這篇我有看到
還轉貼給以前朋友新竹人，也在新竹買房
他剛好有分享一下看法
新竹縣資源非常集中竹北
新竹市省轄市資源本就不少
加上他周遭的同事非常多本來是六都的人
都不得不在新竹定居
而且早進場的，一人名下都不只一間了
買著等著後進學弟接盤
一定一堆人等著接，價格順勢拉高
當然他也有提到幾點
1.資源過度集中在精華區
建設明顯比六都中的五都好
道路規劃、公園綠地都很高檔
2.人口密集度高，大家擠著進竹北或者新竹市
已經外溢到竹東 新埔了
3.旁邊的城市太弱，更造成人口要往精華區購屋，桃園苗栗只有便宜是優勢，其他全輸新竹
4.薪資高機會多，這不用講我也知道
5.教育水平高，想要好環境更是加價買新竹
至於房價部分，他持續看漲，也會一直加碼新竹
6.高級餐廳人滿為患，消費力夠，餐廳數量也在國內首屈一指
畢竟新竹薪資比台北市高不少
房價超過台北市才是合理符合基本面
另一個數據是，台北人往新竹定居的風潮越來越明顯
也是導致房價有可能在未來交叉的關鍵
作者: rexluo (慢慢遠離沉澱) 2023-03-16 14:39:00
可能我太久沒去新竹了，不認為新竹比台中高雄桃園好
其實我也非常久沒去，但我在地朋友說現在竹北很多道路規劃跟公園規劃都是全國領先的，所以更造成大家往精華區擠
又在吹新竹xdd一大堆工廠的地方房價想挑戰台北xdd新竹目前連台中都還輸很多
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-16 14:43:00根本沒什麼 台北人大量到新竹定居的風潮鬼扯很多高薪水的工程師 原生家庭就是在台北 很多住台北 高學歷通常家裡環境也不差 到新竹置產 才是事實
樓上沒矛盾啊，新竹很多工程師原生家庭就是台北沒錯，但因工作都搬到新竹定居了，很難回去了
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-16 14:44:00台北 新竹兩邊買 完全不衝突我身邊認識的老闆 台北做生意的 會跑到林口買豪宅就是沒聽過什麼台北大量移居到 新竹的 少
不少是只買新竹，而且不只一間，因為新竹有住的需求，還有好管理，增值性比台北市高不少沒道理不新竹多買幾間，而要買一間台北，漲幅新竹明明比較高
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-16 14:46:00不是什麼相關產業 沒人想住新竹 講很多次了台北有錢 不外乎 自己開貿易公司那種
但台灣就是半導體支撐出來的，從業人口就很多，而且薪資好，購買力強
作者: fragment1000 (吹頭髮) 2023-03-16 14:47:00
怕
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-16 14:47:00到處都有理工科 跟作業員的工作 又不是只有新竹~~台北自營自己開工廠 或是倉儲那種幾乎都放桃園龜山區塊
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2023-03-16 14:50:00新竹本來基建就大輸6都呀，最大的建設就竹科、工研院跟兩間頂大。
竹北高鐵一區，道路規劃應該不輸桃園台南新北吧共融是公園，還有竹北那邊聽說要蓋桃竹苗最高樓了
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2023-03-16 14:56:00竹科的誕生，最早就是矽谷媽媽把污染毒物趕過來亞洲
道路規劃純粹因為以前什麼都沒有 比較晚規劃才比其他地方好…新竹縣資源和六都比差那麼多…
但新竹縣資源幾乎集中竹北一區，當然不差啊新竹市還是省轄市，資源分開算，整體也沒多差六都桃園也才升格不到十年，升格前資源比新竹縣市還少那麼多，又是多點分散開發，比新竹差很正常吧
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-16 14:58:00高鐵區不錯 軌道旁有個魷魚羹麵 還行
作者:
angele (yukino)
2023-03-16 14:58:00新竹建設不怎樣+1，竹北的重劃區應該是勝在以前都是田，公辦重劃區符合法規設立公園綠地學校機構用地後，市容美觀整齊，關埔區應該是自辦重劃區，有的出入口就路比較小、彎曲。有點像新莊副都心、頭前是大面積公辦重劃、二重是自辦重劃的那種差異。
作者:
linyap (miche)
2023-03-16 15:02:00新竹的公車就是亂源之一吧 XD
欸 竹北不是只有高鐵區，反串要註明啊，舊市區路小不拉機的
現在沒人追新竹了啦 不要再害人了 大家都工程師300+?
