作者:
lienchi (...)
2023-03-28 00:00:35這幾年房價高漲，比較市區的地方，預售單價隨便都五六十，大概為了控制總價，自住家
庭型產品很容易就有權狀三十幾坪（最多四十初頭坪），室內二十多坪，加上車位兩千萬
左右的房子。這種小三房自住型預售產品似乎越來越多。但明明舊市區有一堆單價二字頭
的中古屋，所以多數家庭還是為了住新屋，寧願買小三房嗎，室內沒30坪真的很小耶，台
中人是習慣住小宅了嗎？
在看房子後發現，台中人能挑921後的會挑921後的，新古屋其實沒比預售便宜多少，所以很多人就去買預售了
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2023-03-28 00:06:00
台北人是習慣住小宅了嗎？室內14坪小兩房就要2000多萬
作者:
takei (阿丹)
2023-03-28 00:11:00新古屋都是漲上去的，當初用的建材根本沒有漲價後的價值。預售至少氣密窗衛浴品牌跟大廳設計會跟上價錢
作者:
buike (chico)
2023-03-28 00:14:00新竹室內30是大坪數，叫我們情何以堪嗚嗚
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-28 00:19:00高房價低薪小宅是必然現象薪水階級1500很多都很捏了
作者: mitic1029 2023-03-28 00:36:00
就愛重劃區新房，中古屋沒興趣
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-03-28 00:48:00你是沒住過台中喔 套房隔間都可以弄很小惹
你知道台中人很排斥921前老房嗎台中又不像台北沒得選 多得是土地大量蓋新房
台中現在稍大一點的很容易約過豪宅線有點在走台北老路的感覺
作者: CYCCCC (CYCCCC) 2023-03-28 01:46:00
樓上提氣密窗衛浴我笑了，100萬內打死的東西換到比新屋規格還好也沒花多少
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2023-03-28 02:13:00年輕人不喜歡用人家用過的貨 喜歡在室的
作者:
skyg (sky)
2023-03-28 02:17:00的確很多人只喜歡新的，買20~30年的，住個20年變50年超老屋
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-03-28 06:50:00跟台北比算又大又新了～連建商最近幾年蓋的都是小宅了～
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2023-03-28 07:15:00是買不起，誰想要小不覺得像豪華監獄嗎
作者:
cblade (cblade)
2023-03-28 07:28:00標題要改成台灣人，把嗎去掉
作者:
airjade (飛天)
2023-03-28 07:35:00小宅附近有綠地公設就好
作者:
sakyro (to be)
2023-03-28 07:50:00有點自信，直接說台灣人就好
作者: zx2751206 (ff) 2023-03-28 07:57:00
台中人比較不愛老宅，內部全更新很豪華那種，新竹桃園就很多，一方面愛面子，一方面921會怕也是主因阿
新預售雙層樓板 當層排氣 排氣管道逐層封板 全棟軟水預留全熱交換管線 陽台統一綠化滴灌 衛浴開窗 主臥必配暖風機 以上這些中古屋要做到完整花的錢不會比新房少中古屋除非外牆公設也翻新，要不然只有"價格"媲美新房，其他都要再花而且還不能在房價內貸款講那一百萬打死，新房是濕式工法中古屋都是包外框做氣密隔音窗，光窗戶尺寸就少一層了，而且兩間衛浴敲掉重做+全戶氣密窗 這個能做為房貸貸款嗎？
作者:
jasonmcsh (jasonmcsh)
2023-03-28 08:05:00北市室內10坪要一千五了吧
作者:
iamala (it depends)
2023-03-28 08:06:00萬金買鄰啊…因為便宜才買的鄰居vs付高額管理費養公設的鄰居。
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-28 08:18:00樓上 你確定買中古屋 真的是口袋比較淺的嗎我認為買中古屋反而口袋實力更深
有能力的話就不想買921前的房子錯了嗎 不過你統計一下就知道台中20年以上屋齡還是佔成交量的多數
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-28 08:19:00中古屋一次要拿很多現金出來 你知道嗎全台灣都是房子越買越老 全台都一樣 房子太貴了短短三年 漲3成 平均 中南部新竹更不用說整天台積電大概也是腦子有問題 中南部一堆人低薪
作者:
s359999 (gototai)
2023-03-28 08:32:00某黑稻痙攣秘書偽裝成女馬女馬的任務？
作者:
ILike58 (小菊花)
2023-03-28 08:41:00在市區小宅是世界趨勢了，別拿鄉巴佬的生活經驗在那裝疑惑，真要活動大的區域你可以去郊外買，但偏偏心裡頭又不屑那裡的生活機能。
作者:
terry456 (Jonny)
2023-03-28 08:47:00新房就是爽所以很多人寧願捏一點買新房
作者:
laihong (哈哈哈ㄏ)
2023-03-28 09:08:00台中十年內二手屋有的開價都比預售貴了，當然是買預售啊！說不定完工後又大漲一波，住新屋又賺錢，多爽！
作者: aa06697 (todo se andarà) 2023-03-28 10:39:00
台中市區一堆坪數超大啊 你想要大的可以去看 勤美旁邊一坪只要50哦
幾年前買自住房，看了很多5-10年屋、發現價格都跟預售差不多 就買預售了
那個夠大了，台北習慣室內14坪加車位1800萬以上的2房
台中除非是買透天，大樓還是要買底子好的，20-30年屋用料好壞很明顯
作者:
gm3252 (阿綸)
2023-03-28 14:03:00室內沒一百的都很小
作者: kayiqirseq (隔壁老黃) 2023-03-28 15:49:00
嗚嗚，對不起我室內+陽台約28我只能買這麼小間了
作者:
g9xuggf (fdsf)
2023-03-28 15:50:00沒事別亂生 空間夠阿lol愛生小孩 愛亂吵房子太小
作者: remotefly (picat) 2023-03-28 16:14:00
實際情況是20x的屋齡交易量佔大多數
作者: tzshian (重生者) 2023-03-28 18:25:00
建築規範改版前（2005）的房子，根本不值2字頭。