第一次買預售屋，有點緊張
面積39.05坪
室內約23-24坪
目前單身，有四隻貓
1.在考慮最小房要不要切一半，一半畫給客廳，一半給主臥做更衣室之類的
但是如果未來換房要出售，是不是三房比較好賣
2.然後餐桌的位置在想改吧檯式靠左牆
先感謝大家～
https://i.imgur.com/LvNkwOm.jpg

維持三房，最小房直接規劃成更衣室不就好了

室內看不出有26坪…10年內不出售的話弄成自己喜歡的樣子吧！賣不到再隔回來就好掉

這家配圖室內有26坪？比例正確的話看起來真的沒有26坪

26坪那個主臥應該很大很舒適三房比較好賣 不過自己要爽住就改吧改成更衣室+書房或工作室

我選大客廳+主臥連通更衣室，不用為了未來買家委屈自己，就像樓上說的大不了之後改回來。

嗯…我忘記問業務室內坪數了，但是公設33%，我想說剩下的67%是室內坪數（是這樣算嗎）如果不是的話…對不起誤導大家了？

扣完公設還有陽台坪數；但這室內看起來只有23左右；陽台看起來也沒有3坪多

樣品屋陽台感覺只有兩坪～

你少扣陽台坪數建照日期比較舊的話，雨遮也要扣掉

最小房如果是雙人床的長度，那分一半當衣帽間會很擠喔