大家好，我又來請教大家了，上次發文問楓韻元山居，因為下面是社會住宅，大家說了很
多缺點，所以我被勸退了，後來去看了南山大苑，想聽聽大家的意見～
地址：中和區南山路
總戶數：136 戶
預計完工日：2026年06月
總樓高：13
土地使用分區：住宅區
建設公司：國賓大建設
優點：
1.離南勢角捷運站近
2.大基地且後面是保護區，選後面戶型永久棟距
3.離興南路近，興南路上機能好，附近還有黃昏市場、夜市
4.建商選用建材依豪宅規格，配備有吸引我
5.坡道平面車位
6.除了簽約金10%，中間無需再付款，到使照申請才需支付後續完工款，付款相對輕鬆
缺點：
1.跟香榭麗池會遇到的缺點一樣，附近有電塔、德州儀器那據說有聲音？
2.往興南路那容易塞車
3.附近沒有公園綠地
4.還需要三年完工，不知道是否會有爛尾樓問題
想請教大家，
1.目前代銷公司開價62萬左右，是否值得入手？還是這地點應該多少錢入手較合理？畢竟
離捷運站近，應該抗跌一些吧？
2.這附近的缺點還有什麼？
3.這樣的三房格局好嗎？45.34坪～
https://i.imgur.com/tWXjvIk.jpg
非常感謝大家～