作者:
yoseii (yoseii)
2023-02-16 08:33:29連結：
https://udn.com/news/story/7238/6974176
內文：
據知情人士透露，房貸補貼資格擬限制為家庭年所得在120萬元以下，原始核貸額台北市
850萬元以下、其他地區700萬元才適用，對此，據房地產學者分析，政策設計有五項不合
理。
政大地政系退休教授張金鶚分析，第一，不該用同一把尺衡量，因各地區薪資所得、房價
、消費水平不同；其次，要在雙北買房沒有貸款到千萬元，應是經濟條件較富裕族群，核
貸總額在850萬及700萬以下才能領補助，顯然有失公平。第三，台北大學不動產與城鄉環
境學系教授彭建文也表示，在雙北地區買房，原始核貸額要不超過850萬元，以房屋總額
貸款七成至八成來算，購屋總額只能在1,000萬元左右，僅能買到郊區套房，對於要自住
的家庭來說根本不夠住。
第四，張金鶚指出，如果房貸支持方案只為期一年，對於房貸族來說只是錦上添花，除非
房貸支持政策要長期執行，才較為合理。最後，還有借名登記問題，在條件設計上必須去
排除。
心得：
核貸金額 850 萬以下才符合資格
代表總價超過 1100 萬的房子、然後貸款八成的人應該沒機會了
但現在房價 1000 萬以上的比比皆是
很多捏著卵蛋買房子的年輕人應該都不符合資格吧
這邏輯也是滿奇怪的，能夠拿出三四百萬以上首付、貸款六七成以下的人
應該才是比較富有的一群人
結果政府反其道而行
好不容易存到首付、貸款八成的人，反而被排富
然後家戶所得 120 萬以下才符合資格…
老實說家戶所得沒有 120 萬的人應該也不敢買房子吧
如果你政府可以找到這種人來申請補助我也是滿佩服的
總而言之又是一個雷聲大雨點小的政策，政府想盡辦法為難大家不給你們領補助
作者:
yoseii (yoseii)
2023-02-16 08:38:00我覺得你應該算一下，這政策推出之後，到底誰可以申請得到
作者:
GetMoney (GetMoney)
2023-02-16 08:45:00還有基準日的設定也很重要~
作者:
QU3 (省錢大作戰阿...)
2023-02-16 08:52:00白癡政策
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-02-16 08:56:00這是排貧XDDD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-02-16 08:57:00有道理, 像我這種借幾千萬的, 才是比較窮所以需要借比較多所以應該是補助我才對
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-16 08:58:00這條件是排貧啊，符合條件的人不是有好爸爸就是收入沒繳稅
作者:
yoseii (yoseii)
2023-02-16 09:05:00除非你買到超偏遠的地方呀，結果超偏遠的房子也破千萬，又被排富了
作者:
tswen (T-swen)
2023-02-16 09:05:00這資格買不起房吧
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-02-16 09:09:00感覺是在幫重劃區養地的解套...
作者: leeroy (夏色の砂石車) 2023-02-16 09:11:00
夫妻名下各一間都有貸款且家戶年收約160的現在離婚還來得及嗎？離婚後是不是就拿兩筆補助 爽耶
作者:
catson (貓兒子)
2023-02-16 09:13:00鼓勵大家去買偏鄉吧對耶，離婚後一人拿一份補助
作者:
SaiWan (西環)
2023-02-16 09:15:00吃得到的人少，看來又是隨便應付一下的。厲害了我的黨
作者:
testPtt (測試)
2023-02-16 09:37:00偏遠地區就沒建商推案 不然我想買那瑪夏
作者:
catson (貓兒子)
2023-02-16 09:38:00是核貸金額不是貸款餘額嗎？提前還款是笨蛋！
作者:
reason (好開心好開心(轉圈))
2023-02-16 09:39:00想盡辦法為難大家的政策
年所得120以下就跟社宅一樣，要住社宅的人去買偏鄉這政策整體來說還是多，把原本不會買房的人拐去買房
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-16 09:50:00對 還鼓勵離婚，這爛東西到底誰想的很想拖出來臭幹一頓
作者:
catson (貓兒子)
2023-02-16 09:52:00鼓勵有一房的夫妻假離婚去買偏鄉投資！
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-02-16 10:08:00看很多年了 規劃政策的人基本上真的都沒常識也沒經驗不過全世界都這樣啦 公務員體系就長這樣
作者:
yoseii (yoseii)
2023-02-16 10:15:00幫建商解套，讓建商可以推1000萬以下的小坪數物件，吸引買家進來買，但可想而知房子肯定又要更小囉
作者: carolwu18 2023-02-16 10:17:00
這誰拿得到
這個補助只有一年，而且還有基準日，現在上車根本來不及，別傻了
作者:
NinePi (呼呼)
2023-02-16 10:24:00呵 政策已經不聰明 內容這麼蠢 不要怪票不見 做什麼都被罵真的有夠爛
不過中南部應該還是能受惠啦，畢竟還有不少總價800上下的中古能過補助門檻
現在的政策就是要把人往郊區趕啊 看能不能弄出衛星都市都市化會跟現在的日本一樣 都市貴死人 鄉下沒人住這些房地產專家是要來解決問題還是來製造問題的
作者:
agvnol (something)
2023-02-16 10:32:00新北700以下是殺小
作者:
ganbatte (甘巴爹)
2023-02-16 10:37:00補助對象看起來像是: "稅務上無大量收入 無法貸到高成數房貸卻仍願意買房" 這種不像是窮人比較像是不法份子吧不然就是什麼賺到流油又死不繳稅的"小攤小店"之類
作者:
clamin (ca)
2023-02-16 10:48:00那當初板上估3-40萬戶條件會很寬鬆是太樂觀囉？這條件可以符合的有3-40萬戶？ 全部房貸戶數才2-300萬戶光家戶所得就一堆人不符合了 台北市120萬以下 貸款餘額8百多萬是要買個雞巴
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-02-16 10:51:00房貸的平均餘額確實少少的 我記得不到千萬 也是有可能長官說每一戶都要補2000 3000 預算除下來 條件變這樣看得出來就是拿現有的房貸戶資料去做出來的 裡面有很多應該是超過七八成 都是已經繳了很多年 或中南部
作者:
NinePi (呼呼)
2023-02-16 10:56:00平均餘額?原始核貸額?
