作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-04-13 02:37:29太多人在問.
大概回答一下好了.
目前內褲線非常多.
所以一切都是等4/20再說.
不要猜測不要亂推論...又沒差幾天.
反正呢.
如果是停工(現在還在施工中),這必然是最嚴重的.
高雄必然會比其他縣市低迷久一些,降息開始,漲幅也會比其他縣市少.
然後北高會更明顯...因此南高會比北高表現強.
所以你一定要投資高雄,台積電又停工,這樣降息的時候買南高.
政府還是一臉要炒新灣區,其實新彎區這一兩年還是一大堆話題.
單純就是台積電太威,所以根本沒人注意.但實際上政府對新彎區還是用很多力量.
而如果台積電烙賽,那必然南高在低潮之後就會開始反映這些話題.
至於北高,在台積電復工確定之前,就都不用考慮投資.
高鐵,楠梓和橋頭尤其楠梓必然回檔,越新的房子受傷越大.越老的越安全.
然後不要問我回檔可不可以低接.
回檔當然可以低接,但問題是你該哪時候接?
這個狀況你就參考竹南大浦就好.
竹南大埔崩潰後哪時候接最好?
是不是台積電真的動工的時候,中長期的才去接??
so...成也台積電,敗也台積電....那想要死而復生...還是台積電..XD
如果繼續施工,單純量產延後,並且延後時間低於2年內.
會不會回檔,要看市場反應...因為這牽扯到投資客心態問題.
楠梓橋頭有很多外地投資客,這一群人會特別不安定...
因此單純量產延後,主要是看這一群外地投資客的逃命物件數量決定.
不過當然高鐵楠梓橋頭會低迷,北高也會弱一些.
中短期投資建議還是優先南高.
但是長期投資,可以在看到低迷快過去的時候進場.
記得,不怕延遲,只怕不蓋....他只要蓋只要量產,那還是會走回軌道.
走回軌道就是適合中長期持有.
如果...
如果變更成高階製程.
其實對中長期來講,影響並沒想像中那麼大.
(你們探討到底是低階晶片還是高階晶片OOXX的,對幾年時間的炒房影響其實很小..XD)
但是會有一定的正面影響.
另外新聞稿這麼大,又變更高階製程.
有機率會提早造成一些炒做的蠢動.
所以要投資的就要注意是否有建商藉機開始炒做.
有的話短中長期都可以去跟車...
畢竟美國CPI數據公布之後,市場利空幾乎快等同宣告結束.
有機率建商會比降息更早一點開始炒.
建商不會放棄任何一個可以炒作的機會...
而你今天搞了這樣一齣大戲....建商必然會試看看有沒有機會搖動市場.
so...那這樣對這一區有興趣的就要關心建商動向.
這種戲劇性的髮夾彎,有機率壓蓋掉七奈米廠延期的陰影...
所以操作上面大概是這樣.
4/20,法說會說的算.
不要猜,更不要亂推測....XD
你們推測的永遠都有問題....
不然你那麼會推測...你早就發大財了....阿你發財了沒有??
對喔,不要為我擔心套牢.
奇怪,我明明就說過我沒有那邊的房子.
我的房子最北是新上國小那邊那棟,其次是南美術館這一棟.最北也沒過明誠路.
幹嘛一堆人替我擔心??
更不用說,我去年早早不是就叫各位不要進預售屋??
如果你去年就算買楠梓,你買中古屋.
就算楠梓回檔,你應該賣掉都還是賺錢啊...
炒房確實需要比較激進.
因為炒房風險很低,但是收益遠沒有股票那麼高.
因此適合激進.
但激進的同時還是需要趨吉避凶.
這樣你才可以每天睡到自然醒....而不需要提心吊膽或是煩惱到胃痛.
有些就想趁機踩幾腳而已 何須理會 我都後悔理那個以前一直叫你道歉 叫我道歉 叫多多道歉的 他目的就只是跟蒼蠅一樣 讓你煩 或 吃屎我是ptt歸ptt 信件我會慢慢回 有人肉搜到我臉書跟IG我是不會理 雖然還有人搜去我老婆那 不知道想啥 市場講不贏就提人妻女但你信應該更多更多 哈哈哈
作者:
e2000 (e2000)
2023-04-13 03:38:00我最近看了西卡大說的自住沒差，今天剛下訂，有需求錢夠了就買來住，還是預售屋，房貸佔月薪1/4不到西卡大師也說過，自住有需要就買，沒啥好等的，今天去買比開價便宜了30幾萬，房子這東西長期看還是緩漲，就算經濟低迷也沒看過腰斬的情形
作者:
tallolz (透)
2023-04-13 03:41:00他講預售屋很久了 哩西咧..
