去年把所有庫存賣掉,準備找新目標,想說市場冷卻會不會有好價錢,
結果去年中手癢撿了忠泰預售,打算自住,
未來捷運,河岸第一排高樓層,河濱公園,生活機能...是真愛...
即使會嚴重壓縮投資預算,因為好貴@@
結果年底被老婆大人翻盤,不想搬家...只好忍痛賣掉,小小賺出場
畢竟單價高達8X,雖然極度看好木柵南環線,但壓太多資金在裡面也是風險,
其實這兩年逛591的次數跟流覽股票相關網站,中古錶網站幾乎不相上下,
(迷片網站不敢在診所看...科科...)
房子從北看到南再從南看到北,
南部以高雄美術館為目標,10-20年中古大樓,二到三房,衛浴至少一套開窗,平面停車位
單坪30以內....沒有物件...最近試著要出價30出頭,抱歉,問好幾個中意案件
全部成交,32-35左右吧
甚至也問了版友物件,大昌二路,3X多年華夏,單坪15-18吧,還來不及叫我爸去看,
賣掉...
中部,有代銷朋友推薦台中彰化物件,印象深刻,鹿港水五金園區,預售一坪開30萬(!!?)
好吧...我不熟,放棄...
湖口也有推薦,透天或套房,便宜,主要是yamaha工廠旁,還有竹科工程師竹北買不起
買來這邊,但我覺得有點偏僻,所以不敢下手
最後還是看回文山區
緣分就是這麼好,努力會有回報,忠泰換約完當天晚上
照慣例瀏覽591,發現A案,未來捷運出口旁正馬路上二樓公寓,
合理開價,馬上電話仲介,晚上九點半看房,屋況OK,隔天上午斡旋,下午成交
晚上簽約,抱歉...上架不到一天....
同一天,房仲另外透露附近另一間中古華夏,之前開價太高,今天剛降價200萬,
中午下診順道去看,看完搶著其他三組人馬未看房前馬上斡旋,一樣同一天晚上成交簽約
好累@@~~~~
還有一間在談斡旋的,不過辛亥站附近,未來二殯擴大營業...所以出的價有點低
應該談不成...哈哈
最後,因為最近股票小賺,買了個新玩具,17年半金迪通拿,剛勞服全套保養完畢
市價約65萬,60萬成交....
https://i.imgur.com/VJ3T4rm.jpg
買到好東西很開心,但其實過程更令人享受,知道自己的努力作功課有回報
買到合理甚至低於行情的價格入手
房子股票手錶女友都是同樣道理~~~~

大坪數 新房沒有殺價空間嗎? 我不太相信

熱錢消退 先跑先贏買家撿便宜 賣家落袋為安 雙贏

厲害話說我今天考慮買台南新市的新建案

推推 這篇讚讚 也恭喜樓主無論房、錶、股票都賺錢

中古保時捷也有看,不過很害怕亂花錢,車子一定最不保值最好方法就是拿去買房,沒錢就不會作怪

XD 跪求末段的女友估價心得

再偷買一間養小三比較實在啊

再多買幾間養小四小五

聰明如醫生，還是買在木柵文山那種地方

其實是覺得預售漲不動了資金不想被套 想撿cp更高的物件吧買股票也是這樣

這才是現實市況，價格有夠硬

所以預售屋無利可圖了嗎

我下午三點要去看房 肯定下斡 沾沾喜氣 不然都出價出到實登了還一直斡敗也是很氣惱有兩次打敗我的都直接刷社區最高單 盤子你有沒有什麼撇步啊 下斡就中的 還是屋主看到醫生馬上說賣 那我現在去買個白袍跟聽診器

忠泰80多不算貴耶 ，離南環很近耶 之後四站到象山

忠泰賣了阿 可惜 XD

斡旋穿白袍帶聽診器…被判斷成精神病患的機率比較高..

差點跟我當鄰居.. XD

我其實有疑問，這樣頻繁買賣，扣掉仲介費，稅，利息，真的賺？醫生稅率也高，這節稅也有難度吧

誤會大了,其實沒有頻繁買賣...哈哈,至少放兩年,預售是例外

D大真的一堆好錶看得我也想入一隻勞XD

泰字輩都好貴xD 忠泰、國泰、潤泰

我的斡旋真的不芭樂…. 只是對面真的太78了然後釋出量少 有的社區不是沒掛賣就是只有一間 搞毛

謝謝分享 實戰經驗

可是這樣扣扣，平轉都賺不多，等於做白工。這也是我喜歡買好的，不願意賣的原因。要賺快錢，股票稅少，變現也容易

那斡旋帶電鑽呢 我家好幾隻我覺得現在斡旋的狀況真的很不好 我也是打算在上半年再撿便宜 出實登不過份啊

我自己因為私人因素討厭忠泰啦，找我去面試結果開了個狗屁薪水，說依你的年資開的很好了，還叫我要綁五年；結果潤泰開了他快3倍的薪水，對我也很禮遇，說真的我蠻喜歡潤泰的，跟高層也保持聯絡，每次跟副總聊他老是問我要不要回來，但我還是想自己開業啦

