如題
本魯看到一新建案預售屋停車位給的坪數只有4.2P
地下一層，平車式約180個
然後該案公設比35%
想請問，就常識來說
這個建案跟建設公司是不是連看都不用看惹0.0
作者:
k85564 2023-05-03 14:35:0035還算正常吧
作者: eddie0729 (....) 2023-05-03 14:37:00
太低了 車道面積都算進公設了吧
作者: summerair11 2023-05-03 14:46:00
車道車位本來就都是共有部分的一部分吧
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2023-05-03 15:04:00雖然很討厭但我還是會格局地點價格優先啦
作者:
iceonly (只有冰)
2023-05-03 15:13:00坡平一般算8坪而且會灌進權狀內
坡平車位再小都有8坪左右吧 這樣等於有4坪的車位被當房子單價來賣 真薛
作者:
john0302 (k k k )
2023-05-03 16:10:00公設多5趴啊。 房價比周邊低5趴 就能相抵銷。 還是可以買
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-05-03 16:23:00只挖一樓就這樣車道就在那，質量守恆。沒有什麼灌哪裡的問題要嘛你出錢要嘛你鄰居出錢，總有人要出
作者: Brioni 2023-05-03 17:25:00
一般新蓋常見坡平數字大概8-12，良心一點通常登記11-13都看過這個可能有6坪用房價算4.2坪嘛…這建商賺很多喔
不一定有偷面積 要看有沒有露天車位一起下去平攤有些有劃設露天車位 但是也一起下去攤提 就有可能這樣只有地下一層但180車位 有可能有露天車位或停車塔