作者:
e2000 (e2000)
2023-04-13 03:42:00萬一真的失業了房子被拍賣，再跟西卡大租一間度時機啊廠商價格就是開在那邊，公司今年整年訂單也是很少，你現在等，之前有存錢的人也是慢慢趁現在買下去，我就是其中之一
作者: starbucks16 (Starbucks_a1) 2023-04-13 03:49:00
半夜開示 推推
作者:
e2000 (e2000)
2023-04-13 03:50:00沒想這麼多，存到價錢有喜歡的就買了，日後就是資產
就GG營收衰退惹 擴廠就慢慢來R尼看4/20也沒意義 台灣沒地可以蓋惹GG擴張不可避 現在不蓋 晚點還是要蓋
作者:
mysy ( )
2023-04-13 04:50:00專業推
作者: ccc9527 (阿陪) 2023-04-13 04:53:00
如果打算投資持有5年來說 現在買北高會賺不到錢嗎
作者:
mysy ( )
2023-04-13 04:54:00你為什麼一定要北高...利多盡出 這麼愛賭台積電 XD
作者:
sernidle (SunChen)
2023-04-13 05:17:00小弟某工程師 內褲縣我 我不方便說XD
一堆空空看到消息就高潮，上次的預售屋禁止轉手也是還說什麼ceca要被抓去關了
堅持北高純粹想擠進美術館有面子嗎？還是已經持有了？
作者:
mysy ( )
2023-04-13 05:38:00XD 美術館....除了第一排....其他NG
作者:
hsiuang (QQa)
2023-04-13 06:16:00西卡根本慈濟，南高真的很多題材
作者:
mysy ( )
2023-04-13 06:23:00XD 慈濟......
作者:
mind324 (mind324)
2023-04-13 06:42:00自住持有20年本來就沒差 但你一直鼓吹買買買 都忘了哦都忘了自己怎麼吹的哦 失憶哦 德日建廠都馬確定了 裡面都有在問 德國建廠有啥理由在台灣狂蓋真正的投資根本不是你的這種心態 你發文會害到一堆腦熱的人
作者:
bms ( )
2023-04-13 06:46:00某e菜逼八
作者:
mind324 (mind324)
2023-04-13 06:52:00你知道有人買2 3間周轉不零了嗎 馬都你們這種心態的人吹出來的
前幾天才剛買岡山國宅QQ雖然是自住但也希望不要回檔太多才能平衡一下心理 …
買2.3間週轉不靈是沒評估好自己的金流 怎麼會怪人眼睛斜怪桌子歪喔那看股版標的買股票賠錢不也要怪發文者
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-04-13 07:00:00誰買兩三間週轉不靈了？ID給一下我問問五折收
貸款違約率0.1%不到 要繳多少錢這事先不清楚嗎房子基本上貸款有繳 銀行就不會找你麻煩確定金額的貸款付不出來 真的天選之人
作者:
Rrn (煙鎖重樓)
2023-04-13 07:04:00可以講一下FB在哪嗎？
作者:
ice1015 (ICE)
2023-04-13 07:08:00誰周轉不靈阿，有紅線物件或北萬華或六張附近的嗎，去101方便的。2千以內。
目前沒機會高階製程啦，目前看起來最合理的是等美日的三奈米蓋好，如果還需產能就在高雄擴成熟製程最剛好。大概十年後吧
作者:
ice1015 (ICE)
2023-04-13 07:11:00作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-04-13 07:14:00
作者:
tist (雜草)
2023-04-13 07:14:00套10年一下就過去了，安啦！
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-04-13 07:15:00手機app直接點或者電腦複製代碼去stock版貼上
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-04-13 07:16:00
28奈米"以後"會擴產,要多久以後? A)一年 B)五年 C)皆非橋頭買25萬以上的,要有抱5~10年的打算,投資都有風險
點不了 沒有變藍色可以點的我電腦房已被鵝子的禮物淹沒….
