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林右昌談高房價 自曝38歲才買房：台北市我也買不起
2023/04/12 15:36 EBC地產王記者王柏凱
近年台灣房價攀升快速，不少年輕人抱怨買不起房子，日前，內政部長林右昌接受
YahooTV《齊有此理》專訪，表達自己對於目前台灣整體房市看法，也首度透露自己與太
太買第一棟房是在38歲，前面租了約8年的房子，也提及現況高漲的房價，自己也買不起
台北市的房子。
主持人表示，內政部近期對年輕人，做了蠻多的體貼想法，譬如房貸、租屋補貼，總體而
言是要降低民眾對於居住的負擔，但內政部做的努力是什麼？林右昌隨即反問主持人，妳
幾歲買人生第一棟房子，她則回應「單靠自己是沒辦法買，婚後夫妻兩人才一起存錢買」
，並透露是在3-40歲時，購入房產。
林右昌指出，自己買第一棟房是在38歲，也是婚後與太太共同存錢買房，並透露，在買房
前與太太一起租房逾8年，他提及，買房的確是人生大事，每個人大概都是努力工作約10
年左右，才有能力累積相對資產買房。
他表示，現在的社會，台灣人的觀念是「有土斯有財」，所以大家很喜歡買房子，並透露
台灣的住宅自有率是85%，非常的高，全世界沒有任何一個國家，像台灣人一樣這麼愛買
房子的，好像這樣子才安心。不過，近10年來，這個觀念有在慢慢轉變，不少民眾開始認
為，不一定要買房，租房子就好，並指出花比較多的錢，也可以住的更好。不過不可諱言
，大部分的民眾，還是有買房子的期待，因為覺得是一個家，所以不管是小宅或是大房子
，多數人都有買房的經驗。
林右昌表示，台灣近10年房價不斷攀升，並透露「說實在的，我在台北市也買不起房子，
因為目前房價的確真的就是很高」。他進一步分析，房價真的高的原因有2個，土地、土
地的價格高了，近而導致房價被墊上去；中間被不肖投資客進行炒作，所以像是《平均地
權條例》修法，就是在處理中間不當的炒作行為，從去年至今，已有看見此做法，確實有
讓失控的房價被遏止下來，但不代表房價就會往下修正，而是不要在漲，並透露，目前台
灣房價正處在，一個溫和修正的趨勢非常明顯。
他也提及，不過租房子的人，還是相當辛苦，去年政院推出300億租屋補貼，第一次做的
時候成效不佳，達成率原本預計要有50萬戶，但實際領到錢的只有27.7萬戶，其中一個原
因是因為，不肖房東趁機漲價，不願意提供個人身分證字號，供租屋族去做申請；今年租
屋補貼2.0政策，就不需要房東提供身分證字號，並針對大學生，把原先設定的年齡從20
歲下修至18歲，所以大一、大二學生也能得到補貼。
另外，關於中低薪收入戶的房貸支持方案，是因為過去3年來，疫情造成他們的壓力更大
，所以政府才會給予支持，但這不是真正的住宅政策，只是去減緩大家一部份的壓力。
但正本清源，其實要讓房價合理，土地漲價事情，就要回歸到公共利益，透過都市規劃，
包括捷運建設、科學園區的開發，中南部因為一些廠商進駐，導致房價漲的一蹋糊塗，所
以政府應在開發同時，將住宅一併納入規劃，並透露這很重要，因為過去都沒有在做，特
別是社會住宅、企業住宅。
最後，他則補充，六年前小英政府上任後，開始推動社宅，目前已完成約2萬4000戶，預
計中央協同地方，直接興建的要達到8萬戶，包租貸款是12萬戶，未來包括捷運、產業園
區、國公營的土地周邊，希望企業與民間合作，一同努力速度才會快。
心得：
連內政部長林右昌都到38歲才買得起房
台北市林右昌也買不起!
...
基隆市長林右昌與配偶吳秋英，申報土地2筆位於基隆市安樂區、6筆建物，皆位於基隆市
安樂區，1台國瑞汽車，夫妻兩人存款共843萬2501元，保單1張，累積已繳保費74萬8688
元，債務3筆，共2700萬207元，其中2筆為購買住宅貸款，另1筆為購置不動產。
原來林右昌有6筆建物哦...不過至少是只有買基隆的