各位大神好
想請教一下置產投資的想法&盲點 @@
現況是已有一間自住宅30年貸款
最近從股市套現了約500萬出來想投入房市置產
目前是有幾個想法
1. 在台中找捷運沿線老公寓 591牌價大概都600~800
購入後整理出租 當看看房東@@
會指名台中是因為看好台中未來把中部人口都吸過去後
應該會有支撐力道
雙北老公寓離捷運站近的 現況價格我感覺都已經太過賭都更未來價...
2. 找北桃台中蛋黃區的兩房預售屋買 可以把手上現金無痛轉頭期款後
剩下回頭再找股市買點 & 後續工程款
3. 找桃園台中1X年中古屋購入後出租
目前現金流月還款能力 大概每個月再多付4萬不會影響到生活
想跟各位大神請益 謝謝!!

從股市繼續撈

地緣關係呢？

本身是新北人 新竹上班 會考慮台中純粹是常去吃喝~目前是考慮再購入一間之後 剩餘資金再回流股市

桃園比較方便管理吧，而且基期還是比台中低

沒有啊 台中基期比較低QQ桃園不知道在貴幾點的

桃園只有青埔跟桃園區比較貴而已，其他地方哪有台中高光中壢舊區價格跟台中海線差不多就很鬧了而且台中拿七期15期水湳的價格來比，還是屌虐桃園吧

他要找蛋黃，那不就青埔跟桃園

更正：14期台中的蛋黃還是更貴阿，還貴更多，青埔桃園一堆四字頭的，台中真蛋黃那來四字頭的新案

我感覺台中很集中，真蛋黃貴很多沒錯。不過蛋黃旁邊的北屯啊西屯啊，感覺基期比較低，而且也算是蛋黃周邊。桃園這種蛋黃周邊就沒那麼低連八德啊 中壢啊 都貴貴的我承認台中海線那邊我看不懂 那邊炒到也很貴…

如果用一樣的距離，青埔週邊還2字頭耶桃園區連精華重劃區新案都還有3字頭越算越覺得台中貴蠻多的烏日新案都開4了，何況正市區要說中古屋，桃園還是便宜很多

不能用一樣的距離啦 桃園交通那麼爛 台中四面八達的…奇怪我一直感覺一樣生活機能等級的東西台中比較便宜可能是台中的蛋白機能比桃園的蛋白好很多，所以才有錯覺台中只要有車能上74 距離再遠都覺得很容易去蛋黃市區。 桃園的話…差個幾條街就覺得塞到不行去市區很痛苦XD所以如果我要蛋黃又想找低基期的，我會去台中蛋黃旁邊找耶。桃園就…隔個幾條街就真的不是蛋黃了

都不錯 算得過就買 不要太勉強都好

以前新北也只有幾區略高，其他跟中南部差不多。可能要又大又好又有題材的重劃區才有比較多人追價。跟台北市差多了。跟其他合併縣市比起來，新北應該要當作是大台北地區的郊區才對。