https://reurl.cc/0Ev45b
房價攔腰砍半！ 台灣人趁日幣便宜瘋赴日置產
日幣貶值，不少台灣人到日本購買房地產。從去年下半年開始，就出現一波台灣人購屋潮
，因為跟日幣高點相比，房價足足砍了一半。而且現在買房自住比例增加，因為有些人擔
心台海出現危機，在日本買房，準備自己住。
打開房門，裡頭乾淨整潔，幾乎看不出來，是屋齡10年以上的，中古公寓，再往裡面走，
客廳大片落地窗，能眺望東京都心，這戶位在東京，山手線車站附近的32樓公寓，由台灣
企業的董事長，以台幣約3800萬買下，近期像這樣的台灣人，越來越多。
日本特約記者施勗皓：「隨著疫情趨緩加上日幣貶值，有不少台灣人到日本來投資，像我
現在所在的位置，就是台灣的屋主，花了1.7億日幣用現金，買下來的高樓層公寓。」
東京房東網董事長廖惠萍：「這半年來會特別地瘋狂，當然也是因為疫情，漸漸到了一個
尾聲，然後能夠出國了，第二個大家有一點，台海危機的意識，那還有一個最重要的因素
，我想大家都曉得，日幣已經降到，近37年來最低最低的點。」
以美金匯率來看，311大地震後，2011年10月，日幣創下1美元兌75日圓的紀錄，但進入
2022年後，受到美國升息等影響，日圓一路貶值，創下1美元兌150日圓的低點，等於直接
腰斬。
也就是說，原本要花，一百萬美金買的房子，現在五十萬就能買到，除了日幣便宜，業者
說有別於以往，台灣人多以投資為目的，這波赴日買房潮，在東亞局勢緊張下，購屋自住
的比例，明顯增加。
赴日買房台灣人Lorena：「暫時先自住為主，那等到時間差不多，或是想搬回台灣的時候
，其實我們會打算出租出去，可能一年有人來個(日本)，兩次三次都很正常，那我覺得來
這邊，你去置產有個房子，在這邊可以落腳。」
曾經留學日本的Lorena，，選擇在去年11月，日幣低點的時候，在東京置產，當作出差或
旅遊的據點，疫情後在匯率變動，或其他考量下，台灣人把置產範圍，延伸到海外的腳步
，似乎越來越快速。
心得：
除了戰爭風險之外，一些人趁著日本政府向資本家傾斜，開放外勞的時候
跑到日本當外勞，但日本人相當團結，雖然政府迎合資本家開放外勞
但是日本人民不肯接受這些外勞，自發的，不把房子租給外勞
去日本當外勞的人，只能住公司提供的宿舍，再不然就是自己在日本買房了

羨慕

傻傻的 習近平打完台灣會放過日本?

感覺直接買澳洲才能真正遠離戰爭

有啦 不過去日本置產多半是要全現金買房版還在那邊信貸貸滿八成的跟那些有錢人是不同等級

我想起你是誰了...... 摳屎哥 我不就拆穿你摳屎 難怪要咬我你另一個帳號發文我也有回答你 想想你的所做所為 反反覆覆 這樣真的好嗎

你繼續在海線租屋就好

在台灣買不起還幻想去國外買的起魯蛇到國外只是條說中文的魯蛇

當韭菜的命，到國外一樣是韭菜，被割的理所當然...

買不起台灣房子的我還真的只買得起日本的房子

文章不敢講怎麼把錢帶進日本，也不敢講怎麼借貸

投資阿，連中國人都有辦法帶進去了，台灣更方便吧而且還可以跟銀行借

中國信託不就有配合日本房貸了嗎

而且說日本也危險的也很好笑，自衛隊是能徵招我上戰場?

北韓飛彈都飛過日本了 沒風險 呵呵

日本還真的該學台灣，就算飛過上空也不拉警報，最安全就算他跑去國外當韭菜，你這麼擔心作甚麼?怕韭菜跑光?而且魯蛇全部洗出台灣不是更好?就讓魯蛇去拖累外國阿

為了A片和動漫 中國打日本是與世界為敵

沒有擔心啊，是開心XD對長不大、想不開的，我一律開心。有韭菜的存在，鐮刀才能割啊。韭菜是世界公共財。

日本買房可以貸款阿，只是成數不高日本買賣的費用太高，不適合短進短出，但適合包租公適合S大你這種的投資客只是要注意，日本不行隨意不租或漲租，所以一開始就要慎選租客買得起台灣就買得起日本，但重點是持有稅跟交易費用都不便宜，長期下來，台灣還是比較便宜

日本買不買？你房租記得繳就好

一堆腦補的當笑話欣賞

一堆人邏輯炸裂

日本跟美國的合約是打日本美國一定出兵 跟台灣這種曖昧不明的不同