惜現在)
2023-02-09 21:09:00租金時價登錄快推 我要看到樓地板
作者: VanguardETF 2023-02-09 21:16:00
現在就差租屋實價登錄給空空最後一擊了，直接不用翻身。
感覺這邊風向也有變 以前我說租金沒到天花板租金還會漲被噴成狗
作者:
ppnow (no ways)
2023-02-09 21:18:00年增3%有夠少，蛋又要漲3塊了
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-02-09 21:35:00漲幅輸給雞排 房東們真丟臉 通通去擺攤啦
作者:
k374318 (k374318)
2023-02-09 21:57:00就去約看房，然後7000喊4000不要就看別間
那個平均值應該是有太多佛系房東沒有調價拉低了數字，要不然我12月才被房東漲了7.15%， 只好在1月換房客時，意思一下加價5%租給下一個房客……想要靠升息打房嗎？第一個反應的往往是房租而不是房價，倒地的也是無房的租屋族呀！
作者:
freekid (世界真是小)
2023-02-09 22:21:00我覺得租金兩極化欸，那種新房跟改套，外觀內裝都好的，租金會往上拉，因為現在的客群比較看重這一塊；但那種公寓整層住家出租的可能動比較少，持有稅低而且房東出租這種本來就不會精算投報，租久了房客沒換也不太去動
作者: imtaku (taku) 2023-02-09 22:26:00
現在世界各國都學會了寬鬆政策，只要經濟變差，就會降息印鈔，屆時房價要上漲，像日本通膨現在也開始升高，勢必造成都會區房地產漲價，買都會區房子長期下來應該還是比較有利吧
作者:
toto123 (煩.....)
2023-02-09 22:31:00大家都知道都會區好但是門檻高ㄚ
作者:
paunch (胖)
2023-02-09 22:33:00居住包含租金也要比照歐美，才是沒有自助餐的真正居住正義
作者:
km612tw (渣)
2023-02-09 22:48:00繼續漲讚啦 我要看到血流成河窮鬼武裝革命
作者: maxidogkimo (oo) 2023-02-09 23:22:00
最近租屋的供給量有變多嗎
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2023-02-09 23:50:00笑死，這篇出來本來沒漲的房東都想漲了
作者:
wed3qla (阿川)
2023-02-10 00:06:00這調整一樣沒反應真實房租漲幅cpi不就拿社宅取樣而已
作者: ruruyanyu 2023-02-10 00:08:00
魯空來噓：閱
作者:
ByronX (拜倫)
2023-02-10 00:24:00都沒報稅哪來的數據 XD
作者:
Narok (Narok)
2023-02-10 05:51:00改銀行餘額繼續租房
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-02-10 07:29:00看來我也該漲了
作者:
fundme (給我錢)
2023-02-11 02:20:00說實在 台灣房租還是太低