[請益] 公寓高樓層採光比較好嗎？
作者: c6066den (Dan) 2023-03-02 16:56:09
最近在看雙北的公寓，原本是鎖定三樓，因為二樓管線問題，一樓太貴等等
但最近看了兩棟公寓，剛好是高低樓層都有賣，所以就一起看
發現明明窗戶的面積都一樣，可是四樓的採光皆比三樓好很多
我看的物件臨巷寬度大概六米到八米都有，這樣子是棟距導致的嗎?
但八米巷應該已經不算窄巷了吧！這樣一樓的採光會不會是最差的呢?
原本想下某間四樓的斡旋，可是仲介說四樓的屋主價格也很硬…..
但最近看了兩棟公寓，剛好是高低樓層都有賣，所以就一起看
發現明明窗戶的面積都一樣，可是四樓的採光皆比三樓好很多
我看的物件臨巷寬度大概六米到八米都有，這樣子是棟距導致的嗎?
但八米巷應該已經不算窄巷了吧！這樣一樓的採光會不會是最差的呢?
原本想下某間四樓的斡旋，可是仲介說四樓的屋主價格也很硬…..
作者: toto123 (煩.....) 2023-03-02 17:00:00
四樓頂樓是怕漏水 這麼風險比較大這個
作者: c6066den (Dan) 2023-03-02 17:03:00
他最高樓層是五樓加蓋變六樓，這樣好像漏水就還好？
作者: toto123 (煩.....) 2023-03-02 17:06:00
除非真的地點超好 不然台北市公寓都是在買土地價值樓層越多 土地持份就少了我是覺得買公寓就是貪圖使用面積啦 採光應該很其次了台北居大不易
作者: c6066den (Dan) 2023-03-02 17:08:00
我是因為預算耶 我想要大坪數又想不想太貴，公寓比較符合我的需求
作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-03-02 17:13:00
當然 看周邊多高 都空地才會沒差一樓重點不用爬樓梯 採光補燈光照明就好
作者: c6066den (Dan) 2023-03-02 17:20:00
原來如此，算是被周圍建物擋住光就是了
作者: jasonmcsh (jasonmcsh) 2023-03-02 17:28:00
窄巷公寓通常3~4樓 上午9點到下午3點才有陽光直射人工照明比起自然光根本XX比雞腿除了白天不用開燈 方便曬衣 種植物 採光都比低樓層好y
作者: c6066den (Dan) 2023-03-02 17:39:00
我也喜歡自然採光 但我最近實際看房發現四樓開始採光就好很多 三樓還是差一點 真是難解大樓好像比較少這種情況？
作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-03-02 17:48:00
太陽照射的角度隨著時間不同 自己畫看看就知道了
作者: jasonmcsh (jasonmcsh) 2023-03-02 17:54:00
找時間去路上看看太陽直射外牆的情況也可以
作者: commonbase (大師兄) 2023-03-02 20:19:00
頂樓採光視野很好 一定有差公寓的密集度 樓層通常都會影響採光
作者: a9470302 (lsoavgea) 2023-03-02 20:42:00
不管幾樓 要看的是 棟距跟鄰房高度
作者: kagaya (~~) 2023-03-02 20:47:00
因為大樓旁邊是大樓 公寓旁邊通常是公寓 五樓以上就沒遮蔽四樓只遮一層
作者: tfct (小尼) 2023-03-02 21:43:00
公寓採光一向都很好啊
作者: jump0517 (Sonic) 2023-03-03 00:09:00
" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">台中五樓園道旁的公寓採光覺得很棒作者: bboywhite (BboyWhite) 2023-03-03 04:48:00
四樓蓋的四樓唯一好處就是不怕樓上有智障蹦蹦跳跳，採光部門我覺得沒差
作者: tskier 2023-03-03 06:57:00
自住要考慮長期拎著大包小包或抱小孩爬樓梯能不能接受，可以就挑採光好的樓層