群組看到的
整理北部重點區域預售屋實價登錄每季的成交筆數/平均總價/平均單價
到底...什麼時候會跌??
https://i.imgur.com/LU6WUHL.jpg
作者:
cl3bp6 (來自97號世界)
2023-04-15 21:53:00鳳鳴的漲幅....
作者:
agvnol (something)
2023-04-15 22:02:00噴爆
作者:
jpbptjp (海海人生)
2023-04-15 22:05:00符合這一年的寫照，建商預售新案繼續往上開價，買家觀望量縮
作者: lwfzone (lwf) 2023-04-15 22:07:00
還是台灣穩，打死不降....去大陸買房好了，那邊打房成功
作者: gan (123) 2023-04-15 22:07:00
成交量只剩1/4建商的現金流還好嗎
作者: iamiam (dvw) 2023-04-15 22:07:00
快了快了，大概年底吧XD
作者:
leftless (兩個月倒一次垃圾)
2023-04-15 22:08:00你不買我不買明天還能降200
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-04-15 22:11:00跌咧這個量又沒有2016窒息量
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-04-15 22:12:00疫情前到現在漲了約1-1.5倍
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-04-15 22:12:00大家都還在偷買只有魯空傻傻的盼跌明年跑到降息循環就有認錯行情了
作者:
jecko (振作....)
2023-04-15 22:13:00鳳鳴漲 青埔跌 高鐵宅台鐵宅要黃金交叉了嗎連最鳥的淡海都漲了 跌在那
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-04-15 22:17:00自從我看到那種有夠爛的地方都能賣爆後就不認為會跌了 看空的人真的該出去走走
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2023-04-15 22:18:00明天就跌了 板上很多人都說要跌了 你沒認真看吼
作者:
jecko (振作....)
2023-04-15 22:20:00平均總價最強的是央北 很快可以看到破三千五
作者:
STAEGG (小胡同)
2023-04-15 22:28:00現在買的一堆都投資客，自住很少
多頭循環買成屋，空頭循環買預售屋。既能避開前面的升息期，等到交屋後剛好又是降息期，一入住就先賺預售期間房價的風險貼水，而且也差不多就要進入下一波多頭循環。
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-04-15 22:43:00幹真的好爽，漲幅漂亮
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-04-15 22:46:00權狀30坪，半年總價就漲150萬6年175哪裡追得上半年150
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-04-15 22:53:00升息房價就是井噴 都openbook沒人還做錯吧
鳳鳴比A7貴？ 那直接買A7不就好了，還有吃到華亞科擴編效應
作者:
jl40 (jl)
2023-04-15 23:01:00一張表各自解讀
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-04-15 23:05:00低總就是噴
作者:
kybay (liru)
2023-04-15 23:09:00沒有中永和數據~
作者:
Sonian (wwwwwwwwwwwwww™)
2023-04-15 23:24:00量縮價漲
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2023-04-15 23:43:00
不管 Zack的數據說跌了
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-04-15 23:54:00鳳鳴成交連兩季不到20戶
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-04-16 01:32:00抓到了有五區都開始跌了崩崩崩崩崩崩拉風引擎發動
作者: convey1227 (A4thD) 2023-04-16 01:34:00
鳳鳴漲最多 猛
作者:
wuu831 (鮪魚)
2023-04-16 01:39:00鳳鳴真的不懂
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2023-04-16 01:51:00誰說會跌？笑
鳳鳴比A7貴的原因應該是鳳鳴小小的，去台鐵臨時站都不遠，A7有的離捷運站太遠，也就拉低平均價了。不過鳳鳴搭台鐵去台北還是有點久，也太擠
作者:
Casanoba (卡薩諾巴--卡巴)
2023-04-16 10:06:00感謝整理，推！
作者: convey1227 (A4thD) 2023-04-16 11:54:00
青埔 A10 淡海 央北 走下坡
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-04-16 12:19:00一堆討論鳳鳴的，前兩季才分別成交18跟17戶，是好是壞怎麼走哪看的出來...
作者: hungys (hungys) 2023-04-16 13:36:00
這只有列預售 央北新案也只有宏普三期 所以平均總價才爆衝
可能之前出貨完量縮爽爽等釋出吧，不用幫FIRE的人想要怎麼活。
作者:
CK19 (love pixie)
2023-04-16 15:48:00新北根本穩到不行
作者:
alexbbs (無憂也無慮)
2023-04-16 17:05:00100年內應該會跌
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2023-04-16 22:43:00青埔量崩+價跌
作者:
yyls123 (YY123)
2023-04-17 14:04:00量縮緩跌量增暴跌