[請益] 中古車位怎麼估 alexchen996 PTT批踢踢實業坊

作者: alexchen996 (宇安) 2023-04-02 12:20:33

大家好，小弟最近看的中古大樓沒有附車位，但想大概知道房屋成交單價，過去一年實價登錄剛好都是附車位的買賣，實價登錄查了樂居和591，一個車位寫130萬，一個車位寫200萬，兩個扣下來房屋單價就有差距，查政府的實價網站也沒有說明，請問各位前輩是怎麼估車位價格，謝謝

作者: toto123 (煩.....) 2023-04-02 12:24:00

總價才是關鍵吧尤其中古買賣

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2023-04-02 12:26:00

車位還要看周邊好不好停車越難停的越難買到

作者: pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多) 2023-04-02 13:39:00

車位沒有中古的問題啊，而且房屋買賣車位價格隨人決定的，不要糾結這點比較好平面車位可以參考附近新案子

作者: ice1015 (ICE) 2023-04-02 15:00:00

大多都隨同棟價位，或周遭差不多，一上591看就知道了。要是同棟130跟200應該是機械跟平面，實價裡面明細會註明而且原PO觀念正確，像是我之前買一間大套，車位隨之前實登假設200萬，要是我寫160-170，那我就刷社區最高單，心理上我無法接受。

作者: JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~) 2023-04-02 21:25:00

實價登錄的車位都估的沒啥意義，重點總價跟那個車位好不好停，其他都沒啥好討論

作者: kklarinet (阿彥) 2023-04-03 00:21:00

直接看總價你o不ok就好

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