能開業當然開業 除非你的產業開業門檻很高我也喜歡潤泰 哈哈哈

等等 女友是什麼意思XD

我自己國泰》潤泰〉忠泰

忠泰買了也算是奢侈品自己享受的啦 投資效益就不用想太多

我斡旋帶拔牙鋌跟拔牙鉗

推

斡旋帶槍可能效果最好？

哇靠 你就是賣掉21樓忠泰湛的屋主喔賣83超猛@@

分享個，忠泰的面試超羞辱人的，他找我去面試的，問我現在薪水多少（科技業新工處），他直接把我這薪水劃掉，說你這薪水不合理，比我還高了；我很不爽，不就想壓搾人低薪？也很不尊重人

那個人資有病喔不合理 就拿到了還叫不合理我被一個比我高55萬的斡旋打成智障都沒嗆他不合理

我想看女友心得(X

哇～恭喜又畢業文！

今天天氣蠻冷的 你們不要害D大回家後只能睡沙發

幸好你沒買鹿港，30我不行

忠泰王 恭喜你 不過小道消息有人要開始搞豪宅線了你不是才拿一支VTNR...真的是不要一直放毒*也不是剛開始搞豪宅線 搞半年多了 不知道有沒有機會成功

才睡沙發是很沒事的吧......Kris大，調高嗎

搞豪宅線 是不用選舉了嗎XD

也是 還有陽台 可能還擺滿尖銳物三隻手錶 一個套房頭期 我都是換算過就覺得 買房好 哈哈哈

其實我覺得一半一半，看爽房子漲的也大有人在

這攤省5000 我又多了一百萬的貸款支付能力不過我花了兩個套房頭期去搞農地跟組合屋好像也不能說什麼 哈哈哈

手表和女生的特定包包是很少數奢侈品用幾年轉手不會虧的

人想花錢的時候 十匹馬都拉不住

不過這種東西就是喜歡什麼玩什麼 不喜歡勉強也沒意思

新竹台中高雄的豪宅線都卡到一般中實戶買房子了

樓上+1

包包很可以買啦...尤其現場買不到的那種

哈哈哈 乾 是不是想轉手

現場買不到的你都要配一堆雜物 看到直男全身H牌的都懂

一堆女生愛買包包...多少有這心態

記得之前有一個買很多H的盤子和絲巾會來貼圖的看到的感覺就是恩 老婆是馬場大亨

H的漲幅真的不錯，背出去又拉風，很賺但脫手的時候有點像預售屋轉售...建商開30，你只能賣25，但原本才買22

不然你比源頭貴 我直接跟源頭買就好啦 還比較有保障

源頭現在都學壞了 MSRP都騙人的 永遠買不到

很聰明，這樣的包更有人買

結果還是老婆說了算

這篇根本留伏筆，女友心得勒？

你們一直問，我都不敢問這個...

再問下去 我先去買香

醫生在外沒個三妻四妾 還像話嗎?所以比起其他蟲蟲 我很尊重醫師團 他們也算有剛需QAQ

我那時候在找屋主找到快發瘋XD 後來買方不等我找了嗚嗚嗚QQ 不過我也要離開文山的信義了

哈哈，把對方貸款讓你買錶，超爽的，賺錢真的很輕鬆。

謝謝分享

你老婆有出錢嗎

沒有，都我自己的錢

原來老婆也是低於行情買到的 恭喜了

D大在台北跑去看到高雄美術館??? 也太勤勞...

怎麼每個都說想要自住

H牌買一堆絲巾什麼的是還沒到最裡層…

再吹啊

授薪階層永遠是台灣房地產的最大支撐北部4～6000就是醫生領薪水的在撐，超過7000，有錢人看不上，醫生打工仔買不起

想太多 醫生"現在" 3000就很了不起了

忠泰湛有品牌、有話題、又新房、抓的價剛剛好

看看柯文哲就知道 他那間跟他老婆和買還跟爸媽借當初3000

我知道啊，雙受薪醫生家庭頂，7000很吃力了

除非你說的醫生 真的自己做生意開業很大那種沒話說

那種開業當然沒有差，領薪水的醫生薪水多少大家都知道除非是富二代，但是富ㄧ代不會讓小孩當醫生，太辛苦

女朋友多少錢？

看敘述還以為是忠泰在內湖五期的案子；不過文山那棟五年內應該有機會站上單坪百萬。北市新房最後一棒。

我高雄人住三民區，美術館看它從無到有是有點感情的，老婆的確是我眼光精準追高追到的，就跟投資一樣，有時候要逢低買進，有時候要追高，追對了後面還有很多根漲停板在等你；其實都一樣，跟女生互動接觸多就知道那種女生是自己愛的，然後多看別人分享避開公主地雷，這不都跟投資很像~~

當醫生致富，那標準太太太低，若是當醫生投資致富，那什麼行業都可以

哈哈哈，你打那樣會引人遐想拉~

醫生月收100萬其實很正常 科技業也是

竹北我也想再買間一房一廳的房子要買蛋黃區

會說診所醫稅率高的還是乖乖當韭菜吧嘻嘻

原來是高雄人, 那就不意外了. 我好懶得去中南部找物件

恭喜啊～

湖口不要真心不騙。閒惡設施都往那邊蓋

可以請教公寓一坪買多少單價嗎？

跪求女友如何低於市價入手

D大原來也住三民區 我也是

羡慕可以買忠泰湛，竟然賣掉！！！

A案實價秒殺正常.因為都24H內.時間才是最有力的武器