作者:
CCahNan (阿南大表哥)
2023-04-18 15:41:36各位好，小弟109年因為開店需求在富邦信貸120，年利率4.5%，貸7年
前幾日剛從股市出來，手上突然多了100可以用
女友說可以拿出150，一起湊頭期
所以我打算目前先不還款，請問這樣ok嗎？
想轉貸到將來，將來願意讓我貸2.5%，試算以後每個月我可以少付2000
但有信貸這樣是不是會影響到房貸可以貸幾成啊？
有點不太確定現在最好的方式是什麼，有大神可以幫我解答嗎？
作者:
bear3 (Bear)
2023-04-18 15:43:00這跟房版應該沒管，可以去 loan 版問影響房貸主要是 負債比不能超過 70%
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2023-04-18 16:06:00先還4.5%傻了嗎
作者:
jc761128 (Aries)
2023-04-18 16:12:00先把4.5%還掉吧 除非你很缺現金
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-04-18 16:24:00所以跟買房賣房到底有什麼關係？？
作者:
jc761128 (Aries)
2023-04-18 16:30:00算..有關係吧... 就是手上有100現金 120信貸4.5%a是現金還信貸 b當頭款 轉貸4.5->2.5%但怕信貸影響房貸
作者:
appleye (蘋果眼)
2023-04-18 16:33:00傻了2.5不貸
作者:
jc761128 (Aries)
2023-04-18 16:33:00看這樣應該是買在你名下 怕金流的話你轉貸也是占掉金流房貸可能會要你提女友當保人吧?
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dati (水腦)
2023-04-18 16:34:001.頭期不夠=信貸才有頭期款 2.銀行貸款看的是月還款能力
作者:
boringuy (不看不聽不想)
2023-04-18 16:38:00將來沒有代償，你要先把富邦還清才能借反正有錢先還掉就對了
會不會影響要看房貸那邊怎麼幫你評估但4.5-2.5一定轉
作者:
zyli (zzz)
2023-04-18 17:41:00如果可以負擔的出後續房貸跟信貸 做法也沒錯就把錢放在更適合的地方
作者:
cutemico (cutemico)
2023-04-18 18:30:00富邦信貸那麼貴！！！！！！！你確定你理財邏輯沒問題？？？？
房貸可以女友去辦XD 這樣就不太影響啊就你掏100 然後沒你的事了的意思但房貸還是要一起繳喔哈哈
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wiesgame (愛喝牛奶的璋)
2023-04-19 01:24:00會看收支比喔…超過60趴利率很爛
1.92%很香，但資格審查沒有通過QQ，另外只有前兩年補貼利息，到時候還要再找銀行轉貸感覺麻煩…
作者: zac222 (zac222) 2023-04-19 01:34:00
羨慕 有女友有頭期有店面了
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binluv (yunnie)
2023-04-19 07:35:00建議還清吧～這樣房貸說不定成數跟利率更好 ＣＣ
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littlea (å–”)
2023-04-19 09:02:00他只是想炫耀那多了一百萬 妳各位要看重點
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leo001233 (warterman)
2023-04-19 09:46:002.5％很佛欸@@很多轉貸利率會比目前高出許多，但都用月付金變低來跟你說，但事實上是剩餘金額還錢時間變長了，跟利率一點關係都沒有…