[請益] 台北市蛋黃區小套房貸款成數 Latte7 PTT批踢踢實業坊

作者: Latte7 (nonono) 2023-05-16 22:23:35

最近看中一間台北市蛋黃區小套房
電梯大樓，屋齡約3年，權狀11.x坪，主建物約6.x坪
距離捷運出口約200公尺
想請問這種小套房有銀行可以做到85成的貸款嗎？
感謝指教

作者: Robben (裸奔) 2023-05-16 22:29:00

穩

作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎) 2023-05-16 22:30:00

這種物件都不太給貸你大概只能拿其他房屋增貸過水去買

作者: s26492755 (BBX) 2023-05-16 22:32:00

哪會不給貸成數問題而已

作者: Robben (裸奔) 2023-05-16 22:32:00

看有沒有捷運站有都好說

作者: diablojonn 2023-05-16 22:36:00

台北11坪710貸550 捷運200公尺供參考

作者: kvn6933630 2023-05-16 22:52:00

想問樓上是那家銀行呢？

作者: diablojonn 2023-05-16 22:54:00

兆豐

作者: s26492755 (BBX) 2023-05-16 22:59:00

八成我想沒問題重點是85成可能要拼8+0.5兆豐很愛捷運我去年問一開始說六成後來要了地址說離捷運近變成七成

作者: iele (就是那道彩虹) 2023-05-16 23:06:00

台北+屋齡三年一定給貸，不可能不給貸，除非有很大問題

作者: clamperni (肥宅牛牛) 2023-05-16 23:36:00

沒聽過八成五的等你成功了

作者: CrabBro (螃蟹哥) 2023-05-17 01:57:00

權狀要15坪才有正常貸款條件

作者: wawo58487 (呱蝸) 2023-05-17 03:03:00

上海或許能問看看

作者: tabo810411 (ZZZZZZ) 2023-05-17 05:21:00

台北市捷運700公尺 40年電梯老大套可8成30年業務拼一點85成有機會富邦還是蛋黃邊緣而已

作者: s929303 2023-05-17 13:50:00

一般7-8成

作者: lch0425 (BaLa) 2023-05-17 14:12:00

如果進價比較盤成數就會下降

作者: ph0822 2023-05-17 18:29:00

如果是首購套房兆豐真的強，但8成差不多就是上限，你要拼85成要嘛房貸信貸下去軋，不然就再多問看看，永豐我之前買一般物件非套房是有給我85成，套房就不清楚了

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