作者:
kikipig (超帥銀行員)
2023-03-29 08:10:35※ 引述《love96321 (Lydia)》之銘言：
: 接近奔三的年紀，與男友有共識明年要結婚
: 並在後年規劃生小朋友
: 我的工作在北車，男友工作在市政府
: 總年收約140-180萬
: 因本身是首購有機會可以貸八成
: 已有準備買房預備款350萬，預算落在1000-1300萬左右
: 但看了台北市中心的房子，房價高到令人退卻
: 轉而看了新北三重、淡水、汐止的房子
: 還是一直沒看到喜歡的
: 後來朋友有推薦可以考慮林口
: 周邊機能的發展，生活品質其實不輸其他新北地區
: 機捷的開通也減少了交通的問題（但要看上班區域）
: 以我們的需求，林口有機捷＋公車可以到上班的地點
: 因有生小孩的考量，會先以2房一廳的房型為主
: 未來如果有二寶可再以小換大
: 想問問板上台北通勤的林口鄰居
: 目前林口置產的價值和建議，謝謝！
提供我同事案例
原本他們30歲買在林口
都是金融業
一個在台北車站 一個在小巨蛋
小孩子唸私校 平時住校 不需要接送
年紀輕的時候 夫妻一起開車出門 走市民大道 到小巨蛋 再開車台北車站
前題是要早出門
男方下班都是七點以後了，女方早下班就只能搭公車先回林口
四十五歲了
他們在士林買了間公寓
現在改搭捷運上班
為什麼要從林口大房子改住在台北市
我認為應該是真的通勤長久下來的疲憊感吧
每個人的案例不同
如果要我選擇 我會選擇三重
離兩個人都近的地方
以後換屋也比較保值
作者:
tfct (小尼)
2023-03-29 08:18:00時間充裕悠哉 才是最好的生活品質這對夫妻花了15年在通勤才想通？
作者:
shen5035 (上海小台勞)
2023-03-29 08:21:00花15年才存到錢吧 正常人買一間就很吃力了
作者:
kikipig (超帥銀行員)
2023-03-29 08:27:00他們是再購入 加上孩子的花費
孩子大了 很快也會搬出去了金融業提早規劃打掃才是原因啦
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-29 08:41:0015年 林口比較賺還是士林破公寓早知如此何必當初 浪費通勤費
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-29 08:44:00林口就是可以住新大樓 有些人就是想住新的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-03-29 08:46:00故事顛倒來比較合理 早期去士林買破公寓，後來爬不動跑去林口買準備退休
2007年的話 士林漲比較多一點點如果再多稱兩年 可能變成覺老
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-29 08:51:00士林到台北市一樣慘吧…根本沒明顯改善
作者: suntex (中產小市民) 2023-03-29 09:07:00
不是搭捷運了嗎？士林到台北車站十幾分鐘慘在哪？
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-29 09:08:00士林別再來了 我家才漲10趴 老公寓
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-03-29 09:08:00現在買外圍重劃區新大樓自以為爽的
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-29 09:09:00林口不是不能買 但是你住要重心還是在台北市 真的不智
你在山上能自給自足一個月下一次山，去買來養老很好啊每天都要下山工作，念書，腦袋被雷打到才買山上
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2023-03-29 09:12:00三重走一走等等被+9打死
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-29 09:13:00林口有一些群體 是想住又大又新 的台北市人會去買有一些人他根本不是上班族 沒差
我有學長夫妻都是長庚醫院醫生 當年買林口幾乎不用貸款後來都是三年換一次進口車 過得很爽
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-29 09:14:00士林搭捷運不慘吧?? 中山換一下就到小巨蛋了 超快好嗎？
林口15年前一坪大概15萬在中前段，現在可能是40左右，漲一倍多
林口塞車.天氣.空氣品質 .物價 都要考量台北工作的先租房子通勤看看
另外有一位跑船的做到大副了 他是為了圓透天夢買林口的
之後轉陸地 卻被派去新加坡 最近好不容易調回來 選台北港
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-29 09:16:00三重被+9打死是誇張了點 活了30年還好好的 只是+9真的多
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-29 09:16:00三重8+9多 但是他地點好 很多台北市都移民過去了
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-29 09:17:008+9多 你還是要跟現實妥協 離不開台北市 三重一定考慮
林口物價不知道為啥比山下貴? 我個人偏見 台北市以東區為
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-29 09:18:00物流運輸 跟店面都是新的 還有量遠遠輸 山下巴
核心 往西會依次遞減 到桃園中壢這樣慢慢下降 往東沒有明
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-29 09:19:00三重離北市近就是最大利多 其他minus講再多都沒用
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-29 09:19:00台北市的黃昏市場 比中南部還低
士林15年有漲一倍嗎？沒有的話，搞不好人家是高歌離席XD
長年都在新莊內湖這兩個同溫層 很明顯新莊物價低於內湖但是上去林口吃東西 完全沒有比內湖便宜 那怕是老街也是15年前買林口的話 現在應該翻倍了沒錯士林老公寓15年前應該也要35~40萬了吧
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2023-03-29 09:24:00現在林口也有捷運
連A7這兩年翻了50~70%，北市應該無法，阿就是凹陷區，缺點從2019年一坪20萬出頭開始罵，現在30幾萬，甚至有成交4字頭的，真的爛，笑死
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-29 09:26:00為什麼凹陷 不就是工廠汙染跟墳墓嗎便宜都是有原因的啦我家人原本去看龜山 但是環境無法接受 去買林口好一點A7離捷運站近的地方 住家窗戶都不能開 臭味很毒
林口也是一堆工業區啊 50年前的規劃方式 住宅在中間 四周
作者:
jc761128 (Aries)
2023-03-29 09:29:00華亞科那邊的關係嗎.. 臭
作者:
angele (yukino)
2023-03-29 09:31:00那就要買台北市，新北市三重、新莊、中和都也有工業區呀。
古時候林口是美軍與中情局的土地 現在社會住宅那一大片其實大同區也還有一堆小工廠在巷子裡 有些房屋使用執照都還寫工廠哩 完全合法的
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-29 09:33:00工廠那種都是最毒的 自住不會想買 怕都怕死了
不過要在台北市上班的上班族，沒有彈性上班的建議還是買新北中古就好了，時間彈性的可以選林口
作者: esheep (^^) 2023-03-29 15:18:00
三重刺青的很多，敢拼命的很少，敢拼命的年輕人更少，不怕死的大多是喝醉的三寶...真正敢拼命的早就進北市了，誰還跟你龜新北....