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-04-13 07:18:00換app…XD
高階難，7nm 目前不到五成.AZ 3 nm 2025 預計量產，為了補助要和美國政府吵.寶山/中科/南科擴廠都要延期
我發現了用代碼搜尋 哈哈哈其實我真的覺得蠻無言的 在這邊分享經驗 就像西卡來說還被咒過絕子絕孫
作者:
ice1015 (ICE)
2023-04-13 07:20:00我叫另一半買股票，每次都掉鏈子，跟他講今天要買，差一檔0.5塊沒買到捨不得追。然後過兩天漲了又來問買不買，怪我沒提醒他，我只好說買，追價也要買。
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-04-13 07:20:00假如無限期延長 意思也是會蓋啊 但是你能等得了多久呢？10年20年？
如果分享真實經驗 被說是害人 那那些鍵盤嘴砲算什麼
作者:
ice1015 (ICE)
2023-04-13 07:22:00每次都來這套，我也習慣了。主要是我不知道他戶頭到底有多少能下多少張，不然我就直接登他帳號去買。
股版那個說的一段話我之前也說過 發文分享經驗跟市況叫你買說要出貨 叫你不要買說要吃貨 成天被害妄想覺得別人要騙你 你是有被騙的價值是不是話說 我之前也提過乙工或事務所不要碰 結果stevenshih貼的那個賠售不就正中我在2016到現在都在提的事反正只會抹翔
作者: jonson (宅霸) 2023-04-13 07:25:00
台積電不蓋 神主牌C大跳腳 粉絲崩了樹倒猢猻散 牆倒眾人推
全台灣都有台積電嗎 你麻幫幫忙 賺錢的遠比賠售的多有數據的東西不看 你看樂居要不要在統計一次 賺跟賠的比例
作者: qmg760922 (OuchLee) 2023-04-13 07:28:00
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-04-13 07:28:00沒有不能買的東西，只有不能買的價格
GG會蓋啦早晚的事，不然哪個先進國家前三志願要跟你輪班？
作者: jonson (宅霸) 2023-04-13 07:29:00
護法一號出戰 出招—氣急敗壞
4/20 宣佈暫緩的機率最高，不可能停工打政府臉。
作者: SkyFee (迷你天天) 2023-04-13 07:29:00
專業 其實楠梓橋頭會有風險正常 市區無須擔心 當人從郊區往市區 需求會更高
我們認識這麼久了 都跟你說一起合股賣車輪餅 你怎麼會覺得我氣急敗壞
其實有的人就是想酸而已，自己根本講不出什麼東西來，永遠就是那幾句話那幾張圖一直重複貼，只能在網路上找存在感，然後劣幣逐良幣，這些酸言酸語越多願意發文的人就越少，甚至沒有，最後
作者:
qsx889 (蝦米)
2023-04-13 07:32:00自住的2024應該會是個機會 不過還是先看4/20
而且多房的遠比看到發文的多 只是都默默潛水 然後很愛問掛4閃限貸
作者: qmg760922 (OuchLee) 2023-04-13 07:34:00
對了，這影片還有張四房一起上，到底誰是在害人？誰是在幫人？快笑死
張四房其實買賣時間點很好我就不懂一個人買到四房 你還會信他喊空
作者:
reters (溫泉 讚耶!!)
