公園應該算是迎毗設施
那有沒有建商為了讓案子看起來好賣一點
在建案旁邊蓋公園來幫忙加分
反正土地也還是自己的
以後再開發蓋新建案就好了
蓋公園成本也不算高
有這種操作嗎

騷操作

台中豪宅養地的時候有看過做造景公園

很多建案中庭都有公園 少見多怪

對欸，有開放公共空間，但是都偷圍起來

住在高雄破華夏不用在意這些

台南湖美高級別墅建案內中間一個漂亮小公園https://goo.gl/maps/BJ2WDBnHNjSUPoio7

會弄一個綠地..之前愛美國際城,和硫酸亞重劃區,都是弄成綠地.硫酸亞重劃區那個不是還有放裝置藝術一度一堆人去打卡.但是因為害怕真的弄成公園,人民習慣了,拆掉會引起反抗.所以通常弄成綠地也不會弄得太完整.避免以後要拆回來蓋房子還會牽扯到其他麻煩.

台北好好看 https://news.housefun.com.tw/album/58239212那時你說的假公園很多 還賺容積率喔.這個政策是郝龍斌當台北市長時推的,假公園太多爭議很大.

有看過蓋百貨的 小小的

ceca說的應該是簡易綠地,北大原規劃的交通用地目前就是這樣因為公車業者不要,這塊地要變更那種用途還沒搞定,就先綠化

有啊 但以台灣刁民尿性會變成這樣https://i.imgur.com/u3JqT9g.jpg建設公司養地養到居民覺得是自己的開始找理由不給建商蓋呵呵呵

智障政策啊 騙人用的

士北科中正高中外面之前還有田園造景

捐地可以有獎勵容積呀！更常見是捐地換取地目變更，很多建案都捐圖書館、公園。遠揚之森捐了圖書館、消防局，基本操作了。喔，公園還是要自己的喔？這個不就是騙購買者？大建商不適合吧？

台中龍井精銳闊，說有兩座公園、三座花園https://reurl.cc/ykA6OOhttps://www.youtube.com/watch?v=NA6vaVAMGus

只要地夠大，法定空地就可以規劃出公園了

很多吧 捐公園增加賣像又有容積 老市區 多一個新公園 每平加兩萬賣啊

蠢了才這樣搞 土地寸土寸金耶

捐地蓋公園

橋頭皇家吉品透天就先把空地種植栽弄的美輪美奐，一完銷沒幾年就全部鏟平。問題是公園也沒寫在合約內你也沒輒

捐地那個是工業用地透過都市計畫變更成商業或住宅用地時，就需要捐出30%的土地，通常會蓋成公園與社宅，不能算是建商自願蓋的。這種例子非常多，順手拈來南港世界明珠、新店裕隆城、三重冠德心天匯、板橋遠揚之森、土城大同莊園/茂德世界花園……它們旁邊的公園與社宅全都起因於用地變更的捐地。

有喔，但它不叫公園，叫綠地，還沒要蓋時政府會問你要不要弄成綠地以免被亂丟廢棄物

可以 我老家一塊三角窗被拜託拿去弄成公園 說什麼社區發展的

20樓台北小城的案例很有趣

橋頭的太子鎮不知道算不算

為了容積捐公園的 or 變更地目捐公園的很多吧= =?

中科廣場（台糖的地）捐50%當公園，50%變更成建地

都廳大院 合環御寶 合環landmark 雙橡園隨便想救一大堆