※ 引述《elvis5357 (zz)》之銘言：
原文恕刪
: 過去的台股操作都是定存股跟0050
: 在大跌的時候也沒有出場過(歸功於現金流足夠 所以放到市場裡面的錢都是用不到的)
: 所以我對無限轉倉的心態是還蠻有信心的
: 老婆名下一間婚前買的大樓(400W) 現在實價登錄約1000W
: 貸款大約剩下兩百萬
: 但是因為他比較保守 所以有錢都是先還房貸
: 我們目前還是有在觀望房市
: 希望在今年在入手1~2間大樓
小弟也是70年次，家境清寒，北漂就學、就業。人生起手式就是一手爛牌。
高中及大學學費都是就學貸款，畢業後自己努力工作2年內還清就學貸款。
因家母癌逝，我深知保險的重要性，於是26歲買終身醫療險最高單位20年期。
然後就繼續努力工作加班、存頭期款，想擺脫租屋人生。
2009年，28歲，金融海嘯剛結束，我把身家全部投入買房。中和30年公寓30坪。
買房的事情全靠自己，沒跟長輩提過，父親是在我遷戶籍時才知道我已買房。
簽約當天穿得破破爛爛，簽完約，身上只剩100元吃飯，如今想來真的很寒酸。
付完頭期款、完稅款，辦了貸款。但老房子需要整理，向同窗好友借了40萬裝潢費。
然後就是連續幾年，假日拼命工作加班（農曆、清明各種連假都去工作加班）
拼命賺錢存錢還房貸、還同學錢、還家電的分期款……連續3年都靠加班費當吃飯錢。
在中央部會工作壓力極大，立委、監委各種要求，當時真的是拿健康跟時間在賺錢。
當時假日去工作加班，還被沒買房的朋友笑說是屋奴，我也是不多說話、微笑以對。
如今，2023年，雖然老房子屋齡已經40多年，但房貸也只剩下100多萬。
在這10幾年之間，努力工作、存錢、投資。
目前主力投資0050累積80幾張，另外還有買2330與00878。
股票市值累計已破千萬元以上，過去幾年累計領了100多萬股息。
我把領到的股息，於2021年在南部買了一間預售屋，預計2024年交屋。
作為未來南漂退休的自住房，住在新北超過20年，真心不喜歡寒冬飄雨的新北。
當初嘲笑我的70年次同學朋友，至今幾乎全部都沒買房子。
有人寄居在女友父母家，有人住在自己父母家，當然也有人繼承房子了。
1位朋友住台北市天龍區，家裡2間住房，均無貸款（但都在長輩名下）。
我猜想他大概是想等繼承……所以完全不考慮買房子這件事。
因為把女友帶回家住，也許是生活習慣奢侈，金錢價值觀引起長輩不滿。
如今面臨被逼搬走的境地，為了女友，他也決定一起搬家。
因為離不開台北市，只願意在此租房或買房，卻驚詫於房租房價太高。
這麼多年工作，他沒存多少頭期款（陪女友每年出國、高級餐廳花費驚人）
本來就是人生勝利組的他，如今還在努力在591上面找租房物件……
回頭看看自己過去將近20年，就學就業、租屋買房、存錢投資的過程。
一手爛牌的我與人生勝利組朋友間的財富距離，好像也稍微有拉近一點點吧。
（畢竟未來人家可以繼承天龍區的房子，那是人家長輩打拼一輩子的心血）
但我覺得自己的努力累積出來的成果，似乎也還算可以。
: 自己身邊蠻多當年沒有買房的朋友
: 深刻感受到有無買房對於資產累積速度的差別
: 在房板上也學到很多原本理財上不懂的地方
: 特別是CECA大的發言必定多看幾次
: 很感謝房板各位大大無私的教導