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三立 陳韋帆 2023/02/13 15:35:00
內文：
藝人炎亞綸日前在日本街頭巧遇林美秀，讓網友驚嘆「全世界的台灣人都在日本了！」信
義房屋不動產株式會社表示，「其實春節期間真的很多台灣人在日本，不少都是去看房子
，光信義日本事業部內部統計，春節期間，帶看台灣人組數就成長近2倍！」
藝人炎亞綸2月5日在臉書分享日本街頭巧遇美秀姊的照片，並寫下，「來相遇啊！林美秀
第一遇，還遇到哥吉兄，準備進攻，Everyone I know is in Japan Come ! let’s meet
！」他也在留言處解釋，「我帶著表演完的心情逛街，看到好多放飛自我的人，好嫉妒。
」
信義房屋不動產株式會社表示，年節期間，確實不少人在日本，光是看屋人數，就有明顯
增長。他指出，2022年平均每天帶看4~5組客戶，而今年連假10天平均每天可以帶看7~8組
，主要是因為假期長加上兩國旅遊解封，讓帶看組數在短期內增加。
他說，台灣人到日本的看屋地點，主要鎖定東京及大阪兩大城市，交通便利、生活機能等
都是挑選時的考量要件，相較於之前的投資需求，這陣子看屋客群的購屋目的，在自用方
面的比例有逐步增加，挑選的房型以2~3房為主，較喜歡屋齡新、配備公設完善的物件、
區域會以個人喜好為主，挑選方向上與投資目的不大相同。
信義房屋日本事業部表示，以日本當地市場角度來看，疫情後民眾對室內空間需求變大，
建議有意赴日置產客戶可以增加預算，選擇格局較為寬敞的物件會比較好出租。
他也提到，如果是自住需求，台灣人傳統對於風水都有所考量，例如路沖、壓樑、電線桿
、四樓等，不過若未來有轉手計畫的客戶，還是要考量日本人在意的景觀如開闊的視野或
避開回收區，以及向南的朝向為最佳。
信義房屋也分享一個台灣人在日本購屋的原因，「有位客戶曾經透過信義房屋不動產株式
會社買房給在東京念書的女兒住，現在女兒留在東京工作，因此想換比較大，離工作地點
比較近的房子。客戶利用今年春節連假到東京和許久沒見面的女兒團聚，順道請信義房屋
不動產株式會社安排帶看適合的房子。」
信義房屋日本事業部建議，赴日看屋前，倘若不熟悉日本，最好先在台灣慎選可信任的業
者，並在台灣參加「日本購屋說明會」，現場仔細推敲業者是否沒問題，同時了解日本房
市現況、購屋流程及台日購屋習慣，簽約前也務必再三確認業者所說內容無疑義，以確保
自身交易安全。
心得：
感覺身邊的人，看到一堆日本售屋的YOUTUBER影片
都覺得到日本買房好像也可以考慮，反正也就花幾百萬而已
又可以住到生活品質還不錯的地方 (相對台灣同價位產品)