[閒聊] 農地的公告現值&市價有關係嗎? chengyou66 PTT批踢踢實業坊

作者: chengyou66 (chengyou66) 2023-02-17 12:40:51

大家好
農地是一種奇怪的土地
有的很貴
有的很便宜
小弟想問的是說
農地的公告現值&市價
有關係嗎?
是正相關?
還是有倍數關係?
假如有一塊農地的公告現值
漲500元/平方公尺
這樣這塊農地的市價漲多少?

作者: poz93 (jaien) 2023-02-17 12:42:00

沒漲

作者: sarra (天地靜好歲月無驚) 2023-02-17 12:42:00

沒相關有些地方公告現值比市價高有些市價高於公告現值XD

作者: sdhpipt 2023-02-17 12:44:00

關係不是很大

作者: DwyaneWade (閃電俠) 2023-02-17 12:46:00

還是有關係吧

作者: sarra (天地靜好歲月無驚) 2023-02-17 12:48:00

的確是有關係啦申報地價(沒人買賣時看這個)<八成公告地價你可以用平均地權條例看政府要不要照價收買所以一般來說市價極限就是公告地價八成但這只是一個概數, 還是會有人遠低公告現值但不想賣的

作者: eupa1973 2023-02-17 12:51:00

農地有前途的是算坪的，沒什麼前途的算甲的

作者: qwqmmmm (qwqmmmm) 2023-02-17 13:08:00

公告現值很難跟上市價

作者: bruce20053 (傑哥哦) 2023-02-17 13:35:00

都市計畫內農地特別貴偏鄉的現值與市值差距不大看實價登錄

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-02-17 15:27:00

農地農用免徵田賦的農地可能公告現值>市價行情因為中央叫地方拉近市價跟公告現值差距但地方政府不想增加持有稅就拿免稅農地灌水

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