[請益] 第二間房貸利率限制 tias2277 PTT批踢踢實業坊

作者: tias2277 (Brooklyn) 2023-04-03 01:04:57

想請問一下各位大神
最近有打算買入第二間房，但第一間還在還貸款中
銀行是跟我說，政府規定第二間就是地板利率2.35%
不管我去哪一間問都是一樣不會更優惠了
他目前開給我的方案是 2.35% 8成 30年無寬限期
請問我還需要去問問其他間嗎利率跟寬限期都無法變更了嗎
還是真的沒什麼空間了呢謝謝

作者: ce0336ce (迷鹿) 2023-04-03 01:13:00

再去問問

作者: appleye (蘋果眼) 2023-04-03 01:13:00

多問幾家

作者: sptr4fju (邱喬喬) 2023-04-03 01:57:00

自然人特定區域第二戶2.225%，不得有寬限期

作者: ShiuanRefuel (寧寧是我的寶貝) 2023-04-03 03:36:00

先貸之後過陣子轉貸是否就不受第二間限制？

作者: nets1976 (BOBO) 2023-04-03 03:42:00

請問已經拿到地板利率了還要問什麼….第二戶就是無寬限期，地板利率就是2.35啊

作者: mepe1018 (mepe1018) 2023-04-03 07:11:00

除非你第一間屋子沒貸款利率才會低

作者: cccict (馬路柏油) 2023-04-03 07:49:00

先找父母借錢還完第一間的房貸，買第二間，再拿第一間增貸

作者: marcus1985 (歹命上班族) 2023-04-03 08:14:00

最近也要購入第二間請問第二間也可以貸款三十年嗎？

作者: heatkio (紫堂月) 2023-04-03 08:24:00

推10樓你的條件夠好地點ok 可以

作者: marcus1985 (歹命上班族) 2023-04-03 08:28:00

我是高雄的公職

作者: heatkio (紫堂月) 2023-04-03 08:58:00

第1間增貸永豐30第2間農會30應該說第一間是轉貸，詢問第2間被中信打槍，才去找農會成功

作者: chrischang (chris) 2023-04-03 09:03:00

第二間也可以30年確實不用再問了

作者: a760608 (until) 2023-04-03 09:09:00

看來買的第二間屬於央行管制特定區域。沒辦法 der

作者: keinlai (能睡真好) 2023-04-03 09:38:00

不用問

作者: IAM7PUPU 2023-04-03 10:05:00

央行規定管制戶利率，無寬，你不用再問了

作者: lorenzo1 (hotel california) 2023-04-03 10:29:00

第二間真的可以30年？玉山和我說只能29年打錯，玉山和我說只能20年

作者: heatkio (紫堂月) 2023-04-03 11:35:00

第二間真可以歐，現在等一間賣掉，第二間在轉首購利率30年

作者: nctufish (暫別校園) 2023-04-03 13:05:00

樓上說法不就還是要第一間的意思？

作者: coburn (左邊) 2023-04-03 13:08:00

不用跑了很可以了第二戶很多不給到30年

作者: IAM7PUPU 2023-04-03 14:02:00

管制戶可拿到30年，8成條件

作者: heart000 (為你啟程) 2023-04-03 15:48:00

30年還是可以，只是高利率+無寬限期，如果銀行負債比算得過就衝吧

繼續閱讀