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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230316000011-260410
內文：
新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程師崩潰吐真相
05:002023/03/16
中時新聞網 邱怡萱
近年新竹房價快速飆漲，預售案銷售價更逼近8字頭，連高收入的工程師也大喊吃不消，
一名8年級工程師在PTT發文感嘆，台灣的房產生態就是一種世代剝奪，多數想買房或想換
房的年輕人都是受害者，即使是醫師或工程師也很慘。
一名85年次的女性竹科工程師表示，雖然大家都認為工程師薪水優渥，買房不成問題，但
殘酷真相是，自己與其他同期沒有後援的工程師們，多半無法獨自負擔竹科附近的房價。
原PO指出，騎車10分鐘可抵達竹科的新建案開價已喊上8字頭，即使中古屋每坪也大多突
破50萬元，最後自己與男友買屋齡幾十年的公寓，周遭同事想住新房就只能往蛋白區看房
，用通勤時間來換取房價。
原PO提到 ，科技業薪水會隨著景氣循環波動，而且工作壓力那麼大，動不動就擔心考績
和分紅，大家真的敢把目前的薪水都丟進去房市嗎？並感嘆：「台灣的房產生態就是一種
世代剝奪，多數想買房或想換房的年輕人都是受害者，即使是醫師或工程師也很慘」。
其他網友則回應，「這個世界就是階級制 ，現實就是這麼殘酷 」、「其實根本不用買竹
北，新竹中古屋價格並不貴」、「竹科不少人住南寮 ，騎重機走東西向快速道路通勤園
區的」、「竹北前幾年不買房的，現在可能要再努力工作賺錢很多年才可以買，而且越買
越小」。
先前也有網友在PTT發文指出，新竹短短5年間房價翻倍飆漲，全台灣好像沒有一個地方比
新竹房價還離譜，「工程師這5年賺的還不夠補一間房的差價」。
根據聯徵中心資料顯示，從2019年第四季到2022年第四季，六都加上新竹地區的平均房價
全都上漲，其中新竹市4年房價多出283萬元，新竹縣多出411萬元，漲幅遠勝六都等主要
都會區。
心得：
新竹人加油啊，
重點是現在竹北的物價超高
比台北還貴
吃東西畫花費就看得出來了
只能說新竹人加油….
作者:
teamax (大肥精英)
2023-03-16 12:20:00沒高鐵沒輕軌，南部正職找到就逃了
作者:
GYGY5566 (甚麼居歪大聲說)
2023-03-16 12:21:00南部正職有250+的請介紹給我謝謝
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-16 12:21:00竹科人的詭異點就是竹北以外都沒有房子南部也有台積電聯發科啊
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2023-03-16 12:23:00新竹不是沒有好吃的，只是你吃不吃的起的問題
作者:
samarium (HelloWorld)
2023-03-16 12:24:00新竹人就愛這一味，臭學弟好自為之
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-16 12:26:00只看竹北關普就比較貴騎車10分鐘，還要10年內屋齡
作者:
teamax (大肥精英)
2023-03-16 12:28:00ㄏㄏ說的好像不是關埔房價就不離群一樣還不就是交通規劃最爛的園區，離峰半小時，尖峰一小半
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-03-16 12:32:00內湖科學園區的碼農會抱怨內湖房價高嗎？還是麻木了？
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-16 12:34:00台北跟新竹根本不同觀點 台北有完善的社會資源跟交通路網那種工廠製造 只要不是相關從業 基本上能離多遠就多遠高薪，你也要有本事領啊 高端工程師有幾個新竹面板廠 我朋友就是領6萬的 他不是工程師嗎 XD
作者:
henrk (台北大肥貓)
2023-03-16 12:36:00每天信義區上班的人這麼多，難道都買的起十分鐘車程內？
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-16 12:37:00打工仔離不開 你也只能吞
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2023-03-16 12:38:00
我人生唯一一個開22k就在台北市的公司呢，回新竹直接*2
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-16 12:39:00講6萬買不起有什麼意義…他去台北就買的起喔XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-16 12:40:00會留在面板廠的人本來就PR極低就算一開始眼瞎了跑進去三五年還沒走都什麼人你們不知道嗎？
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-16 12:41:00買得起的人很多啊，講個一個PR50都不到的是要幹嘛桶神還認為雙醫師買台北3500很拼XD
