板上房蟲有想過下一代的問題嗎？(X)
板上房蟲有想過我還沒上車嗎？(O)
我幫你改一下標題, 抒發你的真心話
台灣, 乃至於全世界, 是這兩年房價才在漲嗎？
不是啊
台灣房價從1950年代至今起碼有五六波漲幅, 這次還算是長期緩和漲
李敖自傳說他家1952年花了三兩黃金=台幣840, 買下台中一間透天
https://reurl.cc/rQ24kN 原址應該就是這間
到1982年, 台中一間透天100萬, 30年漲了1190倍
現在又過了四十年台中一間透天也沒有再漲1190倍啊
你要不要回到1982問問看當時的房蟲有沒有想過下一代的問題？
在現代人類信用本位的經濟社會中
房價終究是隨著社會每個人的信用膨脹狀況, 決定價格
看名目漲了幾倍或是漲了多少錢是沒有意義的
會漲到這個價格, 表示買個階層的房屋的人, 其信用狀況就是膨脹到這個水準
你的信用狀況追不上, 就是掉隊而已
但掉隊是你自己的問題
事實上台灣這20年很異常, 也許也可以說是很厲害, 的一點是
大部分資產的起落, 都是經歷上漲->超漲->下跌->超跌->再次上漲的循環
所以每個世代都會有一部分人有機會在下跌過程中, 找到買點
但台灣長期用政策介入房價資產循環, 反而使這十多年都沒有出現過超跌
對房價不敏感的一般人, 很難在這情況下找到介入買點
這有一部分也只能說空空自作自受