2023-04-13 07:35:00扣除台積電房價長期仍因通膨漲，但有台積電會漲比較久
作者:
gusser (安東尼胡瓜)
2023-04-13 07:37:00推
作者:
ice1015 (ICE)
2023-04-13 07:39:00所以阿，我都跳過某些言詞，不重要的事你去在意幹麻。他們自己把自己變成神經病。難道你也要學嗎？
其實有滿多槓精到頭來是精神層面有問題，這幾年ptt看好幾個，久了就知道不用理他們
作者: victorytim (噢耶) 2023-04-13 07:42:00
重點就是降息還是會漲 然後明年就有機會降息 怕什麼
作者:
ice1015 (ICE)
2023-04-13 07:42:00不管是投什麼，下好離手，輸贏自負。
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-04-13 07:43:00
作者: jonson (宅霸) 2023-04-13 07:43:00
世人笑我太瘋癲，我笑世人看不穿
作者:
bms ( )
2023-04-13 07:44:00眾人皆醒你獨醉厲害厲害
作者: jonson (宅霸) 2023-04-13 07:45:00
呸 到時候經濟崩壞降息肯定又吹哨壯膽穩定軍心
不見五陵豪傑墓 無花無酒鋤作田乾 中間卡人 沒接到雪崩哥我們買哨子的集資活動要不要再度發起有點想睡 回去補眠
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-04-13 07:49:00人格分裂的小號也特別多的感覺，水桶都沒用
作者:
kadolong (kadolong)
2023-04-13 07:50:00簡單講就就這1 2年去追天花板的 可憐
作者: erowii (保保) 2023-04-13 07:50:00
楠梓買中古也是會套，去年不少高大中古屋買到25以上的
作者:
Rrn (煙鎖重樓)
2023-04-13 07:50:00求FB啦～ceca跟樓上s大的FB有嗎？
我近期比較無言的是去肉搜我然後跟我說知道我老婆名字的奇怪 提人妻女幹嘛開小號到底是出自怎樣的心態 跟市場不同 你開100個小號也沒用啊
作者:
ice1015 (ICE)
2023-04-13 07:53:00你看看你又在意了!
可能真的太閒 原本預計我主力顧鵝子 老婆讓她選 結果現在我們一起顧鵝子 就輕鬆多了加上最近沒啥好的新物件上架只有真的買不下去的物件
其實消息早幾個月就在傳 什麼停工 什麼暫緩 什麼換高階都嘛有 但是都不是台積宣布 路邊消息隨便聽聽就好 每天隨之起舞 這在股市還看得不夠多嗎？韭菜被殺不夠嗎？消息壞怕了自砍 消息好再追高 追高殺低 看看笑笑就好
原本有想買我農地隔壁的地 結果他賣了 昨天艦界 傻眼一坪3萬都有人買 我前年是買兩萬
這時候就說買機能成熟的也是有好處 漲幅小 但很難被影響不過有素地有話題可發展的 爆發力會比較強就是了
作者:
ice1015 (ICE)
2023-04-13 08:02:00我也是閒的，親戚說他在101那外商，叫我幫他看北市房兩千以內，昨晚整晚都在篩這個。發現北市這個價位20-40年的電梯也不太多。
有在動啦 只不過是慢慢蓋，沒之前365天沒日沒夜在蓋
作者:
ice1015 (ICE)
2023-04-13 08:12:00他一周只睡一兩天.....應該不會拉太多
s26492755 那個還分身推鍵自己被水桶的勒那傢伙喊空超過十年了很多版都被水桶lol
挺厲害的 你愛唸對方繳房租的好朋友聽說在很多版也是不受歡迎人物我上ptt資歷淺 但是十年只被禁言過一次 算少吧 就講了髒話被禁言 好慘 不是罵人喔 類似口語靠北這種
難怪喔我第一次對他的印象就是什麼事都可以提Amax
作者:
secrete (扣子)
2023-04-13 08:30:00Ceca確實是叫人目前不要買預售，也說過自助就是買，這都是給房市新手很明確的建議（所以我就中古給它捏下去了^^）
然後跟他說下新莊Aone不好 買其他套房社區比較好 一直跟我跳針Amax
我當時還回他 為啥你的人生只有Amax 沒有其他建案了 然後過一陣子突然變成炒房賺幾千萬
作者:
secrete (扣子)
2023-04-13 08:31:00投資有賺有賠，風險自負懂嗎？人家沒有賺你的錢開課賣課已經很佛心了
他提到下新莊的部分數字我對不上 我質疑他 就繼續跳針然後後面就突然變成房子全賣了 然後到處叫多多道歉
所以我才說 只有一個帳號是不是落後了 哈哈哈對啊 後面還去查我 然後知道我老婆名字 他好像也不能怎樣不過他有修文就算了
作者:
jc761128 (Aries)
2023-04-13 08:35:00周轉不靈是誰?? 直接講出來XDD
不過幫忙讓那個YT 發大財去買房也好笑，好幾個YT都這樣了
啊 那個多超級 說話改來改去 結果讓你賺零食錢 其實你要感謝他
租屋件也是 投報可以貸款可以轉手可以 我還不是一直買去年下半年都照買
純買零食 去便利商店三次就買光了中位數的租金所得比達到40%以前基本上只會一直漲而已升息階段