作者:
CIIIO (郭+)
2023-03-16 12:42:00台灣矽谷 還不是鍍金的
作者:
yytseng (yytseng)
2023-03-16 12:44:00我認識有81年次女生靠自己買房的，大M工程師自己廢物崩一崩好
作者:
teamax (大肥精英)
2023-03-16 12:48:00原來現在標準是M以下都是廢物了（筆記看來一盒200買得到蛋也確實不缺蛋，邏輯真好這邏輯不曉得PR多少
作者:
vladnya (vladnya)
2023-03-16 12:50:00台北市的八年級應該連想都不敢想了吧
作者:
yytseng (yytseng)
2023-03-16 12:54:00事實還怕人家講，PR購買幾間房你管我多少
作者:
teamax (大肥精英)
2023-03-16 12:57:00沒啊哪有怕，反正說大M以下都是廢物的人不是我
作者: Brioni 2023-03-16 12:57:00
學長退休金靠各位了
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-16 12:58:00廢沒有絕對標準…他這麼認為就可以了
作者:
teamax (大肥精英)
2023-03-16 12:59:00房仲應該去大M門口擺攤才對，業績應該不錯
超級房仲: 升息就會下跌toto拿面板廠說嘴是在搞笑嗎
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-16 13:09:00跟新莊差不多就離譜哦 那板橋新店永和叫啥竹北房價放在新北 算中間偏一點貴好嗎薪水高 但等同新莊的房價買不起哦 XD
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-16 13:13:00八字頭開價 新北不少喔 ... 新莊在新北 不是中間偏貴是啥
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-16 13:14:00面板廠喊這麼大聲XD
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-16 13:14:00樂居實價看一下好嗎 不要看到開價就好爽兼高潮 XD
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2023-03-16 13:16:00吃的花費真的還好，再會吃也追不上房價漲幅
作者:
orz811017 (orz811017)
2023-03-16 13:16:00大M 81年次 今年有沒有250都要打問號惹
作者:
angele (yukino)
2023-03-16 13:18:00還好吧，大M的基本固定薪資其實不錯，頭期款付完繳房貸沒壓力，除非被PIP否則也沒在裁員的。
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-16 13:21:00樂居實價要講幾次 XD 開價八字頭我好怕哦
作者:
dos1019 (.....)
2023-03-16 13:21:00沒人逼你來新竹工作
應該要抓每個區的最高價互比吧 新竹近8的目前也就那一個建案 不過也不是中間啦 就比兩三個區低而已吧目前比板橋低 應該也比永和低 三重等捷六出來就追過了
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-16 13:23:00就二環價格啦～
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-16 13:24:00目前就跟新莊差不多啦 所以新莊在新北只輸兩三區哦跟新北89區查不多的房價 就出來哭爸哭母哦 XD
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-16 13:29:0085年次新莊也很難買吧 新竹買不起剛好
作者:
r10896 (沐熙)
2023-03-16 13:30:00買不起就努力一點啊...整天抱怨真的很廢
就算是還沒漲上去前 也沒看過幾個工作兩三年就直接在新竹買房的
作者: rumblefish (我要讓你更幸福) 2023-03-16 13:31:00
果然每篇新竹都有馬桶
不過現在還是比較硬啦 GG薪資大概2018年的1.4倍 但蛋黃區房價至少漲80趴
作者: rumblefish (我要讓你更幸福) 2023-03-16 13:33:00
你不來也不一定擋得住你小孩來新竹，除非小孩念文組
作者: kyova 2023-03-16 13:34:00
toto一定是北市買在高點。漲幅輸被別人嘴才在那邊怨念新竹房價要換北市老公寓還不簡單...就自己沒眼光以為晉身天龍人，結果被打工仔打爆
樂居那個 你知道新北一堆小坪數老公寓拉單價 竹北新大樓都50坪以上
作者: rumblefish (我要讓你更幸福) 2023-03-16 13:38:00
馬桶要不靠家裡，自己怎麼可能買北市，那種低端思維。
作者: kyova 2023-03-16 13:40:00
講直白一點，竹科是有幾個老家沒在雙北有個一兩間房啦
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-16 13:43:00老公寓能拉單價 @@??
