問題有一點複雜,請各位高手幫忙解答!
在同一個建案 家裡有3戶不同時期購入的房子
屬於商業大樓中的單位
1號單位 自然人 A 在 30 年前購入 800 萬 (然後套牢)
2號單位 自然人 A 在 2013 年購入 250 萬
3號單位 自然人 B 在 2014 年購入 300 萬
假設在現在賣出
以平均單價計算 1賣 500 萬 (500-800 -> 賠 300萬)
2賣 500 萬 (500-250 -> 賺 250萬)
3賣 550 萬 (550-300 -> 賺 250萬)

為什麼不問代書

現在不好賣

房地合一前可後不行

幾千萬的東西，花個幾千好好處理不好嗎我是沒聽過可以相抵的

財產交易所得 無涉房地合一

舊制可以用房屋評定現值去計算所得，然後併入所得一起申報綜所稅，如果房子是老屋，收入也不高，稅應該不會太多，不是用實際價差去課稅舊制財產交易所得3年內可以互抵

感謝 J大的資訊!　

https://i.imgur.com/8q5kTNh.jpg賠售可以節稅還有預售屋現在也列入房地合一？

舊制房屋拿得出當年交易成本？通常都是用公式居多吧

房子也可以攤平 本多忠勝