作者: itwt (水月龍歌) 2023-04-13 08:42:00
確定降息再買啦
管他 高雄離我好遠哈哈哈我最近看幾個木屋 光苗栗我都覺得很硬很遠自住很挑 不是那麼容易找到一個符合需求的 我是建議提早看
上面有人提到為何要北高，去美術館農16，假日的時候公園走一圈就會知道，走路到得了這兩個地方，爽度無價。文化中心也是一樣的感覺。
如果是我這附近 不用看 現在條件好的 基本都可以衝社區最高單 金靠北
作者:
ice1015 (ICE)
2023-04-13 08:46:00木屋會好嗎，買農田旁邊的透天不行嗎我最近去新豐，那都農田，中間插一棟透天
透天要嘛醜 要嘛貴啊而且地坪多半不夠農舍或木屋地坪大 我想要庭院跟草皮我關注的五間 最貴的也才開不到1500但缺點是 要全現金 所以我現在也無法看超過1500的我附近有一間合法農舍在賣 開3180 兩年前建商是喊2680
作者:
ice1015 (ICE)
2023-04-13 08:54:00我是想你現在買會不會太早，以後小孩念書不又得回都市住。那小木屋只剩假日渡假的功能。小孩再更大，可能連假日都不跟你去。
要感謝s26大不吝在ptt推文回覆，上次跟到一篇含金量滿滿的
最近正在南部找物件，要踏入開始學習當房東了，希望退休前可以不用為錢煩惱XD
其實不管什麼投資工具 只要能穩定獲利成為被動收入都可以幫助退休我隔壁就是啊 兩年前我買兩萬 他現在三萬賣了 當初問小木屋的時候 版友給了另外一個方向 原地在蓋一個 我想想後蠻可行的 原本想出兩萬五一坪跟隔壁買畢竟現在的地去便利商店跟全聯還有市區只要十分鐘真的方便
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2023-04-13 09:01:00結論：南高或贏
作者: daniel3658 2023-04-13 09:02:00
到全聯10分根本太方便了 不像是在農地XD羨慕
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-13 09:03:00有群網軍在帶風向啦我一間高雄房子都沒有還有人說我買楠梓
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-13 09:05:00不過高雄基本面還是很穩現在都還很低，台積電那波也沒炒高
讓時間跑一下就知道結果了 我年年買房下面都有人替我擔心呢
我後悔去年留錢想要在今年上半年撿貨結果小孩回家比較有空後 我發現我這邊真的怎樣斡怎樣敗 還被人大了115萬 我出實登價耶
喊恐慌的 空手的可能比有房的還多 多有趣對啊 他媽現在好幾個社區零掛賣零 沒有 你買都不用買 然後有掛賣不要太爛 就是多人競標 吐血身亡
作者: daniel3658 2023-04-13 09:16:00
連預售屋轉讓的案子也變少了
作者:
wjguo (wjguo)
2023-04-13 09:16:00地都買了怎麼可能不蓋 邏輯要想一下
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-04-13 09:17:00那種連房地產投資都不懂就在自己那邊亂算的 最可悲看空就算了, 買不買他家的是而已, 亂算的一些網紅PO影片出來 根本是害人 lol
我是從以前就不推薦預售 除了低自備跟特殊房型 想不到他有什麼好處但一直有政策有風向 後面還會買的應該都偏向有能力交屋的
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-04-13 09:19:00低自備就是最大的好處啊
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-04-13 09:20:00年輕人喜歡新屋預售-> X 年輕人頭期不夠只能買預售->O
說到亂算 我們房板有1%哥 你買房就是總投報減利率 哈哈哈哈
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-04-13 09:21:00買預售也沒啥不好, 訂簽30萬 50 萬的對於沒錢 但下定決心要買房成家的 也是好事一件
作者: william826 (威廉狗) 2023-04-13 09:21:00
人多必有白癡 魯空滾去對岸 別丟台灣人臉
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-04-13 09:21:00
160萬的40年老屋買不起，含費用40萬不到
作者: daniel3658 2023-04-13 09:22:00
1%是法蘭克仔嗎? 怎麼討厭房東的小丑都是些覺青覺中
作者: william826 (威廉狗) 2023-04-13 09:22:00
臉 好手好腳 大學學歷還整天靠北靠母
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-04-13 09:22:00
看不起吧......
