想請問房版的大家在房貸攤還上面都是選本息攤還還是本金攤還呢？
據說銀行都是預設本息攤還，但若對房貸者來說本金攤還還是真正在前十年繳到比較多本
金而非利息的。
目前知道的優/缺點
本息攤還
優點：每個月還的房貸金額一樣
缺點：還的本金逐年遞增，前期還到的本金叫本金攤還少。
本金攤還
優點：前期還到的本金較多，若提早賣房實際上繳到的利息較少
缺點：每個月需上網銀確定這個月要還的貸款金額
好奇大家都怎麼選？
另外，臺銀專員跟我說，他們沒有本金攤還，這是真的假的，我以為每個銀行都有。

要先看你有沒有想完全還完，不然其實是差不多

沒有看過第二種 銀行可能覺得沒賺頭

我們都用本金攤還欸

不過一般人都是段時間存一筆前還本金 你可以考慮看看

想要少繳一點利息不是提前還本金就好了…？

沒人在還錢的啦 哈哈哈

銀行都要你本息攤還吧？有錯誤請更正

本金攤還，前期本金還比較多，但每期金額都不一樣，還不是每個月打進來問金額...自己不煩嗎

可以一次放一年份讓他慢慢扣啊，但我覺得這方法不受投資客歡迎，我們都是買自住置產為主才都用本金攤還

利息是依本金剩餘多少而計算，有錢多還本金，利息不就減少了，所以那個方式都沒差啊，選喜歡的就好。

提前還款就可以本金攤，沒有很大差別

本金攤還的利率好像會比較高

一般都本息攤，只有遇過某些公司要求還款要本金攤

看你自己財務規劃啊 一堆人巴不得本金越晚還越好

本金不是能拖就拖嗎 有人愛繳本金的喔XDD

低利環境都一樣 不過短期出售可選本息攤還 長期可本金攤還

辦房貸前也是研究老半天，結果合庫專員說，台灣的銀行只有本息攤還，所以不用糾結這個。不過沒差，有多餘的錢就自行提早還本金

本息攤還 有錢先還的意思也是一樣的

本金攤還

都可以大額還款 根本不用糾結這種事情

可以提前還本金的話…有差嗎？

第二種應該已經絕跡了，銀行不喜歡因為銀行喜歡一開始多收利息

我問過台銀 真的無本金攤還