我是覺得就算要黑人家也要黑的有理有據
不然就跟看到買方就叫人家房蟲的空空一樣
你原文後面沒貼到的我幫你補
主要是Part4所以只貼part4
Part 4：我當下真正要表達的其實是....
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由於這是剛開機的第一個問題，
而且也不是原本第一個要先問的問題，
再加上看到偶像還在澎派中的我，
所以沒有把下面這段說明給講得完整，
現在這邊再完整梳理一次：
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1) 我認為台灣房價不可能崩盤，
台灣的制度面與升息太慢等因素，
會讓台灣是亞洲跌價比較少的國家。
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PS：超多知名房產人士，
最愛說我講房價會崩盤（除非是蛋殼偏鄉），
但請問我什麼時候說房價會崩盤過了？
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下次如果你再遇到有人誣賴我說房價會崩盤，
那就表示對方也是在說謊帶你風向，
而且這個對方，可能還是非常知名的房地產人士。
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2) 今年房價會下修10-12%，
而且這個下修幅度可能會維持３－４年，
第４、第５年以後，
我認為修正幅度會變小，
但還是長期看跌的趨勢。
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3) 如果沒有再度QE或是瘋狂的貨幣政策出現，
台灣這種單純靠氾濫資金才漲得動的房市，
我認為像日本那樣連續修正５－１０年都不意外，
只是後期是跌多跌少罷了。
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而且別忘記，15-20年後，
還有少子化這個大魔王等著發威，
台灣巨大的供給量更是危險因子。
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10-12% 連續下跌 3-4 年不是崩盤 那啥叫崩盤你的崩盤不等於我的崩盤? 那就沒啥好討論了好啦 就不討論崩盤了 10-12%連續下跌3-4年耶...

你解讀應該是要講下跌後房價持平3~4年。沒有人會講下修幅度維持3 4年。這表示這個人語言和邏輯能力都有問題。跌個3 4成還不叫崩盤...那什麼是崩盤...

其實很普遍，有些人就是所有能力都不好

房價又不是股市。整體均價跌個1 2成就哭天嗆地了。

好笑的股市也沒跌倒哪裡去股市都這樣更何況房價

講的模稜兩可一點到時候才有得凹啦

看一下他的學歷 再思考一下他的數學能力跟語文描述能力 因果脈絡就會出來

這篇看起來沒什麼問題 蠻合理的

台股去年八個月跌了30%以上還在那台股..

如果只跌10%,到時候有得揮了..XD各種不同機構的數據,大不相同.要找一個震盪10%得太簡單了,例如甚麼台南估價師甚麼鬼的.另外買賣的價格震盪,新古屋低一點.中古屋本來高低震盪就很常超過10%.行情1200,你買1280或買1120,都是行情1200.但這個震盪就10%.所以實價登陸硬要找,10%差額的野一大堆.so...如果說甚麼今年要跌10%這種,會很揮.三年10%則是如果遇到上漲波開始,會破功..XD

看他的學歷，再看東南亞佣金可收超過6%還做到陣亡，相信他的，買不起房子我覺得很正常，因為沒有正常的判斷能力

其實就是有人 什麼都不好 然後通通加在一起，就變 共啥咪？

所以大多名嘴YT,不太會講太多年,大多都講"當年"那個是有一套技巧的.講一個可控範圍,並且可以爬得出一些奇怪的數據來佐證.被打臉也不會太痛,反正很能揮.但講這種3年年跌10%...真的很敢...XD

就靠你這波冷盤，看能不能從租屋房仲變成有房房仲

推這篇 要討論他 也要原文看完再討論不遲. 雖然原文到底是每年跌10%跌三年還是跌10%之後持平我也看不懂我看這幾年"總共"跌10%-12%也就底了 長期看跌更不可能

就圓不回來啊 第四年第五年 下修幅度減少 就是漲阿

總共10%？神經，我自己買賣就省6%，我還跟你觀望個鳥蛋

我覺得你想太多了，因為你有足夠常識和知識，所以你以為是個正常人講的內容，但其實是個不太正常的人講的蠢事被你超譯了就和 一般正常了解台灣房地產主要會看長期 國泰還有信義指數，不會去看什麼台南估價師研究然後還有人說泰國房地產看的是泰國央行指數，事實上泰國民間看的是不動產信息中心的資料，連國際清算銀行還有fred收錄的資料都是除非有本事去洗泰國主要財經媒體啦 科科 不然某人講的就完全是錯誤資訊

有沒有1年10%都不知道了= =

笑死，看空還不趕快把老家賣掉假空空好多，沒一個能打的講很多次了，台灣房價只漲不跌只要稍微修正的5%就被掃光了吧少子化是假議題就別提了，外勞人數早就把少子化補起來再不買房未來只好跟外勞租房了，幫QQ.....XD

根據綠字的第二點，是指下修10~12%，然後"停"在這價格34年這樣子嗎中文實在是一個不太好用的語言，你還是叫他用法文發文吧

不會崩盤，但穩定下跌；所以意思就是幾年後真的崩盤就用穩定下跌來講，沒崩盤還是講對，因爲真的沒崩盤，甚至漲了也可以用沒崩盤來講，阿怎麼講都對，瞎扯大會，人人sway

他是說「每年」跌個10%上下。他還補充說明五年跌個30%對台灣來說是非常合理的修正，甚至可能修的不夠多。

糾結%數沒啥意義 到後來大家只會關注是漲是跌分析師說漲5成 結果只漲3成 大家會罵他還是讚他?只有說漲5成結果反而跌1成的情況才會讓人唾棄

哇靠 真的會成真 我現在全部賣掉 五年後低接回來 強勢回歸你們都有去當別人流量 真是不乖

跌個30-40%不算崩盤，我看你也很有問題

如果說三年跌10%,那還可以不糾結到底跌多少.甚至平盤都有得揮,因為各家數據那麼多,要找顯示跌得很簡單.但是3~4年,每年跌10%...這....這跟你預言,台股會崩潰到七千點差不多概念.你說台股下個月會有一波大跌,那只要有跌都還可以交代.你嗆台股要跌到七千點...你沒跌破萬點你都無法交代阿.這嗆很大耶....3~4年每年跌10%是甚麼概念.嗆這麼大,到時候就算是小跌都無法交代好嗎.

不只啊 是膝蓋斬 要跌破6000跌破六千才有可能然後殖利率也超差

難懂嗎 不就從高點回落10% 然後會卡在這價格3-4年除非明年暴漲打臉 不然也是三年後才知道不過這種預測未來的我看都是神棍性質居多

看阿又開始超譯了，發現浮木不太對勁了是吧

阿這不是本人出來發的澄清文章嗎 說每年房地產跌10%這個連sway都不敢講吧太扯了欸我可沒認同他喔 我只說他這篇文章不算多難懂阿這種預測三四年的文章哪有什麼可參考性 18年你會猜到20年covid嗎 22年戰爭嗎 猜不到那預測就沒意義

SARS結束之後至今.請跟大家說說.有什麼重大的天災人禍.導致房價嚴重下跌.要嘴這個以前.要不要看看妳自己說什麼

2020年美國qe直接讓房價大漲阿 怎麼會沒差22年戰爭 通膨讓房市再有支撐 連房市漲啥都不清楚

你要不要看看你上面說甚麼.你說10%.2008到今天啦.10%沒

他的崩盤不是崩盤 殺小 國文有及格？