[請益] 工業區預售屋

作者: HILLFLY (假如時光倒流)   2023-04-25 19:07:37
各位大大好
最近想投資房屋收租
等六年後售出
開價兩房403萬左右
不過聽到代銷介紹 主結構RC
一般牆面是石膏磚 當時覺得奇怪
因為石膏磚盯牆很難受力(跟一般紅磚比)
但代銷強調石膏磚比紅磚貴
很少聽到新成屋牆是石膏磚
想問一下各位大大會覺得很奇怪嗎?
作者: iamneptune (nep)   2023-04-25 19:10:00
看謄本
作者: HILLFLY (假如時光倒流)   2023-04-25 19:12:00
乙種建地
作者: yoiverson (南區高以翔)   2023-04-25 19:15:00
白磚牆隔間超容易裂= = 而且沒辦法承重
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-04-25 19:16:00
石膏磚不是白磚喔 價格差很多
作者: yoiverson (南區高以翔)   2023-04-25 19:17:00
那抱歉我誤會了XD
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-04-25 19:24:00
也有可能銷售唬爛原po啊 用白磚合理因為白磚又輕又防火又便宜 缺點就隔音差不能掛重石膏磚是防火隔音佳但就不便宜… 比較少見
作者: HILLFLY (假如時光倒流)   2023-04-25 19:25:00
有說隔音比紅磚好
作者: lindsey1117 (lindsey)   2023-04-25 23:27:00
現在真的看到一些預售屋用石膏磚 隔音效果很好 然後承重力也不差 感覺是升級
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-04-25 23:40:00
石膏磚面積單價比紅磚貴 但是紅磚太重 變成結構要加強所以現在只要樓層高一點基本上都不會用紅磚
作者: rainbowcatch (..)   2023-04-26 01:16:00
乙種建地規矩很多,最好了解清楚
作者: we147121 (五餅)   2023-04-26 09:45:00
石膏磚價格比紅磚高沒錯,但施工快所以建商會考慮,優點很多有人補充了但是石膏磚要用特殊的批土,要特別留意
作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒)   2023-04-26 15:54:00
石膏磚價格越來越低,工法快後續也好處理,重量較紅磚輕,越來越普遍吧!

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com