※ 引述《Roorhsiao (Roorhsiao)》之銘言：
: 現在是不是低點我不知道，
: 但是我認為未來房產絕對貶值！
: 你光依照出生人口來論，
: 今年65歲退休，是46年次出生，
: 其出生人口開始穩定在四十萬大關，
: 現在四十歲的人，是出生人口四十萬人數的最後，
: 現在二十歲的人，出生人口剛跌破二十萬，
: 去年出生人口已經剩約14萬，
: 都抓等比下降，減少的人口數，20-40抓中間數30萬，0-20抓中間數17萬，
: 20-40歲的區間，少了約兩百萬人（10萬乘上20年），
: 0-20歲區間，少了約460萬人（23萬乘上20年），
: 然後再找從46年到111年台灣房屋總數，就可以找出相關邏輯，
: 但是因為我沒有找到98年前的資料，我無法計算，
: 我只能說光這十年就增加100萬房屋，
: 但是需求越來越少，因為往生越來越多，
: 未來房地產肯定前途堪慮，
: 不過也別猜什麼時候跌價，因為崩跌肯定是某一瞬間，無法預測！
: 但是再以平均死亡年紀計算，房地產可能還能走快十年光景。
: 之後就一路成為壁紙…
:

其實有本事在 蛋黃都會區 當房蟲都不是簡單人物了

年收60 怎麼買房

不知為什麼覺得重點在最後一句,就還是買吧~

那看起來比起房價問題，經濟問題更嚴重……而在經濟蕭條的狀況下，即便房價跌，有誰敢買房？

我大三叉龍哥說話誰敢不聽 久病成良醫

　　　　　　　　　買年收3-6倍？？？

少子化明明就這10年才在喊 哪來的幾10年 你穿越來的

年收6倍沒問題吧 一百萬年收 買600萬房子就好，三倍太低

吐槽點太多 三房龍第二點自己回答了第一點 再來 日本衰退只考慮人口一個變因？ 再來 自住房投資房勝率混為一談 供三小 再來 最後一句年薪一百照你說法最高買600萬最後還是回到三房龍發文必定曬收入的風格 但是這篇偏弱

那你三戶要賣了嗎

按國發會估算，2019是台灣人口最高峰人口雪崩式衰退會在2030以後較明顯所以現在2023是處於下坡階段，但仍不明顯影響比較大的是勞動力階層，也就是買自住房的主力，衰退比較明顯以上不考慮台海戰爭

樓上分析的不錯

老房子好處在大坪數 新房子公設比高 老房子還是有好處的

現在還在高原期後段，感受不明顯，2030才開始溜滑梯

啊對，經濟蕭條的狀況下，股價大概也會炸裂……房價因少子化炸掉的背景下，實業炸，收入炸，股價也炸，恩，那個時間點誰有能力或者有勇氣買房呢？

你不能因為自己買就偷渡苗栗

又一個只活在自己烏托邦的，外勞大軍都要攻陷台灣了還在那少子化少戶化

說這麼多然後自己買三間

空空本來買得起10年內六都房了，就是堅信少子化等空空言論觀望到現在，連老房都快買不起了，再來怪房蟲，到底是誰害誰？

總統府、一堆日治時期建築 老屋整理也能住

等少子化真的造成顯著影響時，有買房的早就不知道換幾間或增殖幾間了，何況衝擊是全面性的，有房還能抗蕭條，沒房赤身裸體抵抗蕭條真有勇氣XD預期少子化會造成影響才應該趁早買房打造資產護城河吧

樓上，他會說我早就買了，還3間～

一手念經一手摸奶

我跟你看法，最近的科技讓我覺得少子化不會影響房價～以前科技泡沫的時候，大家會想到科技泡沫過20年後，每個人會有一台電腦、一支手機、一台平板、兩副耳機嗎？這樣一個家庭會需要幾台電子產品？現在網路硬體軟體串連之後，少子化根本不會再是問題了，因為新型網路硬體媒體跟各類學術網路各種資源串連後，對於低階人腦力的需求下降，取而代之的是更高階而現在未知的生活型態，所有現在的房子因為無法跟上新型軟硬體串連的基礎設備，統統都不會被未來的中產階級看上！所以房子的需求仍然會偏高，但是這種房子的設備當然要能搭配上新型科技媒體～所以，囤房要有智慧，以免到時一窩蜂大家拋售非科技宅時受害但我覺得科技宅（你電影裡看到那種）應該還需要10年以上，所以5年後交屋的應該是最慘

非科技宅只要裝一裝就變科技宅了好唄

你先把多的賣掉再來講啦你一個人買3間，少子化崩盤你要賣誰？還不快跑

看到寫基隆就知道腦子有洞了

閱 三房蟲又廢文害廢空

這種故意誘導的 板主不永桶加永久劣文嗎

推

唯一信服的就只有三房龍