作者:
max205 (阿DOG)
2023-03-16 15:05:00喔喔喔是喔
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2023-03-16 15:06:00
竹北有什麼建設嗎 就重劃區規劃的好
作者:
STAEGG (小胡同)
2023-03-16 15:07:00竹北蛋黃區在國道以東
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2023-03-16 15:07:00
竹北就補助蠻多的 但也是因為稅收高啊新竹就愛亂花錢而已 買大天燈 真的笑死
新竹市真的浪費太多錢，棒球場..砸十幾億，結果到現在還在燒錢，還沒用..最近好像又爆出哪區有問題，都是錢，都這樣浪費掉了…
作者:
ppp123 (P哥)
2023-03-16 15:14:00宅男之都 跟肥宅住同一區想到就覺得噁
作者:
KKlin813 (木木崎几城)
2023-03-16 15:17:00新竹該擔心的是產業過度集中 就怕變成下一個底特律 台北市還是算一個多元的就業環境 政治經濟金融的中心
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-03-16 15:18:00主要就是分散給中科南科甚至高雄 園區已經過滿了
作者:
switch (pura vita!)
2023-03-16 15:36:00新竹如果變底特律台灣整體大概也好不到哪裡去
作者: qq866 (抬頭看星空) 2023-03-16 15:38:00
笑死，新竹建設好？
作者:
glenex (薄薄)
2023-03-16 15:42:00我只知道我在台北看妹子喝酒方便，真的蠻爽的，新竹……
呃，台北人表示，新竹被台北海放...有幾個新竹買房的是想在新竹過一輩子的？都馬趕快賺一賺跑去別的縣市
新竹是台積電大本營，除非世界大戰把人類打回石器時代不再需要電子產品，否則科技力往前推展半導體總需求只會越用越多，新竹是全台灣最不需要擔心工作的城市之一。
作者:
clecer (結訓了)
2023-03-16 15:56:00哪裡建設資源多
作者:
glenex (薄薄)
2023-03-16 16:04:00一個棒球場新竹可以改成那樣，台北天母就屌打，更別說大巨蛋快蓋好了，藝文活動台北超豐富，新竹有甚麼？巨城？
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-03-16 16:06:00超過台北市 笑死
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-03-16 16:07:00桃園就是輸在鄭文燦浪費八年 地理位置好 腹地也大 可惜了
作者:
Zepho (抹神)
2023-03-16 16:14:00一坪60也不貴啊 年薪200輕鬆買 沒200的就爸媽會贊助啊
真的好就不用你每天一篇吹新竹了新竹建設大概只贏南投
作者:
Zepho (抹神)
2023-03-16 16:15:00薪水低 又沒爸媽贊助 就租到老阿 總是有人要負責當租房仔
同意樓上Dwyane大 很少看到有人寫文吹台北、台中最近吹新竹、竹北的倒是不少
作者:
Diapolo (trashbiker)
2023-03-16 16:17:00笑死新竹哪來的建設好？然後新竹根本沒高級餐廳就圈養工程師們的地區而已不過我有竹北的房子鑽豹是真的
作者: d8731400 2023-03-16 16:20:00
建設明顯比六都中的五都好？
作者:
realman (新大男人)
2023-03-16 16:20:00快笑死，這是反串嗎，新竹這垃圾地方房價應該比台北高哈哈
作者: NCmax 2023-03-16 16:21:00
新竹只有工作跟百貨公司不是嗎，不是為了工作誰會去新竹
這麼好均價怎不到30萬新竹百貨就那一兩間，台中屌虐，不過用台中比新竹有點侮辱台中
作者: bearian (pisces) 2023-03-16 16:30:00
高級工人集散地，畢竟是奴隸不是老闆
通篇胡扯，新竹基本建設有名的爛，只是平均薪水高而已
作者: gn01705529 (Vito) 2023-03-16 16:36:00
