※ 引述《endurance (大家好)》之銘言：
: 現在房子價格亂飄 更重要的是常常有買賣屋糾紛
: 原因就是私人房仲想自己偷賺 房仲掌握著雙方的消息底價
: 有空間可以兩手操作 或者趁職務之便 自己買 或給投資客
: 如果有公家房仲 因為公務員不得趁職務之便圖利 會不會有比較透明的成交市場
: 所有情況都是公開透明 可以使用政府系統查詢房屋歷史資料
: 因為不能圖利 房仲就不會東藏西藏 所有黑歷史都給你看 怕事後投訴
: 不得不說 服務性質 公家機關做得比較好
: 公家機關只是不會賺錢 剛好房仲這塊 政府應該也不希望房仲圖利太多?
: 公托 公幼大家搶 不只因為價錢低 更重要是有政府把關
: 公家房仲應該也可以透過政府把關 讓房市交易更透明 減少糾紛 減少房仲自己套利行為
比起公家房仲~
中古屋有可能變成中古車這樣嗎?
中古屋的賣方絕大多數都是個體戶~
不像中古車的賣方多數是"中古車商"
那如果因為政府政策,例如稅超重...
導致房價下跌(持有成本太高)
換言之可能只剩下企業有辦法能透過各種手段減免稅收,並收購無力養房的平價二手屋
並整理打包出售給下一家,變成"中古屋商"的概念
這樣是否就能確保中古屋的透明度和品質?
畢竟如果變成"中古屋商",那就需要顧慮"商譽"了,而不像現在個體戶大多人一輩子只當過
一次兩次賣方,根本不用考慮誠不誠實透不透明的問題
只是....前提是持有成本要高到一般個體戶很容易就吃不消拋售
而這種狀況...老實說也不是一般房屋買家會想看到的就是(七傷拳概念