作者:
max205 (阿DOG)
2023-04-13 09:22:00你不是說房價拉抬靠建商 怎麼又變成投資客惹 有點亂捏
作者:
qsx889 (蝦米)
2023-04-13 09:23:00預售 新成屋 中古屋 各有優缺點就看自己條件選擇吧？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-04-13 09:23:00160萬老屋不買不見得是看不起, 而是沒錢修繕裝潢這也是一堆人買不了蛋黃區老屋的原因
對啊 我就不懂 你要用總投報 代表你全現金 那根本不用扣利率 你要扣利率就是現金投報了
前幾天還遇到一隻 說我要擔心以後鵝子被笑 上學 後要怎麼解釋爸爸的職業
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-04-13 09:24:00明明幾十萬能做的, 被貢盤子到150~200萬 XD這種遇到了, 沒錢的首購哪敢買老屋 沒錢啊 ~~~
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-04-13 09:25:00
覺得二手要整理麻煩吧，一堆藉口，年輕人寵壞了，我們這些底層老人真該死，寵出這些芭樂
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-04-13 09:26:00不會啊, 你看市場上買蛋黃區中古老屋的普遍都是35+的
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-04-13 09:26:00
什麼都要最好
其實房子是應該針對自己的條件去篩選 適合自己才是做好沒有標準答案
作者: daniel3658 2023-04-13 09:27:00
就說老爸是農農農夫啊(實話)
作者:
qsx889 (蝦米)
2023-04-13 09:27:00我現在想法是買了後只做必要的地方跟水電重拉之類的 再來家具擺擺就好了 連電視都沒打算買XDDD 裝潢的部分像我媽說的等你之後結婚再跟你老婆慢慢去吵wwwww
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-04-13 09:27:00說老爸是包租公有啥問題? 講了估計被羨慕死
而且每個人喜歡條件不同 有人喜歡西曬 我超討厭西曬還有那天看到一個不建議住公墓旁的 大家喜好真的不同
作者: daniel3658 2023-04-13 09:29:00
覺醒空仔以當受薪族為榮吧 笑死
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-04-13 09:36:00
小孩睡就跟著睡，不然會累死
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-04-13 09:39:00原來說房東小孩很慘也是針對…被盯上也是…很無言
作者: qqphor (駡你又如何) 2023-04-13 09:40:00
C大的fb已經爆了啊？可惜又少一個管道
作者: daniel3658 2023-04-13 09:43:00
對啊 我跟同事說自己房租是主要收入 也沒覺得丟臉R
我2021會去買農地 除了老婆說服我之外 也是2020真的有點瘋 出實登不收斡 有一次還現場很多組在公設帶開競價這種局 我不玩現在跟2020不太一樣 供需都有減少 但也有種 神經病才跟你們競價的感覺我是沒覺得丟臉 因為那也是自己賺來的 是有人幫我擔心丟臉 哈哈哈
作者:
dan520 (Dan)
2023-04-13 09:50:00買預售應該沒麼慘吧~a9兩年前買的預售，現在中古都超過了
作者:
ice1015 (ICE)
2023-04-13 09:50:00買預售我覺得最大的好處在於，可以自己挑樓層方位跟車位，有些還可以客變格局。中古的全憑運氣釋出。格局樓層方位都不一定符合理想。
作者:
cl3bp6 (來自97號世界)
2023-04-13 10:14:00XD文回來了 多軍士氣回穩
4/20 房版人數應該會飆到1500.....一堆人嘴看空等著想撿便宜.....假空真買就是現實
節略:最差情況北高短線低迷 但南高還是可以炒高雄長期投資無虞
作者:
td875421 (jjdog)
2023-04-13 10:22:00C大可以分析竹北ㄇ
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2023-04-13 10:41:00前幾篇還有人在吹楠梓站穩30 房王這不是打臉他
作者: migration265 (白馬boy) 2023-04-13 10:41:00
推
作者:
h081296 (給給)
2023-04-13 10:43:00推C大
作者: ownwei (wei) 2023-04-13 10:46:00
沒錯 c老師說不要碰預售
作者:
Rrn (煙鎖重樓)
2023-04-13 10:54:00到底哪裡有FB可以朝聖啦？我好想看
高大特區這兩年已經炒作多出一個平面車位的價格你的意思 4/20如果改高階製程 會從平車車位繼續炒下去?挖 那台積電怎麼不改去投資房地產就好 光放話就賺飽了啊
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-04-13 11:09:00你這篇有講跟沒講一樣 不太確定大家在推什麼
作者: freeflying (jay) 2023-04-13 11:14:00
不要跟政府作對
作者:
e2000 (e2000)
2023-04-13 11:17:00預售屋剛開案，直接排第五位挑樓層與車位，選沒負評的建商，付錢集保銀行就安心
不買預售、確定蓋好廠。這兩點之前c 大都說過..=.=
楠梓漢就是做好長持5-10年的準備，然後看比你晚買的人買比你便宜
作者:
suyisan (該怎辦呢..?)
