作者:
tfct (小尼)
2023-03-23 22:19:29工商時代 大家都忙
講求效率
網站只要有提供現場自行看屋的功能
像無人商店一樣就可以了
看屋者
比如填個不搞破壞的切結書 壓個保證金
就像旅館一樣，沒有什麼破壞保證金就會刷退
那就可以在申請之下自由進來看房
甚麼不良行為都由webcam來避免
看完之後就自行下標，跟ebay ㄧ樣
價格滿意媒合就成交。
價格不滿意就放著
也不用小房間浪費時間了
這樣來說 賣房其實很輕鬆啊
買方白看的買不起 也沒壓力
不是很好嗎？
※ 引述《anti87 (888)》之銘言：
: 老高在影片中提到
: https://youtu.be/Ks_QkNTbGJY?t=453
: WEB 3.0 去中心化的時代，將去掉「仲介」
: 買賣房屋、租屋將直接由買家賣家或屋主房客直接溝通打錢
: 沒有經過仲介，手續費更低，速度更快更安全
: 理論上，在WEB 3.0時代就是不需要仲介業
: 各位怎麼看？
作者:
fategg (nothinG)
2023-03-23 22:21:00裝大量攝影機要師父，維護要師父，出現破壞也需要保全，是要多少人來取代仲介XD
作者:
mayko (mayko)
2023-03-23 22:25:00沒小孩吧..所以無法理解三級警戒時,一堆媽媽們搞不定小孩遠距教學的苦(在家長群組遠端教其它媽媽),你以為的簡單,不是每個人都覺的簡單好嗎....
作者:
freekid (世界真是小)
2023-03-23 22:27:00所以下巴你賣房要自賣嗎？
舉個例子，一個來看屋買家小孩弄破窗戶，發生意外，責任誰擔？
作者:
mayko (mayko)
2023-03-23 22:28:00另外自行到現場看屋,無人接待會與社區管理出現衝突.
對啊，找的到人~然後開始打損害賠償官司嗎？XD那你賣家一年要打的官司可不少喔更別說遇到罷屋的，刻意搗亂的
作者:
ppnow (no ways)
2023-03-23 22:29:00那你可以搞個詐騙網站，全部虛擬，連權狀都虛擬，每組收10萬斡旋，100組就財富自由了
作者:
anti87 (天機老人)
2023-03-23 22:30:00之前到金殿888看房，仲介鑰匙放信箱，全程手機指揮到房間，仲介長甚麼樣子我都不知道
請幾個89去潑漆，然後主事者以此殺價……你賣家能怎麼辦？
作者:
cblade (cblade)
2023-03-23 22:32:00還不快去搞出來 直接做掉房仲跟數字網，財富自由
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-03-23 22:32:00這樣你就不能下戽了
作者:
mayko (mayko)
2023-03-23 22:33:00切結書??你太天真的,真的出狀況你以為無約束力的切結書有用
作者:
mayko (mayko)
2023-03-23 22:34:00然後..沒賣方或仲介接待,買方去看完屋後,直接按其它家門鈴問對方要不要賣,仲介的話可以整家都被該社區設黑名單,這種自行看屋..鄰居會找賣方算帳
而且我不相信有多少社區會開放自由拿鑰匙看屋。管理員直接擋，連看都沒得看
作者:
cblade (cblade)
2023-03-23 22:37:00海蟑螂 奇怪的人 還是反社會人格在你家亂搞，風險很大吧..管委會跟住戶會爽嗎xd還是覺得開價太高的房蟲，故意要進去搞事情
作者:
mayko (mayko)
2023-03-23 22:40:00臨時密碼...你絕對沒看過,電梯有樓層管制,但是人家走樓梯去別樓層按電鈴的.這還是有管制的社區喔.
