作者:
hollande (心愛騎士來喔)
2023-05-18 07:18:34連結：https://www.ettoday.net/news/20230518/2501350.htm
內文：
最大「自辦都更」涉詐貸！ 泰舍至善元老董1千萬交保
記者劉昌松／台北報導
號稱全台最大自辦都更案的新北市泰舍至善元，疑因預售狀況不佳，為取得現金融資，涉
嫌從2017年起，找人頭當買家、灌水成交價等方式向銀行申貸，並陸續獲得2大公股行庫
撥款數10億元，結果出現人頭戶拒交屋的情形，台北地檢署17日指揮調查局兵分18路搜索
，依違反《銀行法》詐欺銀行罪嫌約談泰舍實業、泰坤建設董事長楊岳修後，18日遭檢察
官諭令1千萬元交保。
除楊岳修外，泰舍副總經理洪振富以60萬元交保，另名副總洪緯峰與泰坤建設董事簡定榮
各交保50萬元，其餘被告泰舍會計戴宜芳、泰坤建設開發人員陳琬琪、以及員工岳佳瑩、
葉淑玲分別以8萬到3萬不等金額交保。
位於新北市新莊區中正路、新泰路交叉口的泰舍至善元，佔地3000坪，當初僅花2年就和
151位地主達成協議都更，2017年開工動土，由泰舍實業旗下泰坤建設在2022年完工，號
稱採用台北101、宏盛帝寶等級的C.F.T鋼柱，制震度超越SRC，總樓高25樓，地下室5層停
車場，全案超過700戶，單價每坪5、60萬元起跳。
據了解，建設公司在興建預售屋時，若需要現金融資，通常會被銀行要求提供預售合約，
證明預售量已經達到一定的成數標準，才會繼續放款，不過有民眾檢舉，泰舍實業疑似因
為預售狀況不佳，為持續取得興建資金，涉嫌從2017年起，找人頭當買家簽假契約，或在
真實的預售合約上灌水成交價，藉此取信合庫與土銀同意，陸續撥款數10億元。
雖然泰舍至善元都有如期償還利息，但因原本簽約的人頭本來就無意購賣動輒上千萬元的
房子，都更案完工後，陸續出現原本的預售合約無法交屋的情況，加上新成屋銷售仍然不
如預期，狀況持續下去的話，放款銀行恐面臨無法回收本息的問題。
北檢檢察官鄭少珏17日指揮調查局新北市調處展開搜索並依涉犯《銀行法》詐欺銀行等罪
，約談楊岳修、副總洪振富與洪緯峰、泰坤建設董事簡定榮等人到案，並以證人身分約談
相關人頭，簡調接力徹夜偵訊到18日清晨，釐清不實合約以及銀行可能受損情形。
心得：
雖然每次看這棟外表不怎麼樣
可是建案規模算新北大案欸
而且都完工交屋了
居然會爆出詐貸
你各位可以快去現場排隊搶便宜惹
https://i.imgur.com/Y6fmCNI.jpg
作者:
tswen (T-swen)
2023-05-18 07:47:00新莊60都賣不掉唷
作者:
kk1234 (科科)
2023-05-18 07:49:0089區的舊社區 注重生活質感的不會喜歡地點也有點好笑XD 應該會很吵 車流超大買這真的不如多貼一點買頭前
作者:
daipon (冏命)
2023-05-18 07:52:00價格調降一下就會有人進場了
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-05-18 07:53:00所以我們才會有一批不用仲介費的房子啊.你不知道嗎?我們家接了整批.有興趣的找我吧所以轉這篇的大概不知道.其實泰舍早就知道這件事所以幹這種方式銷售處理吧(攤手
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-05-18 08:02:00寧願自爆也要把已購戶蓋完，真佛
車流什麼都是其次，這房型一開始就是想二工夾層屋，買到撞到
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2023-05-18 08:32:00建商自己做的建商當然知道啊......想當成小豪宅賣，但地點不太好
作者: Robben (裸奔) 2023-05-18 09:02:00
原來是這棟喔
想到當初汐止有個建案全部包給旁邊仲介賣 結果一屋二賣
作者:
CCOOGG (VC)
