最近問了國稅局的承辦人
詢問關於重購退稅的規定
承辦人說如果舊屋入籍一年不太會查居住事實
但是未滿一年就會查
需要提出證據證明自己自住
但是我覺得最奇妙的就是
承辦人說即使提出證明也不一定100%就是可以
要看承辦人認定
所以想請問有沒有過重購退稅的人
賣舊房的時候
房子入戶籍時間還未滿一年
這時除了水電單
還有沒有什麼可以提供的
另外
這個未滿一年
國稅局也沒有指出多久以上可認定
如果我只入住一個月
然後環境或其他因素而轉售
那到底符不符自住事實呢?
感覺這個部分有點模糊
想詢問有沒有人有相關經驗
謝謝大家

蠻多人是賣掉前才入戶籍，只有自住一年內沒有出租基本上不會搞你

管委會可以證明.不過通常國稅局會打電話給你管委會問..XD

恭喜你你要繳稅了

說管委會有實際案例嗎 不然隨便塞個紅包給管委不就好了原po你搞到這田地肯定是拿不出居住事實的鐵證吧有鐵證的話 國稅局幹嘛刻意要弄你

臉書每天打卡在家的行程，寫日記可以嗎

登載不實罪，管委會要坦？

直接當管委就好啦 而且管委會電話是管理室電話，又不是主委家電話。如果總幹事負責接電話....

賺錢繳錢很難嗎反正也是賣家的錢

管委會 怎麼會知道 誰住裡面呀

法規規定可以再買退稅，不是不繳稅吧 而且第二戶綁六年才能出售耶 且期間要自住。這規定很嚴格的

第一項告訴你一年內沒有出租營業 第二項再告訴你設

國稅局真的會打去問 被抓到就補稅而已

籍且入住，你覺得兩者有沒有關?反正鄉民都很有錢，賭不過就幾百萬而已!小錢

#1a9cyonX 本版文章就有人分享 國稅局行文管委會問有無居住事實 確定管委會 不會爆料嗎?

不是報不報料的問題啊，一般管委被問就如實回報而已有的住戶就確實沒住又不經營關係,幻想管委自動幫說話?

看時期與運氣，我只能這樣說沒有一定標準，抓比較緊要有證據，鬆就有入籍即可

我買的好幾個社區都是要登記住戶資料的 租客也要 基本警衛總幹事都知道你是自住還是出租啦我之前就是靠警衛幫忙抓到二房東然後解約的

家電購買資料 裝潢收據 生活照承辦人心態不會故意找麻煩 真的要不退稅也得很確定你沒居住 不然失敗你這邊申請補件或訴願 他也會煩啊只入住一個月喔 科科 就多拿點證據啊

社區正常有點管理的都要登記住戶資料，管委會當然知道裡面住誰啊

那預售屋交屋+入籍就賣怎算 沒管委會沒裝潢偶爾去陽台廁所拍拍照嗎

管委還要抓違反公約的啊 都知道社區情況～～

我每次要關心租客都是問警衛我有三個社區的警衛都很八卦加記性好

先假設非自住,要你提出證明,你就頭大了

那是社區不大吧 住過3個400戶上下的社區 物業根本都不認識 甚至有些社區每年都在換物業

未必喔 幫我抓到二房東的那個社區400多戶呢換物業少吧 換總幹事或警衛還比較常有但有的一做好幾年我之前遇到一個總幹事都幹超過十年了

google時間軸可以嗎？

換物業有時候員工還是同一批人啊 只是標到的老闆不同現在缺工 哪那麼容易調動一群人到新地點值班