※ 引述《VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)》之銘言：
: 因為實價登錄後
: 哪戶買多少都可的到
: 大樓因為有電梯的關係
: 常常可以遇到其他住戶
: 透天更不用說
: 一定會看到新屋主搬進搬出
: 如果看到新的住戶進駐
: 各位會無聊去查一下他多盤嗎…
: 有些成交價真的高到問號
: 都會好奇他是不是不會看實價登錄
以下真實事件 十年前
台中西區美術館旁華廈 室內29坪
三房兩衛車位 格局方正 三面採光 坐北朝南
屋主：17年房子開價480不二價 一坪不到12萬
鄰居：屋主你都住十幾年了
怎麼還賣得跟當初一樣貴
400我跟你買
屋主：不要 廁所兩間我重新整理過 480不二價
鄰居：（心裡OS) 盤子才跟你買！
兩週後 有個買方A跟屋主買了
鄰居議論紛紛： 盤子啊
都住了十幾年還賣得跟當初一樣價格
買方A真的盤！當初921後最低一坪才八萬！
時間來到2019年
社區成交到20萬 由買方B買下
鄰居: 盤子啊 這社區值20萬！？
花700多萬不如去買外圍新屋
時間來到2022年 市場火熱 噴！噴！噴！
買方A持有十年 開價29.9萬
一個月後以29萬最高價賣出
破社區及方圓500公尺內的紀錄
一堆鄰居和買方B見狀
2023年紛紛想要賣出 開價都開到35-37
結果賣了三個月一間都沒還成交
揪竟 誰是盤子 誰是傻子
誰是貪心的房蟲 誰是聰明的投資客？
讓我們繼續看下去