2023-05-18 09:35:00就說都自己在玩 還一堆多多跟著接盤新莊一坪買到30up就是套
作者:
keat (keat)
2023-05-18 09:40:00新莊新房子30up是盤？？
副都心或頭前 連法拍凶宅都30up了 這是實際成交價有興趣去查v-house與合輝新都悅的凶宅法拍成交價
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2023-05-18 10:06:00地點還不錯，但視覺上讓人很難過，好像拼命塞一樣，名字還取的像精舍似的
作者:
Barolo (Barolo)
2023-05-18 10:12:00那地點差到爆炸好嗎 中正路新泰路都塞爆 離新莊大型公設
我覺得地點並不差 新莊各種速食連鎖店都開在那邊 離運動
作者:
Barolo (Barolo)
2023-05-18 10:14:00如運動公園 副都心 河濱公園等又都有段距離 那地點以前好
如果3字頭的話應該搶翻 6字頭就.... 我吞不下去 XD
作者:
Barolo (Barolo)
2023-05-18 10:17:00走 因為車流量真的太大了3字頭不可能啦 XD
坐公車的話各種線路也都經過那邊 老人有免費車票 離峰時搭車超方便 上新莊的公車很多線路走法都不太便利
作者:
Barolo (Barolo)
2023-05-18 10:20:00我是覺得6字頭在新莊中這案子的競爭力實在太低了
住旁邊的老公寓老透天 換屋的話很適合 開太高就...
作者:
Barolo (Barolo)
2023-05-18 10:31:00我2-3年前去看時 記得它停車場出口是開在單行道的巷子所有的車出來都必須先匯入中正路的南向 到了新泰路才能選這樣的行車路線上班時應該會很慘 不知後來有沒有改善
作者:
Xyla (1394障礙)
2023-05-18 11:22:00想靠爸的魯空是要含淚買新屋還是繼續唱呢呵呵
作者:
Barolo (Barolo)
2023-05-18 12:09:00是不遠但不算近 我是覺得那個點真的只有古代廟街興盛時對做生意的人很方便 但以居住來說實在是不太行舊市區的話 我覺得新莊國中對面的中華路那條週邊好多了
作者: yz31pln89 2023-05-18 12:19:00
因為賣不好所以貸款蓋好 給已購戶順利交屋 這個應該要頒獎吧
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2023-05-18 12:43:00比爛尾樓好一百倍吧，不過若賣50肯定就賣很快，6x太貴
作者:
DrRossi (今天也很爽)
2023-05-18 12:58:00所以這棟哪些成交價是假的呀？
作者: GodtoneIsGod (統神是神) 2023-05-18 13:16:00
多多快去接手啊
作者:
zusuki (小建建)
2023-05-18 14:04:00一堆人被灌水的假成交價騙衝進去接盤..
就只是蓋太醜 蓋太滿從回文就能知道台灣人愛落井下石看人殞落的劣根性林口都上50了 說什麼四五十都盤的是不是太過於窮酸
作者: Marcuslin (Marcus) 2023-05-18 14:23:00
前幾天不是有人在看這邊這邊就開車出入不方便 中正路新泰路口車超級多優點就離捷運站很近
作者:
ssiou (科科~~)
2023-05-18 18:03:00假買賣還真的有人上當，笑死XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-18 19:30:00嗯...這間做假買賣的時間點很早 所以假買賣的成交價好像不太高 至於這麼久之後為什麼這些人頭不願意交屋理論上已經賺一些了 這就牽涉到識人不明急就章的問題
作者: Roumond (粗操的戴蒙) 2023-05-18 21:44:00
想了解+1..
作者:
lokoo (抗è°)
2023-05-19 16:16:00所以要賣多少？？
親戚差點買那間，結果看到總戶數700多戶覺得以後會太複雜就決定放棄了