作者:
ke24126 (Ave.)
2023-04-06 13:25:39各位版友大家好
我透過現在租屋的大樓裡的社區經理那裡
聽說我們社區有一戶要賣
但社區經理說成交了要支付介紹費為房價的1%
目前這個物件還沒有交給仲介
社區經理是第一手訊息
我想請問
如果透過社區經理成交後，這個1%介紹費在未來轉手時是可以作為購屋成本嗎
因為不是仲介，需要開立什麼樣的收據才能作為日後證明文件？
透過社區經理介紹購屋需要注意什麼嗎?
另外我想請問1%介紹費是行情嗎？
還是有別的行情價格？
第一次買房有些地方不是很清楚
先謝謝大家幫忙回答
作者:
atear (倦了..該回家去)
2023-04-06 13:35:00社區物業的主管吧 或稱主任
作者:
s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)
2023-04-06 13:37:00沒有證照收這個錢會有問題吧
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-04-06 13:38:00他能開發票給你就可以啊，例如裝潢發票
沒牌的簽勾仔，事先沒說好就包個紅包意思意思簽勾仔拿1%是不多啦，但要先說好，還要有基本的服務只是給個資訊就拿1%也太好賺了，而且他說不定轉頭也跟賣家拿1%，在辦公室坐著就賺了40萬，爽
作者:
airjade (飛天)
2023-04-06 13:49:00不用理會
他沒有牌照的話是犯法的 但是也有些總幹事是有不動產業務員牌照 曾經聽過這樣的新聞
作者:
prichman (prichman)
2023-04-06 15:04:00價格漂亮 當紅包給也沒差 買到划算就賺啦
作者:
lbehide (歲月兩三事)
2023-04-06 15:57:001%是行情，也不是不能談，反正就是私人的介紹，不過還是看他能不能談下你要的價格，買賣方面最後還是要找合法代書開履保把關
作者: josh37 2023-04-06 16:35:00
1%太扯了，不如找仲介還比較有保障
作者:
ppnow (no ways)
2023-04-06 16:41:00垃圾人不要理他，我這裡固定有幾個大媽每天poFB，明目張膽的要抽傭，超煩
作者:
mekomas (法拉盛精彩哥)
2023-04-06 17:27:00你要自住的話 以後還要每天見面 何必成交後賴帳如果對社區本身熟的話很划算吧
作者:
jaricho (...)
2023-04-06 19:19:001%也在計較 我看別買房了
作者:
Cubeice (ss)
2023-04-06 20:02:00包個3600紅包差不多
他也是多賺的 1%太貪心 跟他說五萬 不要拉倒之類的
1%真的蠻多，紅包整數即可，或者找開發仲介，透過仲介給介紹人就可以以後當成本