作者:
cblade (cblade)
2023-03-23 22:41:00人性如果這麼完美 就不需要警察了
作者: abyssdevil (devilmsn) 2023-03-23 22:41:00
會講臨時密碼的大概連物業怎管理大樓的都搞不清楚
作者: abyssdevil (devilmsn) 2023-03-23 22:42:00
透天可能還行 大樓連一樓都過不去
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-03-23 22:42:00跟槓精認真.你們真閒啊
作者:
mayko (mayko)
2023-03-23 22:42:00現在一些社區熊貓基本上都不能直接送到住家門口了,像我住的作月子與行動不便者要家人跟物管先說,外送才能動到家門口
作者: abyssdevil (devilmsn) 2023-03-23 22:43:00
物業不可能為了少數住戶得罪多數住戶看屋的講難聽點就是外人 不相關的人 不給進去又能怎樣
作者: abyssdevil (devilmsn) 2023-03-23 22:45:00
不給進去 難不成屋主要出來帶屋嗎 那不就回到原點屋主自賣自帶
作者:
mayko (mayko)
2023-03-23 22:49:00換個角度來看,像西寧那種外人可以直接進入住宅樓層,你會安心嗎..安全沒疑慮嗎.
作者: abyssdevil (devilmsn) 2023-03-23 22:52:00
房仲有申請呀 你以為房仲進管理良好的都不用申請唷
作者:
mayko (mayko)
2023-03-23 22:52:00房仲進社區要登記的好嗎 =.= 時間,那間房子,人數都要登記
作者: abyssdevil (devilmsn) 2023-03-23 22:53:00
今天房仲是屋主找來的 等於說他是屋主承認的授權人
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-03-23 22:53:00跟不懂法律的人較真.你們真喜歡跟槓精認真
作者:
cblade (cblade)
2023-03-23 22:54:00這太雲了XD
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-03-23 22:57:00頗呵.無視法律的槓精說5分鐘.我恥笑
作者: abyssdevil (devilmsn) 2023-03-23 22:57:00
屋主要賣房是隨他賣 可是放人進去要合乎大樓規定講難聽點 今天出事情了 哪個物業願意賠這種
作者:
cblade (cblade)
2023-03-23 22:57:00你行你早就上了 自己賺爆網站費用 把仲介都做掉
作者:
mayko (mayko)
2023-03-23 22:59:00搞這種網站開發資金也要不少..要找金主還是弄群募,建議是群募,看看有多少人願意投資開發這個幹掉仲介的網站.
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-03-23 23:11:00頗呵.上面上這麼多類似網站你看經營結果如何.
作者: NCmax 2023-03-23 23:21:00
這跟web3.0沒關係呀 那怎麼沒人做
作者:
freekid (世界真是小)
2023-03-23 23:32:00下巴，你花五分鐘想出一個漏洞百出的方法，有什麼好強調的，你不如花一小時想個不會被駁倒的實務操作
單次密碼單要能成立就是老到50年公寓到新成屋大門都換成密碼鎖+社區大門和電梯都是密碼鎖....即便如此~~我也不信有管理的社區會讓陌生人三不五時三番兩次進社區....即使有登記
我還覺得物業能提供代看服務，反正可以向看房的收費，也打掉那些逛街的
作者: ruruyanyu 2023-03-24 02:08:00
傻逼佬廢青又丟人現眼zzzz
作者: abyssdevil (devilmsn) 2023-03-24 07:08:00
要物業提供帶看服務想太多了，物業是區分所有人一起出錢請的，帶看服務某種程度就是圖利專有人。
作者: wmc5566 2023-03-24 07:31:00
短期內不可能，長期我滿看好的。畢竟誰30年前 能料到手機可以取代電視呢？
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-03-24 07:41:00沒幹過保全的說物業可以帶看.喔.可以啊.屋主家東西被偷.甚至被破壞.帶看紀錄是你.算誰的
作者:
doogie (杜奇)
2023-03-24 12:43:00只要建立這平台, 規則都定好。 很快的這個不難實際看房外 其它全走線上