作者:
z5411 (bonus)
2023-03-16 13:45:00怎麼辦 我認識的都是發哥 不然就是三星 水果
林北竹北住30年 竹北遲早90萬通常買不起的都是南部上來北部下來都覺得很便宜
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-16 13:49:00樓上內行的 ... 板橋永和新店來的都覺得便宜哦 XD
很多人就是傻傻的不會看價格和供應量新竹縣市不是每個工程師都年收300 500 這是事實 但也不是每間房都單價7x單價7x的有幾戶？ 了不起幾百戶 只要有幾百人出那個價錢就賣光了 而且單價7x看起來很貴 其實坪數小的總價也不高
20幾坪的 因為總價低 單價就可以拉比較高啊 大家比較能接受
所以在那邊一直哭中位數收入的買不起 沒有任何意義還有什麼面板廠六萬的 啊就不是客群啊….
這個又不是均價 房地產是講均價講最高價有什麼意義那這樣台北早就每坪300萬了
作者:
angele (yukino)
2023-03-16 13:56:00新竹縣市被豪宅線卡很慘呀！新北至少多了兩千萬額度啊啊啊！
要認真比新竹這個80萬 就限縮條件啊 預售屋+標準三房然後比最高價的啊 在那邊整區的平均互比也蠻怪的
作者:
yourei (零葉)
2023-03-16 14:01:00我買牛埔走明湖路通勤很快啊 才40 關埔我83的也買不起嗚嗚
只貼個樂居五年內均價 就算是東區新竹市還是被打爆啊呵 所以新竹好便宜（？
總之新竹要買到40-50都還有啦 講什麼80只是無病呻吟
同樣的篩法 關埔一年內均價49.52 的確只在新北市的一半啊
以台北市單價100萬來說 就是因為老公寓20幾坪 總價2000多才很多人買得起 單價100 坪數60 你看幾個人買得起
不用很多人買得起就能讓房價漲了 一個兩百戶的社區原本成交35 只要最新成交的三四戶成交60 你就會說這個社區漲到60了事實上呢 大部分人的成本都很低
作者:
angele (yukino)
2023-03-16 14:10:00舊住戶不缺錢或是怕續漲惜售，那就是行情。新竹不少好社區2、3年無成交紀錄也沒掛售，難道行情還在兩年前？
看均價 是買不到房的 但是看最新成交價來說收入跟不上房價 那也是不對
真的 關埔應該有八成的人成本不到30吧…不過現在屋主多數都已經洗成自住了 也沒其他地方能買 就硬邦邦繼續住
是啊 假設當年年薪150 買個1200萬三房自住 沒什麼問題 最近同社區漲到一坪60總價2400 你成本還是1200啊就算薪資沒跟著漲到300 500 哪有負擔不起的問題？
看那個托嬰中心一間一間開 就知道一堆自住客 全台灣沒看過哪個地方托嬰中心密度那麼高的..
作者:
rReaLl ( )
2023-03-16 14:21:00漲價 品質卻一樣差
這真的是新竹最靠北的一點了 同樣價格房子真的沒有新北的品質就跟餐廳一樣呵
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-16 14:26:00亂講! 新竹人會說新莊三重蘆洲都8+9 新竹U質多了
每個地方都有89吧 新竹有沒有比較少是不知道啦 不過不管哪 蛋黃區的89應該都比較少
作者:
psow123 (花王洗髮精)
2023-03-16 14:33:006萬不是蛋黃預售的客群，30年的老房子開價1300上下，只是有沒有頭期跟願不願意整理而已，或是南寮、竹東、竹南頭份也可以考慮，有多少能力做多少事，先有再換也是辦法
作者: migration265 (白馬boy) 2023-03-16 14:35:00
一代吃一代
七年級可以買到30以下的關埔，八年級比較難但老實說當初買的時候也是怕怕的，那陣子房市也不景氣還一堆人嫌棄變電所太近
作者:
kiriru (尋找失去一半的心)
2023-03-16 14:50:00六萬薪資 2020新三小國不買 2021竹東不買2022以後只能買南寮 不就沒上車看車開走2009沒買我也後悔啊 芬蘭三房平車轉約價710
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2023-03-16 15:12:00每天說崩盤，台灣的人口結構這10年是主力賣家正多，只有一條漲一條路
作者:
