哲學問題 什麼叫做炒房 解決問題的第一步是釐清問題.
跟朋友討論 比較可能的是以下狀況 （最純炒房 e , 很純炒房d , abc f g有爭議）
a. 只要賣出有漲價就是炒房
b. 出租（有使用者） 只要是包租人就是炒房
c. 持有目的是為了轉手 管你賺錢賠錢有沒有出租自用都是炒房
d. 不住空著（無使用者） 就是炒房
e. 預售屋/紅單 轉賣
f. 低價買入 加工裝潢 加價賣出
g. 隔套出租 專業化大包租人
爭議點在於三個 入手方式（主動買入or被動繼承) 持有多久 轉賣原因
主動購入的 炒房+1 , 繼承來的炒房+0.5
持有 2個月 炒房+1 , 持有20年炒房+0 , 那什麼時候是轉淚點呢？ 3年 5年 10年？
持有目的有轉賣計畫 炒房+1 , 意外或被迫賣出炒房+0.
例如 ：
長輩自住20年賣出賺錢 居住正義OK 炒房+0 , 隔壁鄰居2個月賣出 炒房仔NG , 炒房+1.
買來自住/出租待價而沽 賣出賺錢就是炒房.
目前最沒有爭議的所謂炒房就是 持有預售屋/紅單（絕跡了）轉賣
幾乎等於純金融商品買空賣空 沒什麼居住成本的 預售屋黃牛就是炒房.
所以 中人&預售屋黃牛 = 最純炒房仔. 這種人又壞又精明又有辦法（怎麼跟oo有點像）
這種中人＆預售屋黃牛應該受到鄉民的祝福 主是平安 耶穌愛你 平安喜樂.
打炒房到底是打什麼？ 目前只有e & d. 其他市場行為是炒房嗎？
打工仔收假前來激烈討論吧.

這問題我發過文了不要學我要發廢文麻煩自己想一個新問題

根本就沒有炒房這件事情。量體這麼大不是少數人可以影響的。

結論就是全台灣人都在炒房租房養房蟲，炒房買房自住，幫投資客解套，依舊是炒房炒房，炒房反正鬼島就是全民炒房不要再問了

全台灣只有遊民沒有在炒房你租房子也是間接幫房東炒房

魯空說你炒房就是炒房 誰在管你定義

你的薪資成長叫做炒作薪資

問就是全民炒房運動... 有買房的都是炒房仔~

不管啦 不公平啦 我剛剛才聽到有人在哀號房東收租就是無良氣得很 憑什麼房東可以收租 他卻沒有 一定是政府炒房

囤房稅、房地合一稅 平均地權條例 各種針對炒房加稅措施的對象像彭淮南、吳念真這種 住很久很久才換房的 則非炒房最重要的還有 使用人頭 以及逃稅

中產(含)以下階級互相傷害剝削的遊戲

所謂的炒 要有哄抬價格的行為

非自用，出租卻未報稅仍使用自用稅率

控制供需 哄抬價格 左手轉右手 這些才叫炒

房價一直漲 最主要要原因是通膨 懂嗎

一般來說只有建商比較有能力炒房 一般平民能「炒」的少之又少

一般平民 集資用人頭 實價登錄不實登記 也是能炒三黃一劉就是著名的案例 大量人頭

當然可以 很少而已基本上也要是一個集團

三黃一劉時代 超多的 只是其他人不有名而已

太可惡了! 應該要把屋主地主抓起來批鬥!!像這樣 https://imgur.com/IupYpI1或這樣 https://imgur.com/z5czi3g

我的意思是 一般人買個兩三間 一間自住 其他擺著或出租這種 根本稱不上「炒」房

然後把土地分給窮人!!! https://imgur.com/puaBe9n

香港人：說好的回歸祖國可以鬥地主分土地咧？

出售就算炒房 因為增加了市場流動性

我有賺就不是炒房 被別人賺就是炒房

簡單說就是短期買賣叫做炒房, 所以炒房客重稅原本政府打房地合一炒房的短期買賣是2年,後來不知道為何又改訂為五年 也就是說2/5年內買賣是炒房不過政府的定義是成屋會reset, 所以預售+成屋持有時間基本上會超過七年才不叫做炒房~~~~~~於是政府一邊管制賣屋, 一邊做信用管制, 導致市場交易減少, 房價上升, 這個就不是炒房, 就是政策造成的供需失衡,原本不做房地合一跟信用管制 房價應該不會上升那麼快

市場永遠是真實的反映

做了以後 變成大家要實打實的長期持有, 不願意售屋才導致房市快速上升, 多收的稅金給大家發6000元

一點意義都沒有 自由經濟下就是會越來越高不是炒高的美帝不要印鈔就不會漲了

魯空家人只要有房的也在炒房

魯蛇：不管，你們沒給我蛋黃區五年內三房平車就是炒房，叭叭

短期買賣就是炒房呀，很難理解嗎？你問短期是多短，這沒有死標準，但可以參考政府定的房地合一2.0，越短課稅越重。

歡迎土改隊協助我們無產階級分土地!

現在根本就很少短期買賣了，沒有炒房這件事

廣義上是C吧不然為什麼炒糧食炒口罩炒演唱會門票會被公幹只是不知道為什麼有些人一定要紮一個好高騖遠的魯空稻草人出來鞭屍 好彰顯自己多努力

所以說房地合一大成功啊 空空看到正義 政府看到稅收 多多賺到房價 比需說馬政府真的很有一套 蔡英文繼續演

選項﴿?有建商是有什麼好討論的

其實馬英九是被騙了吧XD當時就是DPP在野然後照三餐批評房價問題KMT就開始自亂陣腳，亂打房如果DPP都閉嘴，你覺得KMT會打房？阿不就好棒啊不就盧大媽最愛蓋社宅hoho gtp 最愛囤房稅馬政府是被騙去打房結果打完也選不上了DPP騙過KMT，所以當KMT也開始居住正義的時候，DPP根本不鳥他DPP懂民粹，但不懂治國KMT懂治國，但不懂民粹就是這麼微妙的關係

我覺得super大講的不錯阿跟著建商後面一起漲價的

其實當時也是被王如玄害的，後來KMT趕快出來抨擊小英內湖土地

比較像是吃建商集體拉高價格後

只是效果很爛，民意已經往DPP那邊倒了

建商外溢的利益狹義的炒房地產 可能只輪得到超大地主,政府,大建商

d如果是鄉下老屋算炒房嗎？懂治國會搞到經濟爛成一坨泥喔 笑死人

整天定義這些？你說的算還是我說的算？賺錢的事嘛，有違法你去檢舉啊

h. 你有房子=炒房，你自住沒賣就是助長炒房

直接去檢舉就好啦，由政府來判定是否有炒房，我猜政府才不會理這些。

要吵去跟chatGPT吵

住公園就好了欸幹 住公園要搶紙箱搶帳篷不就變成炒紙箱炒帳篷人生好難

租屋才是最大的炒房族，你們不要付租金有幾個投資客能付那麼多貸款的說到底租房子就是最大炒房資金來源

懂治國懂到633沒ㄧ樣達成懂詐騙吧

有需求 買 沒需求 也要買

c d e

我沒買別人有買就是炒房

講白了只有e是

正確來說是c，只是很難判定，d和e是很好的判斷指標，但還是不可避免的有些例外。