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-02-16 10:56:00比較蠢的是獎勵離婚部分 單看數字 雙北以外沒有很不合理
作者:
NinePi (呼呼)
2023-02-16 10:57:00懲罰2020年疫情後上車的
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-02-16 10:57:00也就這兩三年買的比較可能超過啊 高雄三年前美術館新的1,100可以買到50坪+車位耶
作者:
NinePi (呼呼)
2023-02-16 11:05:00所以是這兩三年買的受短期升息影響比較大 還是買比較久的所以我說這新聞看起來蠢的很假 但又的確讓人相信是真的因為這政府就這水平...
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-02-16 11:07:00這種事情永遠吵不完 不想吵就是全民基本收入END
作者:
NinePi (呼呼)
2023-02-16 11:07:00標準示範 多做被(會多想的)罵 討好本來就不太思考的
作者: ownwei (wei) 2023-02-16 11:09:00
五木路小套房 噴噴
作者:
pacos (pacos)
2023-02-16 11:10:00這是排貧吧，都捏下去買雙北了，還只能貸800，自備款要多少QQ
不一定，前兩年利率低，有錢人也貸好貸滿，不貸滿是傻子，所以連有錢人都吃不到
作者:
xxplayss (幹~~不帥讓妳踹!!)
2023-02-16 11:14:00我同學賣炒飯，沒繳過稅，月入30萬，都現金買房，買1500萬房子，貸款四成而已，適合這個方案
作者:
ntuvic (victory11)
2023-02-16 11:22:00去年升息然後看前年2021所得，便宜行事阿
作者:
jkduke (jkduke)
2023-02-16 11:23:00白癡政策
作者: pieceioriX 2023-02-16 11:25:00
很讚的政策 相當激怒人心
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-16 11:39:00簡單講結論就是排貧+懲罰結婚
作者: ginhwa (ginhwa) 2023-02-16 11:48:00
三流的人制定政策就是這樣
作者:
yoseii (yoseii)
2023-02-16 11:48:00台北市核貸金額850萬以下，我還真不知道要去哪裡找
作者:
tswen (T-swen)
2023-02-16 11:51:00沒得補助了。誰自住雙北買一千二以下的。雙薪還120以下 怎麼養小朋友
作者:
kukuma (專屬天屎)
2023-02-16 11:52:00原來政府是鼓勵炒套房 我上錯車了XXX
作者:
clamin (ca)
2023-02-16 11:53:00補助沒繳稅的 比原本房貸補貼的門檻還嚴苛 笑死
作者:
f771208 (f771208)
2023-02-16 12:03:00補助=單身買公司附近或市區老房
作者:
WhyPonYo (L'Etranger)
2023-02-16 12:16:00幾年前買預售今年交屋的在基準日之後也會被排除掉
作者:
pttstock (happy man)
2023-02-16 12:17:00很多人沒繳稅 夜市 菜市場 攤販 爽翻
作者:
ketrobo (貓蘿蔔)
2023-02-16 12:21:00看起來各種不合理,像是為特定對象量身訂做的方案
作者: f11944 (spring) 2023-02-16 15:43:00
應該要補助結婚跟有小孩的，這根本是在懲罰結婚
作者:
tku9527 (謝謝你9527)
2023-02-16 18:33:00有錢人都現金買好嗎？智障內政部
作者:
patrol (男子漢直球!!!)
2023-02-16 20:47:00嗯，應該補助要生的，沒有要生的不要浪費資源
作者:
hdw 2023-02-16 21:31:00超級智障政策，看家戶所得，那也要考慮養小孩的家庭吧？單身者隨便都符合條件，懲罰婚姻難怪少子化
作者: benfox (為啥ptt可以連 網路不行) 2023-02-17 00:01:00
爽到一堆不繳稅的