Annis812 (Annis)
2023-03-16 15:38:00工程師多賺的錢 還不是上繳給建商特別是這幾年～ 至少多繳400萬 XD
作者: richtz 2023-03-16 15:49:00
北部下來覺得便宜個屁，什麼機能都沒有的爛地方還把年輕一代當盤子家人朋友是台北下去竹科，沒認識一個想留在新竹的
作者:
gm3252 (阿綸)
2023-03-16 15:58:00你沒認識我就知道不少想久待新竹的要講把年輕人當盤子真的輪不到台北下來講，台北年輕人薪水多少要負擔的房價房租又多少？新竹至少七八年輕靠自己還可以買
呃把年輕人當盤子 台北更誇張吧…一堆爽都更貴鬆鬆賣給年輕人退休ㄉ
作者: d8731400 2023-03-16 16:22:00
學弟們努力賺錢買房啊 學長等著倒貨
騎車10分鐘進竹科的蛋白新案明明有4字頭的，根本不需要用通勤時間換房價，二重埔星都匯、寶山豐韻吉韻都是選手之一，只怕眼高手低看不上而已。拖到2025寶山GG中位數大軍進攻，竹科周遭蛋白競爭對手就更多了。
作者:
STAEGG (小胡同)
2023-03-16 16:32:00是不會買遠一點的地方？一定要竹北？
作者: bearian (pisces) 2023-03-16 16:36:00
年輕人買不起要檢討自己，不要怨天尤人阿
二重埔的財力需求才林口等級 不去買嫌貴 明年連南寮都買不到了
不要騙我喔，工程師單薪200up，雙薪400up，買房根本輕輕鬆鬆
作者:
abomgo (謝絕正妹搭訕！)
2023-03-16 17:25:00笑死，不會買竹東或苗栗嗎？努力一點
作者:
zaqimon (dream)
2023-03-16 18:03:00基本上有爸媽能靠的人根本不會去科技業啦
作者:
buike (chico)
2023-03-16 18:27:00把費$2000提前1月訂還吃不到，這就是新竹
作者: richtz 2023-03-16 18:30:00
台北貴至少學區醫療交通完善，新竹貴還什麼都沒有，身為台北人還真的只認識租新竹買雙北的
作者: richtz 2023-03-16 18:31:00
就算靠自己也不會買在新竹，新竹只適合工作賺錢而已完全不適合生活待個幾年回台北找軟硬體，最後還是定局雙北，或高鐵通勤
這就是居住正義！1.收入高的地方房子就是要買貴一點2.全台憑什麼只有雙北買房不輕鬆
作者: richtz 2023-03-16 18:38:00
雙北有捷運，新竹又沒有，東西又貴還難吃，憑什麼貴
作者: rumblefish (我要讓你更幸福) 2023-03-16 18:52:00
薪水啊想到下下個月繳稅要40%覺得有點痛
作者:
maypcc (The K)
2023-03-16 19:01:00繳稅可以分18/24期 就不會那麼痛...
作者:
Croy (科洛依)
2023-03-16 20:18:00有沒有考慮住公司省房租？
作者:
moselxyz (Moselle)
2023-03-16 20:52:00作者: audibmw888 (AudiMan) 2023-03-16 20:56:00
那些五六年級的 大概都交流過學弟們的收入範圍 買不起別買就好了也許他們知道想賣給誰
作者: zx610176 (小擦) 2023-03-16 21:10:00
餐廳是新竹的品質台北的價格
作者:
Niescan (棉花糖綿羊)
2023-03-16 22:04:00買不起不會用租ㄉ哦
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2023-03-16 22:51:00標準放低一點 200高雄去年倒是不少
書讀那麼多 工時那麼長 還不是要給國中畢業的地主賺
作者:
maypcc (The K)
2023-03-17 08:32:00五六年級多半早就主管 當然知道學弟妹的收入呀XD
越早買越爽啊，早退休，學弟妹乖乖繳房租不然就是加倍賣你
作者:
bzm56 (fong)
2023-03-17 23:32:00一堆傻b工程師當盤子
作者: ppuuppu (nonoon) 2023-03-18 14:53:00
本來就是時間換房價，不然林三淡是什麼
作者:
fywei (應無所住而生其心)
2023-03-18 22:32:00慘