2023-04-13 11:36:00看到傻多集體高潮 就像看到高端當時350時候鼓吹叫人趕快買說會上一千差不多意思
作者: ramirez 2023-04-13 11:49:00
最後浮木 法說會
作者: ccoffeee (尼克) 2023-04-13 12:27:00
美術館回檔機率感覺不高
作者:
s1720109 (pilisam)
2023-04-13 12:32:00美術館跟楠梓其實有點距離耶。怎麼會放在一起講
作者:
Kamov (卡莫夫設計局)
2023-04-13 13:04:00Ceca推
作者:
VicLien ( 第二人生)
2023-04-13 13:11:00潮水退 投客應該會殺出回竹南科了 即使暫緩給個時間點交差 楠梓岡山修正走苗栗模式 左營鼓山三民基本面沒變頂多小回檔 灣區本來就太遠不太影響 開這幾次CPI終端利率差不多到頂 誰沒穿褲子也一目了然
作者:
Gsky (乂覺醒der公民乂)
2023-04-13 13:32:00請問Ceca大仁武霞海呢
作者: robobobo (兔兔) 2023-04-13 13:44:00
優質好文，c大必推
作者:
tskier 2023-04-13 13:56:00謝謝分享
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-04-13 14:00:00楠梓漢-1
作者:
drcula (Son of SUN)
2023-04-13 14:21:00ceca大本來就不做預售屋,新成屋了,一堆在那鬼叫什麼東西說真的楠梓從12~15一路飆到3x,現在就算回檔24~25也是翻倍南高也差不多,小港五甲鳳翔附近本來17~18後來翻倍3x,最近就算回檔到2x,也是漲了60~70%,然後美術館農16就更別說了跌??是跌多少,真正在最高點買的人有多少??
作者: SkyFee (迷你天天) 2023-04-13 14:45:00
在市區的就是在看戲 吃爆米花 相信政府就好
作者: NCmax 2023-04-13 14:53:00
認真看C大文章的大多會轉多多 要求空空讀懂C大的意思太困難
作者: kusorita 2023-04-13 15:34:00
市況不好，gg營收未達標，無限期延後的可能性很高
作者:
buike (chico)
2023-04-13 16:42:00沒看業內都不敢吭聲嗎？好自為之尤其外地的只知道新竹X計畫周邊、北區低總陸續被吃掉竹南好像也是，帶機械、沒車位都拉掉了
作者:
tumusi (成成)
2023-04-13 17:07:00台積電董事長也只能看到六個月內的訂單，何必去賭一個沒有確定的消息面，一切都只能看美國主要客戶的訂單先看AMD,NVDIA,TSLA,APPLE的營收跟未來展望，台積電才有救
作者:
didi0909 (didi0909)
2023-04-13 19:34:00佛
作者: aqaq123 (你好) 2023-04-13 19:48:00
回檔不是跌XD
我買在16的笑呵呵，就是要看你們這群買在30上的盤仔在哭泣，嘻嘻
作者:
mgenuine (Liang)
2023-04-13 22:05:00市區30以上還是踩很穩 空手仔再不買準備躺平小港清景麟都摸到30了 空空還在幻想崩
作者:
zzyzx (rd.)
2023-04-14 01:40:00別再法說會自慰了 絕對不會說停工 就是無限期延後
作者:
saygogo (切泡菜當然愛用瑞士刀)
2023-04-14 22:51:00台積電的員工在先進製程跟成熟製程領的薪水又不會差很多,根本不用去關心幾奈米