各位前輩們好
小弟近期看一陣子房子了，目前有考慮這戶，如圖格局，想詢問各位前輩意見！
權狀為35.73坪
主建物19.93坪
陽台3.25坪
公設比18.7%
落地窗開向為朝東，客廳寬為289 公分
https://imgur.com/JMtxJ7V
https://imgur.com/nv1ku0E
以上還請各位前輩給點建議，感激不盡！
作者:
may78125 (may78125)
2023-05-13 23:41:00最小那間房間的柱子有點大，會讓房間實際住起來更小
作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-13 23:46:00
這種坪數切三房你要有心理準備每個房間實際上都會蠻小
作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-13 23:48:00
另外客廳後面那個房間可能要拿掉換取客廳比較大的空間
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2023-05-13 23:51:00真的慘 現在不到20還切三房快變常態了
作者:
kxxx27 (無)
2023-05-13 23:57:00為什麼公設比是18？有誤嗎？
作者:
drimp (drimp)
2023-05-14 00:00:00很小 有一間房間被兩個廁所+廚房+後陽台圍攻
作者:
svic25 (阿飄)
2023-05-14 00:03:00只有一部電梯？
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
2023-05-14 00:50:00會比你想像的更小，不過應該也沒什麼特別不好的。維持三房比較好，不要打掉，打掉一定後悔
作者:
McKing (wake up)
2023-05-14 01:03:005戶一梯就不要去考慮了
作者: ives156 (風的樣子) 2023-05-14 01:41:00
真的要住的話，主臥床頭跟衣櫃對調
作者:
kyois (271dstg9e)
2023-05-14 04:24:00為什麼公設比是18，這權狀是把車位算進去了嗎？
作者: u8803023 (河馬) 2023-05-14 11:00:00
下方的房間不要想可以睡了 頭尾被管道間包夾 如何能安枕～
可惜每個格局室內都有柱子在臥室客廳就算了 臥室空間影響很大
作者:
ijk1 (ijkl)
2023-05-15 00:29:00是新大樓嗎？為什麼公設比這麼低