別再吹啦，光一個頭前溪沿岸跟基隆河沿岸就不知道差幾條街
作者: airline990 (airline990) 2023-03-16 16:41:00
但我感覺竹北只有一小塊區域有規劃而已 靠近火車站還是很亂
薪水也最離譜啊 記者眼紅？仇富？鄰居周圍都年薪4-500萬 其他縣市有那麼多？
作者: balgi (波吉) 2023-03-16 16:49:00
第6點也可以吹 大哥你認真？呵呵
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-03-16 16:55:00竹北火車站那塊很亂
作者:
bms ( )
2023-03-16 17:00:00噗次 臺北人均資產最高怎麼會跑去新竹光民生社區40年老公寓都百萬了 你認真？
作者: kranoawi (Asa) 2023-03-16 17:08:00
贏馬武督吧 反串仔
作者:
kentin (小卑鄙)
2023-03-16 17:12:00建設比五都好？？？連建設最弱的台南市都海放竹北不知道幾條街好嗎第六點哪來的高級餐廳？你是說王品還是續集？？？
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2023-03-16 17:24:00這篇蠻好笑的 連輕軌都生不出來的地方
作者:
golang (Gopher)
2023-03-16 17:53:00台北人往新竹定居345 算有料 建設部分太豪洨新竹建設這麼猛 就不會大家假日都往巨城 COSTCO 塞惹
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2023-03-16 18:01:00這位人兄的文章我都當笑話在看的，哈哈
作者: kyova 2023-03-16 18:15:00
6太唬洨1也蠻唬爛好歹先贏過最爛的桃園台南吧。北中高甩你不知道多少條街
作者:
chilian (我還不夠勇敢)
2023-03-16 18:50:00頗有OfficeGL接班人的態勢
作者: liwotangeemo (哩午炭吉哞) 2023-03-16 19:21:00
反串
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2023-03-16 19:36:00美國焦土計畫還是中國飛彈都先打竹北剛好而已，嘻嘻
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2023-03-16 20:35:00
連竹北新竹市的橋 都蓋不起來 西濱也沒高架 幹
作者: zx610176 (小擦) 2023-03-16 21:08:00
新竹的基建真的爛啊 連公車都班次都被砍
作者: dennyho (行雲流水) 2023-03-16 22:00:00
新竹除了園區想不到有什麼好吹的了，而且gg也開始往中部發展了
作者:
maypcc (The K)
2023-03-16 23:25:00新竹要觀什麼光啦...大家錢多到有空就出國 就算島內玩也才幾小時路程
作者: idmaker (SMAN) 2023-03-17 01:08:00
我住竹北都感覺不到哪來的比五都好 是沒去去過臺北以外城市哦
新竹建設好？ 是不是有什麼誤會？新竹只是就業機會多撐盤而已
作者:
sos88 (QQ)
2023-03-17 12:27:00Toto123實在很好笑耶，你只認識台北老闆那他沒事跑來新竹幹嘛？當然是台清交成中字輩理工科的人跑來新竹找工作啊，用點腦也知道哪種人多DW均價30，你不會以為30買得到現在大家買的竹北或新竹東區吧？那我給你35，你幫我買，有多少我收多少另外餐廳夠多了，竹北餐廳數量是不會自己估狗嗎？這裡缺的是平價美食至於建設，竹北只有公園，這是台灣對竹北的虧欠，其他六都不要拿錢還在廢話
作者: newqazwsx (古月月半) 2023-03-17 16:30:00
除了精華竹北區域 其他竹北路都很雞巴小
作者: oachan (阿誠) 2023-03-18 11:35:00
說新竹建設好真倒是帶風向
連捷運都沒有，公車路線也很爛敢說建設贏五都，真的笑死人
新竹什麼時候變六都了？這邊不是低能卡能讓你幻想欸笑死 竹北除了一直蓋房 還有什麼洨？