長輩留下2塊非六都的土地
原本選的那塊面寬約4.5米 深24米
結果被兄弟指定分走了
現在剩下面寬8米 深14米的那塊
請問各位是否會自建
還是賣掉拿去當新成屋的頭期款？

個人覺得面寬小比較差..面寬大可以併排停車,怎麼都比前後停來的好吧?

選奶大的抱歉以為在八卦板，選面寬的

面寬大的比較舒服，空間規劃也比較彈性

而且深度淺不完全只有壞處,採光除非中間打天井,要不然深度淺採光會好上不少

深度深面寬小會浪費非常多空間在走道

然後窄長形的常用空間其實會比寬短型的來的差7*8的客廳跟4.5*12的客廳,個人是覺得7*8的客廳樂勝就是

8x14比較好住吧，前者的長寬比太懸殊了

會選8*14 比較方正但兩塊地應該還有其他客觀條件不同自建不便宜 資金要得多

要不要直接問chatGPT比較快https://i.imgur.com/GuwQvI8.png

如果不是邊間或角窗，是面寬小、深度深的好吧？因為面寬大的退縮的土地就多，等於是要浪費一堆土地啊。

https://i.imgur.com/S41GEbJ.jpg附近的老別墅都是面寬7/8米深17米左右

14米扣掉前院車庫5米、後院2米，室內剩7米，這是要住來讓自己難過的喔，想也是4.5面寬那個最好，面寬8米有洨用

自己不喜歡深度淺面寬大的

建蔽率不是固定的嗎? 退縮不一定浪費的土地多吧。

地坪33很夠了吧 我家6x12 全棟6x坪 但車庫是做門口路邊停車+採光罩的方式 停裡面太擠了要裝電梯的話應該不能做室內車庫

不一定會難過啊...1F可以車庫加其他空間利用，2 3樓還是有比較恰當的配置。面寬好歹採光通風比較ok吧。退縮騎樓地不能停車的吧?? 把你拖吊走。

喜歡寬的 寬的好利用

退縮停車要問都發局、工務局或建築師。不過很多地方大家都是直接停自家車。也很少被檢舉就是了...

面寬4.5太窄了

肯定是面寬

看完我翻口供

不要賣，去貸款當頭期款啊……這樣你就有新屋可以住了了

拜託 面寬8米好太多了 選4.5那種拉基面寬除非地點超好

嗯 我看到了 我還在想是蓋屋佔地嗎你這還是要比客觀條件啦如果你們是兩兄弟繼承12跟16 拿12的要貼錢給16不然你12也有持分但要怎麼處理 不是房板業務了你16蓋好 跟熱炒店當鄰居 還有停車場 然後整天吵死 喝醉的在你家附近吆喝怎麼想都不好誒….所以熱炒店你親戚家開的喔這塊地我不會蓋來自己住 你說能換 那看那什麼換 或是你不介意熱炒店鄰居的話

14米應該滿夠了，一樓可以做成L型，L外側的地方當車庫或庭院。這樣室內仍然有14米的深度

8米面寬14米深，真的是扣掉前面退縮1.5米+車庫6米（至少），就剩下6.5米深的室內了。住起來很不舒服吧？扣掉牆壁真正的室內，一樓剩下6米L型外側停車，算3米就好，那房子面寬一樣剩下5米而已啊，幹嘛不選4.5米的那個？

4.5米已經被蓋走了啦 不用選剛蓋好沒多久 蓋屋卡位佔走比較好的地

當然是面寬8米 深14米的好，恭喜

喔喔，已經蓋走了，那就只能選8*14的。然後犧牲一樓空間，二樓的客廳延伸到1樓車庫上方，詳細就要問建築師了。

8*14面積大！賺到了非六都的誰在跟你退縮一堆，都嘛二工又出去了

你要看地價 地價不同大那一點還是虧

8x14好太多了 獨棟別墅跟連棟透天的差別4.5就是三十年前標準販厝 走道長 前後兩房 廁所不開窗 8米要停雙車 側院 做法多得是一樣做兩房 廁所 梯間 都可以開窗 要留電梯空間也好留

面寬大吃香多了！一般的透天建地之所以是長型，主要是因為臨路的界線是珍貴資源，每塊地只分配有限的臨路邊界長度，才可以在一條路邊配最多塊建地，而不是因為這樣配置對基地內的佈局有利。荷蘭的阿姆斯特丹市區裡都是長型的房屋，房屋的稅金高低是根據正面的寬度決定，所以會出現很多面寬超窄、深度超深配置很詭異的紙片屋，一點都不符合實用性。所以樓主正好有機會獲得形狀比平常好的建地時，要好好把握呀！

我喜歡面寬大的，看要設計雙車還是庭院都可

16是角地耶 ....怎麼都選角地

選面寬大的採光好，可以用新加坡式一樓車庫+儲藏室，二樓客餐廳採光好又不怕吵也不怕人窺探，而且這樣的條件裝電梯也沒問題。面寬八米並排停雙車絕對沒問題甚至還能做子母鐵門（車庫一個門以外旁邊一個小門）

我住面寬8透天 並排停室內雙車 室內採光也非常好 大推大面寬