※ 引述《VicLee (胖胖人)》之銘言：
: ※ 引述《megaboost (誤人子弟)》之銘言：
: : 反駁?我這不就來了?XD
: : 新聞內大部分都是再說:生活習慣跟風氣不適合台灣人
: : 唯一說到生活費的大概就是最後一段，
: : 叫外送1500,計程車3倍,租屋每坪倍，所以要4倍台灣年薪。
: : 但是這邊有個問題，就是該名所謂的在日台人，應該不是真正在日本長久定居安家者。
: : 首先，有家庭者誰會天天叫外賣?都是自己去超市買東西來煮。
我家自有uber後餐餐叫外賣
現在請阿姨煮飯以後
大概一天叫一次uber
主要是叫一些炸物
炸物現炸比較好吃
: : 誰天天搭計程車?都是搭地鐵或是自己開車。
我家天天搭計程車
住台北搭 taxi 比自己開車
舒服多了
光是到點下車不用找停車位
這點就完勝自己開車
: : 租屋3倍?他有沒有租過UR或是自己在日本買房居住?
日本租屋是不到台灣 3 倍
但是類似條件,
日本租金差不多是台灣的兩倍價
: : 前陣子，家父到日本來賞櫻，順便看看3年前我買的新家。
: : 期間每次逛家附近的超市，都在碎碎念日本的東西真是便宜。
: : 隨口問了一下家裡附近的房價，我日本家的房價還買不起我台灣從小住到大的房間。
: : 如果在台灣想像現在一樣完全不靠父母買房，全家在台灣老家過上一樣品質的生活，
: : 大概需要目前在日本生活成本的2-3倍。
我體感在台灣生活的成本大概是日本的 1/2
我的前提是台日
以差不多的地點下去比
像很多別有用心的
拿大阪來比台北
或者是拿日本通勤一小時
比台灣通勤 15 分鐘
這種我就不知道怎麼說惹~
: 分享一下在千代田區16坪的持有成本，房價1E (單位都是日幣)
: 固都稅 188,000/年 (新成屋有減免，滿5年之後應該是362,000)
: 管理費修繕基金 43,670/月
: 水道料 3,696/兩月 (挑沒人住的月份)
: 網路電費 3,000/月 (每個月都不太一樣，先挑最低的)
翻譯一下
千代田/中央區/港區
是日本中心區
換算台北差不多等於
大安信義中正
日本16坪差不多是台灣22~25坪
應該是小兩房的規劃
日幣一億換算台幣後差不多
是一坪100萬
單就房價看是略為便宜
但是稅+管理費的就很驚人了
一年要到15~20萬
依台灣來算管理費一坪 100
一年連稅金大概是3~5萬頂天了
我個人是覺得啦
日本最優的其實是接近無息的貸款
跟極低的頭期款
可以很容易買房
但是相對的,持有成本極高
還有最重要的一點就是房價幾乎不漲
我不知道有多少台灣人能接受
這樣高的持有稅跟不漲的房子